원주 동문 디이스트
강원도 원주시 관설동에 위치하는 원주 동문디이스트는 지하 2층 ~ 지상 15층, 11개동 총 873세대 전용면적 80㎡~115㎡ 총 5개평면으로 구성되어 있다.
원주 동문 디이스트 분양가는 전용 80타입 3억8590만원~4억1030만원, 84타입 3억9420만원~4억2960만원, 115타입 5억4630만원~5억8240만원으로 책정되었으며, 만19세이상 원주시 및 강원도에 거주하는 세대주 및 세대원도 청약가능하며, 주택수와 상관없고 거주기간 및 전매제한이 없으며 재당첨제한도 적용받지 않기 때문에 청약통장 가입기간 6개월이상이면 1순위 청약이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 강원도 원주시 관설동 1298번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 15층, 11개동 총 873세대 및 부대복리시설[특별공급 총 404세대 : 일반(기관추천) 특별공급 78세대, 다자녀가구 특별공급 87세대, 신혼부부 특별공급 142세대, 노부모 부양 특별공급 26세대, 생애
3. 입주시기 : 2025년 10월 예정(정확한 입주 일자는 추후 통보함)
4. 주차대수 : 총 1,227대(아파트 : 1,223대 / 근린생활시설 : 4대)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 80 | 104.3765 | 71 | 73 |
| 84A | 109.3141 | 116 | 116 |
| 84B | 108.9091 | 155 | 156 |
| 84C | 108.9732 | 50 | 49 |
| 115 | 148.1271 | 12 | 75 |
◆ 원주 동문 디이스트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 6월 9일(청약 자격조건의 기간, 나이, 세대 구성원, 지역 우선, 무주택기간 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 강원도 원주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.06.09.) 현재 원주시에 거주하거나 강원도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 원주시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 없음
◆ 청약체크포인트
1. 만19세이상 누구나 청약가능 : 원주시 및 강원도 거주자, 외국인 모두가능, 세대주도 세대원도 모두 청약가능
2. 유주택자도 1순위 청약가능 : 주택수와 상관없이 청약가능
3. 거주기간 및 전매제한 無 : 비규제지역 민영주택 일반공급으로 제한없음
4. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 2년내 가점제 당첨사실이 있는 경우 1순위 추첨제로 가능)
5. 청약통장 가입기간 6개월 : 지역별 면적별 예치금 충족시 1순위 청약가능
2. 입지
1. 원주 4대 생활권의 중심
-무실동/기업도시/혁신도시와 원주 4대생활권을 완성할 남원주 신주거타운의 비전
2. 편리한 초혁신도시 프리미엄
-홈플러스, 하나로마트, 이마트트레이더스(예정) 혁신도시 인프라와 단구동 생활시설
3. 가까운 관설하이패스IC(예정)
-진출입 편리한 중앙고속도로, KTX원주역, 원주외곽순환도로 등 쾌속교통
4. 한걸음 초교와 힐링자연
-단지 앞 관설초 및 치악산, 백운산, 원주천, 버들만이공원, 단관공원 등
-치악산/백운산/원주천 전망을 누리는 세대별 프리미엄 조망권(일부세대)
-단지 산책로, 놀이터 등 다양한 테마조경의 공원형 대단지
5. 통경축 특화설계 및 중대형 혁신평면
-개방감을 높인 통경축 특화설계로 단지 내 열린 바람길과 동별 조망권 확보
-쾌적한 동간거리, 남향위주 배치로 채광과 통풍을 극대화
-펜트리&드레스룸, 거실/주방 맞통풍 등 더 여유롭고 선호도 높은 공간설계
-1층 필로티 설계(일부세대)와 태양광 시스템(지붕층), 스마트시스템 계획 등
3. 원주 동문디이스트 분양가
| 공급타입 | 분양가 (최저~최고) |
| 80 | 3억8590만원 ~4억1030만원 |
| 84A | 4억300만원 ~4억2960만원 |
| 84B | 3억9690만원 ~4억2320만원 |
| 84C | 3억9420만원 ~4억1910만원 |
| 115 | 5억4630만원 ~5억8240만원 |
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 원주혁신도시유승한내들더스카이 | 95A 4억4754만원 115A 5억4237만원 |
| 힐스테이트 원주 레스티지 | 84A 4억6630만원 115A 6억1900만원 |
2022년 11월 강원도 원주시 반곡동에서 공급된 원주혁신도시 유승한내들 더스카이 일반공급 청약접수 결과, 385가구 모집에 286건이 접수되어 평균경쟁률 0.74대 1을 기록했다.
2022년 9월 강원도 원주시 관설동에서 공급된 힐스테이트 원주 레스티지 일반공급 청약접수 결과, 799가구 모집에 4,119건이 접수되어 평균경쟁률 5.16대 1을 기록했다.
힐스테이트원주레스티지(2025년2월/975세대)
-84㎡ 최근매물 4억1970만원~4억7940만원
원주중흥S클래스프라디움(2016년/850세대)
-84㎡ 3억6500만원(23년5월)
4. 원주 동문디이스트 평면도
원주 동문 디이스트 평면도
원주 동문 디이스트 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 6월 20일
일반공급 1순위 : 6월 21일
일반공급 2순위 : 6월 22일
당첨자발표 : 6월 28일
서류제출 : 7월 1일~8일
계약체결 : 7월 10일~12일
청약홈
•내진등급 : 1등급, 내진설계 능력(MMI진도 : Ⅶ / 설계지반최대가속도 0.218g)
•건축감리 : ㈜목양종합건축사사무소
•전기감리 : ㈜해우엔지니어링건축사무소
•소방정보통신감리 : ㈜광명토탈엔지니어링
•시공사 : 동문건설
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