운암산공원 우미린 리버포레
운암산 우미린 당첨결과발표 : 9월 19일 당첨자발표 공고가 진행된 운암산공원 우미린 리버포레의 당첨가점을 살펴보면, 최고가점은 84B타입으로 65점이었으며 최저가점은 84C타입으로 31점이었다.
향후일정은 당첨자 자격검증 서류제출 및 검수기간은 9월 21일부터 25일까지 견본주택(광주광역시 서구 마륵동 164-8번지)에서 진행되며, 계약 체결은 10월 4일부터 6일까지 같은 장소에서 진행된다.
운암산공원 우미린 리버포레는 민간공원 특례사업으로 진행되는데, 민간사업자가 5만㎡이상인 도시공원 부지의 70%이상을 공원으로 조성하고 나머지 최대 30%는 주거시설을 짓는 사업을 말한다.
운암산공원 우미린 리버포레는 일반공급 548가구 모집에 2,524건이 접수되어 평균경쟁률 4.61대 1을 기록했으며, 84A타입을 제외하고는 모두 순위내 마감에 실패하였고 경쟁률과 당첨가점 모두 높지 않기 때문에 예비순번까지는 무난히 차례가 올 것으로 예상된다.
| <목차 Content> 1. 당첨결과 2. 공급개요 3. 향후일정 및 예비자선정 |
1. 당첨결과
1. 공급위치 : 광주광역시 북구 동림동 191번지 일원(운암산근린공원)
2. 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 최고 29층, 6개동, 총 734세대 중 일반분양 660세대[특별공급 204세대(일반[기관추천] 32세대, 다자녀가구 66세대, 신혼부부 58세대, 생애최초 29세대, 노부모부양 19세대) 포함]
3. 입주시기 : 2027년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 1순위(해당) 경쟁률 |
당첨가점 (최저/최고) |
분양가 |
| 84A | 13.65 | 46/63 | 4.21억~4.79억 |
| 84B | 3.61 | 34/65 | 4.21억~4.79억 |
| 84C | 2.33 | 31/54 | 4.52억~4.67억 |
| 84D | 2.30 | 32/55 | 4.05억~4.63억 |
| 94A | 3.04 | - | 4.64억~5.07억 |
| 94B | - | - | 4.64억~5.07억 |
| 94C | - | - | 4.52억~4.95억 |
| 101A | 2.73 | - | 5.27억~5.97억 |
| 101B | 1.67 | - | 5.05억~5.75억 |
운암산공원 우미린 리버포레가 분양된 이후 광주광역시에서는 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구에 위치하는 첨단 제일풍경채 A5블록(A2블록 동시분양)과 광산구 운수동에 위치하는 선운2지구 예다음이 공급되었는데, 첨단 제일풍경채 A5블록에는 116㎡~184㎡타입의 대형평형만 있기 때문에 비교를 위해 편의상 전용84타입이 포함되어 있는 첨단 제일풍경채 A2블록(전라남도 장성군 진원면)으로 대체한다.
| 운암산공원 우미린 리버포레 | 첨단 제일풍경채 A2블록 | 선운2지구 예다음 |
| 광주 북구 동림동 | 전라남도 장성군 진원면 | 광주 광산구 운수동 |
| 지하 6층 지상 29층, 6개동, 734세대 |
지하 2층, 지상 20층, 24개동, 1,845세대 |
지하 1층, 지상 25층, 7개동, 554세대 |
| <84㎡최고가> 4.79억 |
<84㎡최고가> 4.88억 |
<84㎡최고가> 4.81억 |
| <경쟁률> 4.61대1 (2,524건) |
- | - |
| 27년 6월 입주예정 |
26년 10월 입주예정 |
26년 7월 입주예정 |
2023.09.15 - 첨단 제일풍경채 입지VR 모집공고 최근경쟁률 시세현황 청약분석
첨단 제일풍경채 입지VR 모집공고 최근경쟁률 시세현황 청약분석
첨단 제일풍경채 광주연구개발특구 첨단3지구에서 공급되는 첨단 제일풍경채는 A2블록(전라남도 장성군 진원면)과 A5블록(광주광역시 북구 월출동) 동시 공급되며, 첨단 제일풍경채 A2블록은 지
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운암산공원 우미린 리버포레와 인접해 있는 운암산하늘채(2018년/922세대)는 8월에 총 5건이 매매되었는데, 3층매물 4억1000만원부터 9층매물이 4억6000만원선을 이루었다. 또한 동림대광로제비앙(2020년/506세대)의 경우 8월에 3건이 매매되었는데, 최저가는 18층매물이 4억4000만원, 최고가는 19층매물이 4억5500만원에 거래되었다.
2. 공급개요
3. 향후일정 및 예비자선정
| 비고 | |
| 당첨자 및 동·호수/예비입주자 및 예비순번 발표 | • 일시: 2023.9.19.(화) • 확인방법 - 한국부동산원 청약Home 또는 스마트폰앱에서 개별조회 * 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서 또는 토스인증서로 로그인 후 조회 가능 |
| 당첨자 자격검증 서류제출 및 검수 |
• 일시: 2023.9.21.(목) ~ 2023.9.25.(월) (10:00~16:00) • 장소: 견본주택(광주광역시 서구 마륵동 164-8번지) |
| 계약 체결 | • 일시: 2023.10.04.(수) ~ 2023.10.06(금) (10:00~16:00) • 장소: 견본주택(광주광역시 서구 마륵동 164-8번지) |
◆ 특별공급 예비입주자 선정
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 생애최초특별공급, 다자녀가구특별공급, 신혼부부특별공급, 노부모부양특별공급, 기관추천 특별공급 당첨자 선정방법에 따라 입주자를 선정하며, 동・호수 추첨은 일반공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 특별공급 입주자 선정 시 특별공급 접수종류 구분없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 주택형별 공급세대의 500%까지 추첨으로 예비입주자를 선정한다.(주택형별 전체 신청자수가 특별공급 세대수의 600%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정)
◆ 일반공급 예비입주자 선정
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동·호수 추첨은 특별공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 예비입주자 선정 시 주택형별로 일반공급 세대수의 500%를 아래와 같이 선정한다.
- 1순위 : 일반공급 세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용(대규모택지개발지구 등인 경우 지역구분 없음)하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정
* 가점제가 적용되지 않는 주택인 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정
- 2순위 : 1순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용(대규모택지개발지구 등인 경우 지역구분 없음)하여 추첨으로 선정
• 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정한다.
(동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표시 함께 발표됨)
운암산공원 우미린 리버포레 홈페이지
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