힐스테이트 자이 아산센텀
충남 아산시 배방읍 아산탕정 택지개발지구 2-A11BL에서 공급되는 힐스테이트 자이 아산센텀은 지하 2층, 지상 29층 8개동 총 787세대 전용면적 74㎡~114㎡ 총 8개평면으로 구성되어 있다.
분양가상한제 적용 단지인 힐스테이트 자이 아산센텀 분양가는 전용 74타입 3억2800만원~3억7900만원, 84타입 3억7300만원~4억4200만원, 96타입 4억3300만원~5억500만원, 114타입 7억9600만원으로 책정되었다.
아산탕정지구에서는 작년 10월 공공분양으로 공급된 엘리프 아산탕정과 e편한세상 탕정 퍼스트드림의 청약이 진행되었는데, 엘리프 아산탕정은 1.33대 1, e편한세상 탕정 퍼스트드림은 3.41대 1의 평균경쟁률을 기록하면서 큰 관심을 모으지는 못했다. 세 단지는 인접해 있으며 국평 기준 분양가 역시 비슷하기 때문에 힐스테이트 자이 아산센텀의 시공사인 현대건설과 GS건설의 브랜드파워가 청약성적에 얼마만큼 기여할지가 관심포인트이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 충남 아산시 배방읍 세교리 1600 (아산탕정 택지개발지구 2-A11BL)
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 8개동 총 787세대
[특별공급 390세대(일반[기관추천] 61세대, 다자녀가구 78세대, 신혼부부 111세대, 노부모부양 23세대, 생애최초 117세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 2월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 74A | 97.9450 | 36 | 22 |
| 74B | 99.1225 | 38 | 25 |
| 84A | 110.8788 | 144 | 98 |
| 84B | 111.5718 | 150 | 104 |
| 96A | 125.2140 | 10 | 73 |
| 96B | 125.5998 | 4 | 24 |
| 96C | 125.5950 | 8 | 48 |
| 114 | 152.8820 | - | 3 |
◆ 힐스테이트 자이 아산센텀의 최초 입주자모집공고일은 2023년 6월 2일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(아산탕정 택지개발지구의 경우 해당 주택건설지역은 아산시 및 천안시로 적용됨.)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.06.02.) 현재 아산시 및 천안시에 거주하거나 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 아산시 및 천안시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 1년 (수도권외 공공택지에서 건설·공급되는 주택)
2. 힐스테이트 자이 아산센텀 입지
1. 분양가상한제 적용 단지
-택지지구 내 분양가상한제 적용으로 향후 프리미엄 상승이 기대되는 단지
2. 천안 불당 & 아산 탕정 동시 생활권
-천안 불당과 아산신도시 인프라를 모두 누릴 수 있는 탁월한 입지
3. 아산의 돋보이는 미래가치
-삼성 디스플레이시티2 증설(예정), R&D집적지구(예정), 탕정 일반산업단지 조성(예정) 등 기대되는 미래비전
4. 걸어서 통학하는 안심학군
-아산애현초(가칭), 아산세교중(가칭) 신설 예정과 설화중, 이순신고 등 도보권 내 초·중·고 밀집
5. 서울접근성이 뛰어난 쾌속교통망
-지하철 1호선 탕정역, KTX·SRT 천안아산역은 물론 경부고속도로, 당진-천안고속도로(예정) 등 광역교통망
6. 녹지 가득한 힐링환경
-수변공원, 다솜공원, 미르공원 둘레길과 천안천, 단지 내 공원까지 누리는 친환경 단지
7. 다양하게 누리는 생활인프라
-단지 반경 3km 내 갤러리아 백화점, 모다아울렛, 이마트, 홈플러스 등 다양한 인프라를 누리는 편리한 생활
※ 학교 관련 유의사항
- 본 사업에 따른 초등학생은 (가칭)아산애현초등학교(2026년 3월 개교예정), 중학생은 설화학군(설화중, 한들물빛중,
(가칭)아산세교중(2025년 3월 개교예정))에 배치될 예정임.
3. 힐스테이트 자이 아산센텀 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 74A | 3억5300만원 ~3억7900만원 |
| 74B | 3억2800만원 ~3억7200만원 |
| 84A | 3억8200만원 ~4억4200만원 |
| 84B | 3억7300만원 ~4억3200만원 |
| 96A | 4억4500만원 ~5억500만원 |
| 96B | 4억3300만원 ~4억9100만원 |
| 96C | 4억3300만원 ~4억9100만원 |
| 114 | 7억9600만원 |
| 전용84타입 분양최고가 |
|
| 힐스테이트 자이 아산센텀 | 4억4200만원 |
| 엘리프 아산탕정 | 4억2647만원 |
| e편한세상 탕정 퍼스트드림 | 4억3670만원 |
2022년 10월 비슷한 시기에 아산탕정지구에서 공급된 엘리프 아산탕정과 e편한세상 탕정 퍼스트드림은 예상보다 저조한 청약성적을 보였는데 엘리프 아산탕정 일반공급 청약접수 결과 506가구 모집에 674건이 접수되어 평균경쟁률 1.33대 1, e편한세상 탕정 퍼스트드림은 476가구 모집에 1,624건이 접수되어 3.41대 1을 기록했다.
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지(2022년/685세대)
-84㎡ 6억8000만원(23년4월)
한들물빛도시예미지(2022년/791세대)
-84㎡ 5억9000만원(23년4월)
한들물빛도시시티프라디움(2021년/746세대)
-84㎡ 5억5800만원(23년5월)
4. 청약일정
힐스테이트 자이 아산센텀 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스 오픈예정)
https://hillstate.co.kr/s/asancentum
특별공급 : 6월 12일
일반공급 1순위 : 6월 13일
일반공급 2순위 : 6월 14일
당첨자발표 : 6월 20일
서류제출 : 6월 22일~26일
계약체결 : 7월 3일~5일
⦁ 시공사 : 현대건설(주), 지에스건설(주)
⦁ 내진등급I : 내진능력(MMI 등급) Ⅶ-0.197g
⦁ 건축감리 : 주식회사 이건종합건축사사무소
⦁ 전기감리 : 주식회사 대림엠이씨
⦁ 소방감리 : 주식회사 성우엔지니어링
⦁ 통신감리 : 주식회사 한양티이씨
청약홈
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 세종 행복주택 새나루마을12단지 4-2생활권 4-2M2 행정중심복합도시 청약분석 (0) | 2023.06.02 |
|---|---|
| 교대역 모아엘가 그랑데 아파트 모집공고 분양가 입지VR 평면도 청약분석 (0) | 2023.06.02 |
| 평촌더샵아이파크 안양역 한양수자인리버파크 장기전세 예비모집공고 청약분석 (0) | 2023.06.01 |
| 화성 남양뉴타운 B9 B10블록 행복주택 아파트 LH19 20단지 추가모집 청약분석 (0) | 2023.06.01 |
| 화곡 더리브 스카이 줍줍 무순위 임의공급 주변시세 청약분석 (0) | 2023.06.01 |
