대전 성남 우미린 뉴시티 공급가 입지VR 평면도 주변시세는?

 

대전 성남 우미린 뉴시티

대전 성남동 우미린 / 성남 우미린 : 대전광역시 동구 성남동에 위치하는 대전성남우미린뉴시티아파트는 지하 2층, 지상 최고 34층, 9개동, 총 1213세대 중에서 776세대를 일반분양하며, 전용면적 39㎡~84㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있다. 
대전 성남 우미린 뉴시티 분양가는 39㎡ 2억2920만원, 59A 3억4010만원~3억8220만원, 59B 3억3440만원~3억7570만원, 77A 4억8440만원~5억4430만원, 77B 4억6990만원~5억2800만원, 84A 5억2870만원~5억8210만원, 84B 5억1600만원~5억7980만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 대전광역시 또는 세종특별자치시 및 충청남도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 6개월이상(예치금 충족시)이면 1순위 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 대전광역시 동구 성남동 1-97번지 일원
2. 공급규모 및 내역 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 34층, 9개동, 총 1213세대 중 일반분양 776세대 및 부대복리시설
[특별공급 384세대(일반[기관추천] 77세대, 다자녀가구 77세대, 신혼부부 138세대, 노부모부양 23세대, 생애최초 69세대) 포함]
3. 입주시기 : 2027년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
39	53.2733	6	5
59A	79.1168	171	173
59B	80.1846	35	39
77A	101.6709	68	68
77B	101.8507	43	42
84A	110.9624	22	24
84B	111.8366	39	41

 

 

 

 

◆ 대전 성남 우미린 뉴시티 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 29일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(대전광역시 동구)는「주택법」제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다

◆ 대전 성남 우미린 뉴시티는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.

◆ 대전 성남 우미린 뉴시티는 최초 입주자모집공고일(2024.02.29.) 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 같은 순위내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년 이상 계속 거주(2023.02.28. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다.

◆ 전매제한기간 : 6개월

 

2. 대전성남우미린뉴시티 분양가

타입	분양가(최저~최고)
39	2억2920만원
59A	3억4010만원~3억8220만원
59B	3억3440만원~3억7570만원
77A	4억8440만원~5억4430만원
77B	4억6990만원~5억2800만원
84A	5억2870만원~5억8210만원
84B	5억1600만원~5억7980만원

 

 

 

	84타입 분양최고가
힐스테이트 가양 더와이즈	5억5300만원
e편한세상 대전역 센텀비스타	5억1920만원

 

2023년 12월 대전광역시 동구 가양동에서 공급된 힐스테이트 가양 더와이즈 일반공급 청약접수 결과, 315가구 모집에 383건이 접수되어 평균경쟁률 1.22대 1을 기록했다.

 

2023.12.08 - 힐스테이트 가양 더와이즈 입지VR 공급가 평면도 청약분석

힐스테이트 가양 더와이즈 입지VR 공급가 평면도 청약분석

 

2022년 11월 대전광역시 동구 삼성동에서 공급된 e편한세상 대전역 센텀비스타 일반공급 청약접수 결과, 372가구 모집에 222건이 접수되어 평균경쟁률 0.6대 1을 기록했다.

 

 

e편한세상대전역센텀비스타(2026년6월/400세대)
-84㎡ 최근매물 4억7010만원~

대전하늘채스카이앤2차(2025년4월/743세대)
-84㎡ 최근매물 4억3000만원~

힐스테이트선화더와이즈(2027년2월/851세대)
-84㎡ 최근매물 5억3540만원~

목동더샵리슈빌(2022년/993세대)
-84㎡ 6억2800만원(24년3월)

 

3. 대전성남우미린뉴시티 입지

⦁ 단지 인근 다수의 정비사업 추진 계획에 따른 주거환경 개선과 지역경제 활성화, 가치 상승으로 주목받는 1,213세대 대단지
⦁ 대전IC, 대전복합터미널, 동서대로, 한밭대로 등 시내외 빠른 도로망과 대전역(KTX,SRT,대전1호선), 대전도시철도 2호선(계획)으로 더욱 다양해지는 철도 교통망
⦁ 대전복합터미널과 연계된 이마트, CGV, 영풍문고 및 대전한국병원 등 가깝고 풍부한 생활인프라와 도보권 내 위치한 가양초교, 성남초교 등 안심학세권
⦁ 대전도심융합특구(계획)지정, 대전역세권 복합개발(계획)과 대전도시철도 2호선(계획)에 따른 미래가치 상승

 

출처 : 대전성남우미린뉴시티

 

4. 대전성남우미린뉴시티 평면도

 

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대전성남우미린뉴시티 홈페이지

https://dsr.lynn.co.kr/

 

5. 청약일정

특별공급 : 3월 13일
일반공급 1순위 : 3월 14일
일반공급 2순위 : 3월 15일
당첨자발표 : 3월 21일
서류제출 : 3월 23일~28일
계약체결 : 4월 1일~3일

시공사 : 우미건설㈜
건축감리 : ㈜해안종합건축사사무소
전기감리 : ㈜목양종합건축사사무소
소방감리 : ㈜지여이앤씨
통신감리 : ㈜지여이앤씨

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000086 대전 성남 우미린 뉴시티 입주자모집공고문.pdf

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