부천 일루미스테이트 민간임대주택 입주자(임차인) 모집공고
부천 일루미스테이트 4단지 : 경기도 부천시 범안로180 일원 계수범박구역주택재개발정비사업으로 공급된 부천 범박동 일루미스테이트 민간임대주택 청약신청은 6월 26일과 27일 이틀동안 진행되며, 당첨자발표는 6월 30일이다.
부천 범박 일루미 스테이트 금번 공급분은 401동과 402동 일부 70세대이며, 민간임대보증금은 전용 39타입 1억9100만원~2억700만원, 월임대료는 없다.
임대의무기간은 입주개시일로부터 10년이며 청약통장 가입 여부와는 관계없이 청약 신청이 가능하고 임대의무기간이 경과하면 사업주체가 임의로 분양전환 할 수 있다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 부천시 범안로 180 일대 (계수범박구역주택재개발정비사업)
2. 공급내역 : 부천 일루미스테이트아파트 401동, 402동 일부 70세대(일반공급) 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2023년 7월 06일 ~ 2023년 10월 31일 까지
| 타입 | 계약면적 (㎡) |
일반공급 | 해당동 |
| 39 | 86.5400 | 70 | 401동,402동 |
◆ 부천 일루미스테이트 민간임대아파트 입주자(임차인) 모집공고일자는 2023년 6월 20일이며, 임대의무기간은 입주 개시일로부터 10년이며 청약통장 가입 여부와는 관계없이 청약 신청이 가능하다.
◆ 일반공급 신청자격 및 선정방법
-청약신청금 : 10만원
-임대주택에 입주를 희망하는 만19세 이상인 자
-임대주택에 입주를 희망하는 만 19세 이상인 자 중 일반 공급 신청을 한 자를 대상으로 하여 한국부동산원 청약홈에서 신청타입별 무작위 전산 추첨을 통해 당첨자 및 동호수 선정
-한국부동산원은 무작위 전산추첨으로 당첨자를 선정하며, 신청 타입별 200%의 예비당첨자를 무작위 전산추첨으로 선정한다. 예비당첨자 소진 이후 미계약 물량 발생 시에는 임대인이 임의방식으로 공급할 예정임.
◆ 당해 주택은 타입별 구분없이 1인 1건 청약신청 가능하며, 1인 2건 이상 청약신청 시 청약 모두를 무효처리된다.
◆ 당해 주택은 관계 법률에 따라 임대의무기간(10년)이 경과하면 사업주체가 임의로 분양전환 할 수 있으며, 분양전환가격 및 조건 등은 사업주체가 별도로 정하며, 임차인에게 우선 분양해야 할 의무는 없다.
◆ 전세형 민간임대아파트 장점
1. 사고걱정 無 : HUG 임대보증금보증가입 완료
2. 자격조건 無 : 만 19세이상이면 전국민 누구나 신청가능
3. 청약제한 無 : 청약통장 및 주택소유 무관, 소득수준 등 조건 상관없음
4. 세금부담 無 : 임대거주기간 내 취득세, 재산세, 종합소득세 등 부담없음
5. 집값걱정 無 : 시세등락 걱정없이 안정적인 거주가능
6. 10년 이사걱정 無 : 10년 임대보장으로 이사 걱정없이 내집처럼 생활가능
2. 임대보증금
| 타입 (동) |
임대보증금 (최저~최고) |
| 39 (401/402동) |
1억9100만원 ~2억700만원 |
◆ 당해 주택의 임대차 계약기간은 2년 단위로 계약하며, 계속 거주를 희망하는 경우 관계법령에서 정한 입주자 요건을 충족하는 자에 한하여 임대차 계약을 갱신한다.
◆ 당해 주택은 임대보증금 및 임대료를 년 5% 범위에서 인상할 수 있다.
지난 3월 민간임대로 공급된 부천 일루미스테이트 청약접수 결과, 170가구 모집에 175건이 접수되어 평균경쟁률 1.03대 1을 기록했다.
부천일루미스테이트(2023년2월/3724세대)
-39㎡ 매매 2억7452만원(23년2월) 최근매물 5억1000만원
-39㎡ 전세 최근매물 1억9000만원~2억700만원
부천범박힐스테이트1단지(2004년/1070세대)
-39㎡ 매매 2억9000만원(23년5월)
-39㎡ 전세 1억6500만원(23년5월)
3. 위치 및 평면도
부천 일루미스테이트 홈페이지
4. 청약일정
일반공급 : 6월 26일~27일
당첨자발표 : 6월 30일
계약체결 : 7월 4일~5일
청약홈
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