다산 유보라 마크뷰
9월 18일 특별공급이 진행된 다산유보라마크뷰아파트 청약접수 결과, 79가구 모집에 453건이 접수되어 평균경쟁률 5.73대 1을 기록했다. 최다청약건수는 생애최초 특별공급으로 340건이 접수되었으며, 그밖에 신혼부부 102건, 노부모부양과 기관추천 각각 5건, 다자녀가구는 1건이 접수되었는데 공급평형이 소형위주이기 때문에 다자녀가구의 저조한 청약률은 예상된 바였다.
19일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 남양주시 및 수도권에 거주중인 만 19세이상 누구나 유주택자 뿐만 아니라 재당첨제한과는 상관없이 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 평면도 및 공간VR |
1. 일반공급
1. 경기도 남양주시 다산동 4133번지 외 38필지
2. 아파트 지하 4층~지상 33층, 2개동, 총 194세대 중 일반분양 166세대(특별공급 79세대, 일반공급 87세대)
3. 2024년 8월 입주예정
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 발코니 에어컨 |
| 47A | 12 | 4억1100만원~4억4400만원 910만원~930만원 450만원 |
| 47B | 15 | 4억1100만원~4억4400만원 720만원~740만원 440만원 |
| 59A | 30 | 5억3900만원~5억9900만원 1740만원~1810만원 610만원 |
| 59B | 23 | 5억4700만원~5억9700만원 1450만원~1510만원 590만원 |
| 67 | 7 | 6억4100만원~7억1000만원 1800만원~1920만원 600만원 |
◆ 일반공급신청자격
입주자모집공고일 현재 남양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양하는 경우 한정) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약 순위별로 청약 접수가 가능하다.
※「주택공급에 관한 규칙」제4조제4항에 의거 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역에 거주하지 아니하여도 해당 주택건설지역에 거주하는 것으로 인정된다. 다만, 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에서 건설되는 주택을 공급받으려는 경우에는 해당 주택건설지역이 아닌 기타지역(수도권) 거주자로 인정되며 본 주택의 해당 순위(1순위 및 2순위) 입주자 저축요건을 충족 시 청약 가능하다.
◆ 청약체크포인트
1. 수도권 거주자 누구나
-남양주시 및 수도권(서울,인천,경기)에 거주중인 만 19세이상인 자(동일순위 내 경쟁시 남양주시 거주자우선)
2. 세대원 청약가능(만 19세이상 세대원도 1순위 청약가능)
3. 유주택자 청약가능(주택이 있어도 1순위 청약가능)
4. 재당첨제한 無(타주택 청약당첨여부와 관계없이 청약가능)
일반공급 1순위 : 9월 19일
일반공급 2순위 : 9월 20일
당첨자발표 : 9월 26일
서류제출 : 10월 2일~7일
계약체결 : 10월 10일~12일
2. 단지여건
◆ 부대복리시설 : 관리사무소, 경비실, 운동시설, 주민회의실, 키즈스테이션 등
- 계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 송전탑, 소음, 진동, 분진, 조망, 일조, 진입로, 캠핑장, 다목적체육시설, 어린이집, 가정어린이집, 텃밭, 판매시설 등 주위 환경을 확인하시기 바라며, 현장여건 미확인으로 발생하는 사항에 대해서는 추후 일체의 민원 또는 이의를 제기할 수 없다.
- 단지에 인접하여 공동주택 건립이 계획되어 있으므로 추후 일부세대에서 일조권,조망권,환경권,사생활권 등에 간섭 및 침해가 발생할 수 있음.
- 단지 북측으로 완충녹지가 계획되어 있고 단지와의 레벨차이를 극복하기 위해 옹벽, 자연석쌓기 등이 형성될 예정이며, 종류, 높이, 구간 등은 현장여건에 따라 변경될 수 있다.
- 단지 남측으로 35~56M 도로 및 주유소와 상업시설, 남양주IC, 단지 서측으로 28M도로 및 지하도로, 단지 북측으로 경의중앙선 선로, 동측으로 상업시설 등이 있으므로 이로인해 인접 세대에 소음, 분진, 빛공해 등이 발생할 수 있다.
- 저층 세대는 판매시설의 옥상녹화로 인하여 소음, 일조, 조망 등의 환경권이 침해될 수 있다.
- 102동 북측 판매시설 옥상층과 101동 북측 2층 출입구 인근에 실외기실이 계획되어 있으며, 이로 인해 생활권, 조망권 간섭 및 소음이 발생할 수 있다.
- 지하주차장(총 287대)은 공동주택 주차장(249대)과 판매시설 주차장(38대)이 나뉘어 사용된다.
- 102동 (1․2호) 라인 지상1층 주변은 단지 주출입구, 101동 3호 라인 및 102동 1호 라인 지상1층 주변은 판매시설 출입구, 101동 1호 및 102동 2호 라인 지상2층은 운동시설과 관리사무소와 인접하여 소음, 매연, 빛 등에 의한 간섭이 발생할 수 있다.
- 101동 2층에 운동시설, 102동 2층에 관리사무소 및 주민회의실이 각각 계획되어 있으며 이로 인한 시야간섭 및 소음이 발생할 수 있다.
- 101동 1호와 102동 4호 라인 사이 휴게쉼터가 계획되어 있으며 이로인해 소음 및 시야간섭이 발생할 수 있다.
- 102동 1호 라인 주변에 키즈스테이션이 계획되어 있으며 이로인해 소음 및 시야간섭이 발생할 수 있다.
3. 평면도 및 공간VR
※ 견본주택 미건립세대인 67, 59B타입은 견본주택의 59A타입과, 47B타입은 견본주택의 47A 타입과 동등 수준의 마감재로 진행되며, 평면형태 및 공간크기에 따라 마감 및 가구 구성, 가구 및 상판의 길이와 폭, 가구의 입면 및 도어 개폐방향, 가구/마감재 색상의 조합, 거실 우물천장 및 커튼박스의 크기 등이 상이하며, 분양자료(VR, 이형모형, 분양 카달로그 등)를 반드시 확인하시기 바람.
다산 유보라 마크뷰 47A㎡
발코니확장 910만원~930만원
천장형 시스템 에어컨 450만원
다산 유보라 마크뷰 47B㎡
발코니확장 720만원~740만원
천장형 시스템 에어컨 440만원
다산 유보라 마크뷰 59A㎡
발코니확장 1740만원~1810만원
천장형 시스템 에어컨 610만원
다산 유보라 마크뷰 59B㎡
발코니확장 1450만원~1510만원
천장형 시스템 에어컨 590만원
다산 유보라 마크뷰 67㎡
발코니확장 1800만원~1920만원
천장형 시스템 에어컨 600만원
다산 유보라 마크뷰 홈페이지
2023.09.07 - 다산 유보라 마크뷰 아파트 모집공고 분양가 주변시세 청약분석
다산 유보라 마크뷰 아파트 모집공고 분양가 주변시세 청약분석
다산 유보라 마크뷰 경기도 남양주시 다산동에 위치하는 다산 유보라 마크뷰는 지하 4층 지상 33층, 2개동, 총 194세대 중에서 166세대를 일반분양하며 전용면적 47㎡~67㎡ 총 5개평면으로 구성되어
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