화성남양뉴타운 B9 B10블록 행복주택
화성 행복주택(남양뉴타운LH19단지아파트, 남양뉴타운LH20단지아파트) : 경기도 화성시 남양읍에 위치하는 화성 남양뉴타운 B9 B10블록 행복주택 입주자격완화 추가모집 청약신청은 6월 12일부터 14일까지 3일동안 진행되며 서류제출대상자 발표는 6월 22일, 당첨자발표는 9월 6일이다.
임대보증금은 화성남양뉴타운 B-9블록 최저 3,534만원(36B 고령자)부터 최고 4,480만원(44A1/A2 신혼부부·한부모가족), 화성남양뉴타운 B-10블록 최저 2,820만원(37A 주거급여수급자)부터 최고 4,680만원(46A 신혼부부·한부모가족)으로 공급형별 공급대상별로 상이하며 월임대료는 별도이다.
금회 모집은 미계약 세대(재임대세대 포함)에 대하여 입주자격을 완화(소득·자산기준배제) 하여 추가 모집(한시적)하며,
금번 공급분은 중복 청약신청이 불가하기 때문에 1개 블록만 지정하여 신청해야 하며 2개 블록에 중복으로 신청할 경우 모두 무효 또는 부적격 처리된다.
남양뉴타운 B9블록아파트 B10블록아파트는 제2외곽순환도로 화성IC(예정)와 화성시청역(예정)을 통해 수도권으로의 쾌속 접근은 물론, 수원과 안산, 향남, 그리고 송산까지 20분내로 이동이 가능하여 보다 풍부한 생활을 누릴 수 있는 최적화된 입지를 갖추고 있는 것이 특징이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 화성 남양뉴타운 B9 5. 화성 남양뉴타운 B10 6. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 남양뉴타운 B9블록아파트 (남양뉴타운LH19단지) : 경기도 화성시 남양읍 남양리 2207 일원
◆ 남양뉴타운 B10블록아파트 (남양뉴타운LH20단지) : 경기도 화성시 남양읍 남양리 2201일원
◆ 입주시기 : 2023년 10월 4일~11월 3일 예정
※ 본 단지의 최초 입주지정기간은 B9블록(2022년 6월) · B10블록(2022년10월)이며, 당첨자 대상 사전점검기간은 9월 13일~9월 15일이다.
| 남양뉴타운 B9 |
공급대상 | 당첨자 | 예비자 |
| 36B | 고령자 | 45 | 45 |
| 44A1 | 대학생· 청년계층 (소득無) |
9 | 49 |
| 청년계층 (소득有) |
|||
| 고령자 | |||
| 신혼부부 · 한부모가족 |
|||
| 44A2 | 대학생· 청년계층 (소득無) |
99 | 99 |
| 청년계층 (소득有) |
|||
| 신혼부부 · 한부모가족 |
|||
| 고령자 |
| 남양뉴타운 B10 |
공급대상 | 당첨자 | 예비자 |
| 37A | 대학생· 청년계층 (소득無) |
8 | 16 |
| 청년계층 (소득有) |
8 | 16 | |
| 주거급여 수급자 |
5 | 10 | |
| 고령자 | 6 | 12 | |
| 신혼부부 · 한부모가족 |
3 | 9 | |
| 46A | 고령자 | 214 | 214 |
| 신혼부부 · 한부모가족 |
|||
| 대학생· 청년계층 (소득無) |
|||
| 청년계층 (소득有) |
※ 중복신청불가
2023.5.31 입주자 추가모집 공고하는 화성남양뉴타운B9, B10블록 행복주택은 1세대(무주택세대구성원) 1주택 신청을 원칙으로 하므로, 중복신청 시 전부 무효 처리된다.
• 남양뉴타운 B9 · B10블록 행복주택은 입주자모집공고일인 2023년 5월 31일 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.(신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격) 참조요망)
| 대상 | 세부자격 |
| ① 대학생 계층 | - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입 · 복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람 |
| ② 청년 계층 | - 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람 (출생일 : 1983.5.31 ∼ 2004.5.31) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 |
| ③ 신혼부부 · 한부모가족 계층 |
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 10년이내인 사람 또는 9세이하 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주전까지 혼인사실을 증명할수 있는 사람 - 한부모가족 : 만9세이하 자녀를 둔 한부모인 사람 |
| ④ 고령자 | 만 65세 이상의 사람 (출생일 : 1958.5.31 이전) |
| ⑤ 주거급여수급자 | 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
◆ 금회 남양뉴타운 행복주택은 아래와 같이 입주자격 요건을 완화하여 입주자를 모집한다.
