마포 푸르지오 어반피스
서울특별시 마포구 아현동에 위치하는 마포 푸르지오 어반피스는 지하 4층, 지상 20층, 2개동 총 239세대 중에서 조합원 및 보류지분을 제외한 122세대를 일반분양하며 전용면적 49㎡~84㎡ 총 5개타입으로 구성되어 있다.
마포 푸르지오 어반피스 분양가는 49㎡ 8억2290만원~8억9290만원, 59㎡ 10억5180만원~11억4330만원, 74㎡ 11억7870만원~13억9210만원, 84A 14억6740만원~15억9500만원, 84B 13억9360만원~15억4510만원으로 책정되었으며,
입주자모집공고일 현재 서울특별시 또는 수도권에 거주하는 만 19세이상인 세대주, 세대원으로 청약통장 가입기간 12개월이상(지역별, 면적별 예치금 충족)이면 주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 청약신청이 가능하고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급위치
1. 공급위치 : 서울특별시 마포구 아현동 613-10번지 일원
2. 공급내역 : 공동주택(아파트) 지하 4층, 지상 20층, 2개동 / 총 239세대(조합원공급 117세대(보류지 2세대 포함) 중 일반분양 아파트 122세대 및 부대복리시설[특별공급 58세대 : 일반(기관추천) 12세대, 다자녀가구 9세대, 신혼부부 21세대, 생애최초 12세대, 노부모부양 4세대 포함]
3. 입주시기 : 2027년 3월 예정(공정, 공사도급변경계약 및 인허가결과 등에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 49 | 65.9178 | 22 | 24 |
| 59 | 80.8165 | 4 | 4 |
| 74 | 100.4547 | 20 | 22 |
| 84A | 112.7466 | 6 | 7 |
| 84B | 114.0636 | 6 | 7 |
◆ 마포 푸르지오 어반피스의 최초 입주자모집공고일은 2023년 11월 24일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(서울시 마포구)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.
◆ 마포 푸르지오 어반피스는 최초 입주자모집공고일(2023.11.24.) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약 신청자 중에 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일(2023.11.24.) 기준 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.
◆ 전매 및 재당첨 제한기간 등
-해당 주택건설지역인 서울특별시 마포구는 과밀억제권역이며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매가 금지된다.
-본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.
◆ 청약 핵심체크포인트
1. 세대주, 세대원 모두 청약가능 : 만 19세이상인 세대주, 세대원 모두(동일한 세대 내 가족모두) 청약가능
2. 유주택자도 청약가능 : 주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 청약가능(기존 보유주택 처분의무 폐지)
3. 재당첨제한 無 : 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능(단, 과거 2년이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 경우 추첨제로 가능)
4. 1순위 청약통장 가입기간 12개월 : 지역별, 면적별 예치금 충족 필수
5. 전매제한기간 1년 : 기존 5년에서 1년으로 축소
6. 추첨제 비율 확대 : 전 타입 60%
7. 중도금대출보증한도 완화 : HUG보증한도완화(분양가상한 및 인당보증한도 없음. 세대당 2건 가능)
8. 특별공급 분양가 한도 폐지 : 분양가격에 관계없이 특별공급 대상자 청약가능
9. 실거주의무기간 없음 : 실입주 걱정없이 임대로 자유롭게
2. 마포 푸르지오 어반피스 입지
1. 아현뉴타운의 프리미엄, 서울 중심의 완벽한 입지환경
-1만8천여세대 명품주거벨트 아현뉴타운의 가치를 품은 핵심입지
-서울3대업무지구(종로,강남,여의도)와 빠르게 잇는 직주근접 가치
2. 애오개역과 아현역,공덕역이 가까운 초고속 멀티교통망 중심
-5호선 애오개역과 2호선 아현역 더블역세권, 공덕역이 가까운 특급교통
-강남 및 여의도, 용산, 광화문 등을 빠르게 연결하는 다양한 도로망
3. 교육,쇼핑,문화의 풍부한 인프라를 갖춘 원스톱 생활환경
-아현초,중, 숭문중,고, 서울여중,고 및 연세대, 이화여대 등 인접
-이마트, 롯데마트, 현대백화점, CGV, 마포아트센터 등 생활편의시설
4. 남다른 품격과 다양한 공간을 선보이는 브랜드프리미엄
-마포푸르지오 브랜드타운의 자부심을 이어갈 브랜드가치
-선택의 폭을 한층 더 넓혀주는 중소형 중심의 다양한 타입 구성
3. 마포 푸르지오 어반피스 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 49 | 8억2290만원~8억9290만원 |
| 59 | 10억5180만원~11억4330만원 |
| 74 | 11억7870만원~13억9210만원 |
| 84A | 14억6740만원~15억9500만원 |
| 84B | 13억9360만원~15억4510만원 |
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 마포 더 클래시 | 59B 10억5000만원 84A 14억3100만원 |
2022년 12월 서울특별시 마포구 아현동에서 공급된 마포 더 클래시 일반공급 청약접수 결과, 53가구 모집에 1,028건이 접수되어 평균경쟁률 19.4대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 59B타입으로 2가구 모집에 308건이 접수되어 154대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 61점 최고 65점이었다.
