인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL)
인천 검단 디에트르 더 에듀 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA20블록에 위치하는 인천 검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL)는 지하 3층 지상 20층 11개동 총 781세대 전용면적 59㎡~84㎡ 총 6개타입으로 구성되어 있다.
인천검단신도시 디에트르 더 에듀 분양가는 59A 4억3052만원~4억7052만원, 59B 4억1397만원~4억5227만원, 59C 3억8611만원~4억2171만원, 84A 5억3801만원~5억8781만원, 84B 5억1471만원~5억6221만원, 84C 4억9736만원~5억4316만원으로 책정되었으며, 금번 공급분의 전매제한기간은 3년이며, 거주의무기간을 적용받지 않는다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA20블록 공동주택용지
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 20층 11개동 총 781세대 및 부대복리시설
[특별공급 450세대(일반[기관추천] 75세대, 다자녀가구 72세대, 신혼부부 137세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 145세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 59A | 85.7522 | 44 | 35 |
| 59B | 85.1024 | 102 | 74 |
| 59C | 85.6371 | 169 | 118 |
| 84A | 112.9872 | 11 | 9 |
| 84B | 113.5316 | 54 | 45 |
| 84C | 113.4228 | 70 | 50 |
◆ 인천검단신도시 디에트르 더 에듀의 최초 입주자모집공고일은 2023년 10월 6일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시 서구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.10.06.) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양), 국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함의 경우 청약이 가능하다.
단, 대규모택지개발지구에서 공급하는 주택으로 입주자모집공고일(2023.10.06.) 현재 인천광역시에 거주자에게 일반 공급 세대수의 50% 우선 공급하며, 나머지 50%를 인천광역시 거주자 중 우선공급 낙첨된 자를 포함하여, 수도권 거주자(서울특별시, 경기도)에게 공급한다.
◆ 전매제한기간
3년(다만, 전매행위 제한기간이 3년 이내인 경우로서 그 기간이 지나기 전에 해당주택에 대한 소유권이전등기를 완료할 경우 소유권이전등기를 완료한 때 그 기간에 도달한 것으로 본다)
◆ 거주의무사항
- 본 아파트는 공공택지에서 공급되는 민영주택으로 「주택법」 제57조의2 및「주택법 시행령」 제60조의2에 의거 , 인근지역주택매매가격의 100%이상에 해당하여 거주의무기간을 적용받지 않는다.
◆ 청약자격 체크포인트
1. 인천광역시, 수도권(서울,경기)에 거주하는 만 19세이상 세대구성원 누구나 청약가능
2. 세대주가 아니어도 청약가능(노부모특별공급 제외)
3. 주택을 소유하고 있어도 청약가능(특별공급 제외)
4. 재당첨제한 기간에 속해있어도 청약가능
2. 검단 디에트르 더 에듀 입지
1. 도보 역세권 및 공세권 프리미엄
-인천1호선 검단연장선(공사중,102역(가칭) 신설예정) 2024년 개통 목표, 도보로 역 이용 및 서울역까지 30분대로 이동 가능
-단지 인근 다양한 근린공원 및 금정산 등 쾌적환경
2. 인천검단신도시 광역교통망
-김포~부천 GTX-D 사전타당성 조사완료, 국토부 서울5호선 연장(추진중) 발표로 직주근접의 중심
3. 도보권 학군의 완성
-단지 바로 앞 유치원, 초중고교(예정)와 도보로 누리는 목향초, 불로초중까지 폭넓은 교육환경
4. 풍부한 생활인프라
-플라자 상가 중심상권지역 도보권 인접과 차량으로 넥스트콤플렉스, 커낼콤플렉스 이용가능
5. 광폭거실과 혁신평면
-탁 트인 개방감을 느낄 수 있는 6.1m 광폭거실과 타사 동일 평면 대비 압도적인 서비스 면적 제공
6. 25평형 희소가치
-1인가구 및 핵가족 라이프 스타일을 기반으로 디에트르만의 혁실설계로 제시하는 25평형 프리미엄
3. 검단 디에트르 더 에듀 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 4억3052만원~4억7052만원 |
| 59B | 4억1397만원~4억5227만원 |
| 59C | 3억8611만원~4억2171만원 |
| 84A | 5억3801만원~5억8781만원 |
| 84B | 5억1471만원~5억6221만원 |
| 84C | 4억9736만원~5억4316만원 |
| 84타입 분양최고가 |
|
| 검단신도시 AB19블럭 호반써밋 | 4억9860만원 |
| 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 | 4억8600만원 |
올해 6월 인천광역시 서구 불로동에서 공급된 검단신도시 AB19블럭 호반써밋 일반공급 청약접수 결과, 229가구 모집에 7,980건이 접수되어 평균경쟁률 34.85대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 1순위 기타지역에서 3,133건이 접수되어 96.16대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 53점 최고 81점이었다.
2023.06.15 - 인천 검단신도시 호반써밋 5차 AB19블록 모집공고 분양가 입지VR 평면도 청약분석
인천 검단신도시 호반써밋 5차 AB19블록 모집공고 분양가 입지VR 평면도 청약분석
인천 검단신도시 AB19블록 호반써밋 5차 검단호반5차 / 검단 호반써밋5차 : 인천광역시 서구 불로동에 위치하는 인천 검단신도시 AB19블록 호반써밋v 5차는 지하 2층, 지상 26층~29층 7개동 총 856세대
azmicx.tistory.com
올해 3월 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA23BL에서 공급된 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크일반공급 청약접수 결과, 803가구 모집에 2,112건이 접수되어 평균경쟁률 2.63대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84B타입으로 1순위 기타지역에서 260건이 접수되어 10.6대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 38점 최고 61점이었다.
검단대광로제비앙센트럴포레(2022년/556세대)
-84㎡ 4억500만원(23년9월)
검단신도시2차디에트르더힐(2022년/1417세대)
-84㎡ 4억4300만원(23년9월)
검단신도시로제비앙라포레(2022년/735세대)
-84㎡ 4억2300만원(23년8월)
4. 검단 디에트르 더 에듀 평면도
인천검단신도시 디에트르 더 에듀 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 10월 17일
일반공급 1순위 : 10월 18일
일반공급 2순위 : 10월 19일
당첨자발표 : 10월 25일
계약체결 : 11월 6일~8일
시공사 : 대방건설 주식회사
건축감리 : 주식회사 대성씨엠건축사사무소
전기감리 : 엑스파워 주식회사
소방감리 : 주식회사 신화에프이원
통신감리 : ㈜신화에프이씨
청약홈
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