▪ 금번 공고로 입주자격을 완화하여 계약하신 분들의 경우 한 차례에 한정하여 재계약을 체결할 수 있으며(완화기준 적용), 재계약 만료 시 공공주택 특별법 시행규칙 제17조 제1항에 따른 요건을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 추가로 한 차례(2회차)에 한정하여 재계약을 체결할 수 있다.
2. 입지
1. 인근 화성시청역(2022년 예정)으로 강남 / 여의도 / 수원 등 1시간 내 이동 및 광역버스로 사당 / 양재 등 편리하게 이동 가능하며, 서해안고속도로(비봉IC)와 평택시흥고속도로(송산마도IC), 제2외곽순환도로(예정)를 통해 수도권으로 빠르게 진입
2. 인근 모두누림센터와 남양도서관 등을 바로 인근에서 누리는 것은 물론, 수원, 안산, 송산 등 도심생활권을 15~20분내로 풍부하게 즐기며 바로 앞 신경대학교에, 직주근접으로 삶의 질이 높아지는 워라밸 라이프
3. 도보로 즐기는 단지 옆 무봉산 둘레길 및 단지 인근 풀향기 산책로로 매일 쾌적하고 산뜻한 힐링 라이프
3. 임대보증금
| B9블록 | 대상 | 보증금 (천원) |
월임대료 (원) |
| 36B | 고령자 | 35,340 | 153,140 |
| 44A1 | 대학생· 청년계층 (소득無) |
38,080 | 165,013 |
| 44A1 | 청년계층 (소득有) |
40,320 | 174,720 |
| 44A1 | 고령자 | 42,560 | 184,426 |
| 44A1 | 신혼부부 · 한부모가족 |
44,800 | 194,130 |
| 44A2 | 대학생· 청년계층 (소득無) |
38,080 | 165,013 |
| 44A2 | 청년계층 (소득有) |
40,320 | 174,720 |
| 44A2 | 신혼부부 · 한부모가족 |
44,800 | 194,130 |
| 44A2 | 고령자 | 42,560 | 184,420 |
| B10블록 | 대상 | 보증금 (천원) |
월임대료 (원) |
| 37A | 대학생· 청년계층 (소득無) |
31,960 | 138,490 |
| 37A | 청년계층 (소득有) |
33,840 | 146,640 |
| 37A | 주거급여 수급자 |
28,200 | 122,200 |
| 37A | 고령자 | 35,720 | 154,790 |
| 37A | 신혼부부 · 한부모가족 |
37,600 | 162,930 |
| 46A | 고령자 | 44,460 | 192,660 |
| 46A | 신혼부부 · 한부모가족 |
46,800 | 202,800 |
| 46A | 대학생· 청년계층 (소득無) |
39,780 | 172,380 |
| 46A | 청년계층 (소득有) |
42,120 | 182,520 |
※ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차 계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
4. 화성 남양뉴타운 B9
◆ 화성 남양뉴타운 B9블록
• 고령자에 배정된 36B(주거약자용) 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 3층 이하(단, 901동 7~8호 및 902동 7~8호는 전체 층(필로티 제외) 해당)에 공급됨(만 65세 이상 고령자가 신청대상임.)
• B9 블록의 44A1, 44A2 계층의 남은 공급물량은 각 형별로 통합추첨하여 공급한다.
• 36B, 44A1, 44A2형의 주택에는 주방가구(상 · 하부장), 펜트리 + 선반 빌트인 가구가 설치됨.
화성 남양뉴타운 B9 평면도
5. 화성 남양뉴타운 B10
◆ 화성 남양뉴타운 B10블록
• 본 단지는 행복주택(696호), 국민임대주택(796호), 영구임대주택(286호) 혼합단지로 금번 공급분은 행복주택 추가 모집 공고임.
• B10블록의 46A의 공급물량은 각 형별로 통합추첨하여 공급한다.
• 37A형 및 46A형의 주택에는 주방가구(상 · 하부장), 신발장 빌트인 가구가 설치됨.
화성 남양뉴타운 B10 평면도
6. 청약일정
신청접수 : 6월 12일~14일
서류제출대상자 발표 : 6월 22일
서류제출대상자 서류접수 : 6월 26일~29일
당첨자발표 : 9월 6일
계약체결 : 9월 19일~21일
LH청약센터
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