군산 지곡 한라비발디2차 은파레이크뷰 무순위 모집공고 시세현황 청약분석

 

군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 무순위 모집공고

전라북도 군산시 지곡동에 위치하는 군산 지곡동 한라비발디 2차 은파레이크뷰 무순위 줍줍 사후청약신청은 10월 23일에 진행되며, 당첨자발표는 10월 26일, 계약체결은 10월 27일이다. 
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 금번 공급분은 지하 2층, 지상 최대 29층, 4개동 총 291세대 중에서 정당계약 및 예비입주자 계약 이후의 잔여세대 13세대 전용면적 84A, 110A, 110T 총 3개타입이 공급대상이며, 공급가는 84A 3억1778만원~3억9548만원, 110A 4억8410만원~5억1204만원, 110T 4억6922만원~5억8874만원이다. 
올해 8월 진행된 일반공급 청약접수 결과, 274가구 모집에 1,011건이 접수되어 평균경쟁률 3.69대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 무순위청약일정

 

1. 무순위공급내역

1. 공급위치 : 전라북도 군산시 지곡동 332-1번지 일원

2. 공급규모 : 지하2층, 지상최대 29층, 4개동 총 291세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 무순위 잔여세대 13세대

3. 입주시기 : 2025년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여 세대	동호수
84A	5	101-201, 101-402, 101-2302, 102-201, 102-301
110A	2	103-201, 103-601
110T	7	101-204, 101-403, 101-603, 101-803, 101-1103, 103-303, 103-404

 

 

 

 

◆ 군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2023년 10월 16일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다.

◆ 금번 공급분은 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없다.
(본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등을 적용받지 않음)

◆ 본 아파트는 84A타입, 110A타입, 110T타입 청약경쟁 발생 단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자

 

2. 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	3억1778만원~3억9548만원
110A	4억8410만원~5억1204만원
110T	4억6922만원~5억8874만원

 

 

올해 8월 전라북도 군산시 지곡동에서 공급된 군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 일반공급 청약접수 결과, 274가구 모집에 1,011건이 접수되어 평균경쟁률 3.69대 1을 기록했다.

 

 

군산지곡한라비발디2차은파레이크뷰(2025년12월/291세대)
-84㎡ 최근매물 3억9148만원~4억1690만원

지곡쌍용예가(2014년/935세대)
-84㎡ 3억3000만원(23년9월)

군산한라비발디더프라임(2026년3월/633세대)
-84㎡ 최근매물 3억8210만원~4억1690만원

군산호수공원아이파크(2024년1월/665세대)
-84㎡ 최근매물 3억3600만원~4억2755만원

힐스테이트은파(2015년/449세대)
-84㎡ 2억4800만원(23년9월)

 

3. 위치 및 평면도

군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰는 은파호수공원 바로 앞에 있는 레이크프론트 단지로 약 257만㎡의 은파호수공원을 영구 조망(일부세대)할 수 있는 호숫가 맨 앞자리에 위치하고 있다. 
또한 단지 바로 앞에는 동산중학교가 위치하고 있을 뿐만 아니라 군산초, 지곡초 등 학교가 모여있는 도보안심학군이며, 문화생활을 즐길 수 있는 롯데시네마, 군산예술의전당, 롯데마트 등을 편리하게 이용할 수 있다.  
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰는 군산 중심 생활권을 누릴 수 있는 입지로 지곡, 미장, 수송 등 완성된 원도심의 풍부한 인프라를 누리는 중심자리일 뿐만 아니라 새만금북로, 월명로, 공단대로 등 우수한 광역교통망도 장점이다. 
향후 지곡동 개발제한지역 해제로 약 1만1천여세대가 조성될 군산 신주거중심지에 위치하며 새만금 개발사업 및 전기차 클러스터 조성도 예정되어 있다.

 

 

 

 

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군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 홈페이지

https://brand.hldni.com/gunsan2/

 

 

4. 무순위청약일정

무순위 사후접수 : 10월 23일
당첨자발표 : 10월 26일
계약체결 : 10월 27일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.16MB

 

 

 

2023.08.18 - 군산 지곡동 한라비발디 2차 은파레이크뷰아파트 분양가 시세현황 평면도 청약분석

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