2022.12.09 - 마포더클래시 분양가 아현2구역 입지VR 아현동 아파트시세 평면도 청약일반분석
마포더클래시 분양가 아현2구역 입지VR 아현동 아파트시세 평면도 청약일반분석
마포 더 클래시(아현2구역) 서울특별시 마포구 아현동에서 후분양으로 공급되는 아현2구역 마포 더 클래시 아파트는 지하 5층, 지상 25층, 17개동 총 1,419세대 중에서 조합원분과 보류지, 임대분을
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| 최근 서울 신규공급분 |
주요타입 분양최고가 |
당첨가점 타입(최저/최고) |
| 힐스테이트 e편한세상 문정 | 59A 8.88억 74D 10.91억 |
59(69점/79점) 74(69점/75점) |
| 도봉 금호어울림 리버파크 | 59A 6.97억 75A 8.15억 |
59(58점) 75(44점/55점) |
| 이문 아이파크 자이 | 59F 10.08억 | 59(35점/72점) |
| e편한세상 강동 프레스티지원 | 59C 9,83억 74A 12.14억 |
59(64점/76점) 74(55점/74점) |
| 더샵 강동센트럴시티 | 59A 10,26억 | 59(62점/69점) |
| 힐스테이트 관악센트씨엘 | 59B 9.06억 | 59(61점/73점) |
| 보문 센트럴 아이파크 | 76 11.15억 | 76(62점/69점) |
| 호반써밋 개봉 | 59B 7.71억 | 59(49점/64점) |
| 상도 푸르지오 클라베뉴 | 59A 10.31억 74A 12.64억 |
59(53점/68점) 74(46점/64점) |
| 청계 SK VIEW | 59C 9.69억 | 59(62점/71점) |
| 래미안 라그란데 | 59A 8.88억 74A 9.86억 |
59(64점/74점) 74(62점/74점) |
| 롯데캐슬 이스트폴 | 74 11.3억 | 74 (69점/74점) |
| 청량리 롯데캐슬 하이루체 | 59B 8.47억 | 59(67점/74점) |
11월 서울특별시 송파구 문정동에서 공급이 진행된 힐스테이트 e편한세상 문정 일반공급 청약접수 결과, 169가구 모집에 2만5783건이 접수되어 평균경쟁률 152.56대 1을 기록했다. 최다청약접수와 최고경쟁률은 모두 전용 59B타입으로 24가구 모집에 8,502건이 접수되어 354.25대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 73점 최고 79점이었다.
2023.11.03 - 힐스테이트 e편한세상 문정 공급가 입지VR 주변시세 최근경쟁률 청약분석
힐스테이트 e편한세상 문정 공급가 입지VR 주변시세 최근경쟁률 청약분석
힐스테이트 e편한세상 문정 서울특별시 송파구 문정동에 위치하는 힐스테이트 e편한세상 문정은 지하 2층 지상 18층 14개동, 총 1,265세대 중에서 조합원분 및 임대주택과 보류지를 제외한 299세대
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공덕자이(2015년/1164세대)
-84㎡ 16억5000만원(23년9월)
마포센트럴아이파크(2017년/497세대)
-84㎡ 14억7000만원(23년8월)
마포래미안푸르지오(2014년/3885세대)
-84㎡ 18억5000만원(23년9월)
마포더클래시(2022년/1419세대)
-84㎡ 최근매물 17억원~18억7000만원
마포프레스티지자이(2021년/1694세대)
-84㎡ 최근매물 19억원~20억5000만원
마포자이더센트리지(2018년/927세대)
-84㎡ 15억7500만원(23년9월)
4. 마포 푸르지오 어반피스 평면도
마포 푸르지오 어반피스 홈페이지
https://www.prugio.com/hb/2023/mapo
5. 청약일정
특별공급 : 12월 4일
일반공급 1순위 : 12월 5일
일반공급 2순위 : 12월 6일
당첨자발표 : 12월 12일
서류제출 : 12월 15일~20일
계약체결 : 12월 26일~28일
시공사 : ㈜대우건설
건축감리 : ㈜씨앤에이건축사사무소
굴토감리 : ㈜지오테크이앤씨
전기・소방・통신감리 : 유원이앤에프
청약홈
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