상무센트럴자이 입지 청약개요 분양가 쌍촌동시세 평면도 분석

 

상무 센트럴 자이

광주광역시 서구 쌍촌동에 위치하는 상무 센트럴 자이는 지하 3층, 지상 1~30층 14개동 총 903세대 전용면적 84㎡~247㎡ 총 14개 중대형평면으로 구성되어 있다. 
상무센트럴자이 분양가는 전용 84타입 8억1900만원~9억2900만원, 125타입 13억7200만원~15억1900만원, 150타입 16억8100만원~18억2800만원, 157타입 16억4100만원, 185타입 21억5600만원~23억3500만원, 205타입 25억1700만원~30억원, 220타입 25억9000만원, 247타입 29억1800만원으로 책정되었으며 전세대 발코니 확장을 기본으로 일괄 시공하여 공급된다. 
만 19세이상 성년인 자로서 모집공고일 기준 광주광역시 및 전라남도 거주자로 청약통장 가입 후 6개월 이상이면 1순위 자격이 주어지며 1주택 이상 소유한 세대도 1순위 청약이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 광주광역시 서구 쌍촌동 600번지 일원

2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 1~30층 14개동 총 903세대,
일반공급 621세대와 특별공급 282세대[일반(기관추천) 44세대, 다자녀가구 91세대, 신혼부부 79세대, 노부모부양 28세대, 생애최초 40세대 포함] 및 부대복리시설

3. 입주시기 : 2025년 4월 예정

 

공급타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	105.8664	100	100
84B	105.8497	26	24
84C	107.1764	89	89
84D	106.5347	6	4
125A	154.5757	18	113
125B	154.6689	22	156
125C	154.4441	3	14
150A	185.9414	6	40
150B	185.6482	2	6
157T	196.1323	1	6
185	226.4260	5	37
205	249.8498	4	26
220T	273.4748	-	4
247T	307.8605	-	2

 

◆ 상무센트럴자이의 최초 입주자모집공고일은 2023년 5월 26일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 광주광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2023.05.26.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 거주자가(2022.05.26.이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 전매제한기간 : 6개월

◆ 1순위 청약요건
1. 1주택 이상 소유한 세대도 1순위 청약가능
2. 만 19세이상 성년인 자
3. 모집공고일 기준 광주광역시 및 전라남도 거주자
4. 청약통장 가입 후 6개월 이상, 지역/면적별 예치금액 이상

 

2. 입지

1. Eternal Center
-광주1호선 운천역 역세권 및 상무대로
-서광초, 동명중, 상일중, 상무고 등 초중고교 인접
-1,2호선 환승역이 예정된 상무역 접근 편리
-5.18기념공원, 운천호수공원 등 쾌적한 도심녹지

2. High-end Community
-30층 파노라마뷰 스카이라운지
-광주 최초 단지 내 CGV SALON
-SPC그룹의 오픈커피스테이션(OCS)
-프리미엄 피트니스클럽
-첨단 전타석 GDR골프연습장
-최고급 호텔 수준의 사우나
-다양한 타입의 게스트 하우스

3. Exclusive Design
-전용 84㎡~247㎡ 중대형 평형
-14가지 트렌디한 타입 구성
-독일 프리미엄 주방가구&가전(일부)
-3면발코니, 서비스면적 극대화(일부세대)

4. 최고 30층 스카이라인
-중심부 타워형 주동에서 가로변으로 차츰 낮아지는 버드나무 형태 단지배치
-산을 닮은 수려한 스카이라인과 903세대 대단지의 웅장함을 담은 입면 디자인
-30층에 위치한 입주민 전용 스카이라운지(108동)
-광주와 상무지구가 한 눈에 들어오는 파노라마뷰

 

3. 상무센트럴자이 분양가

공급타입	분양가(최저~최고)
84A	8억4400만원 ~9억2800만원
84B	8억1900만원 ~8억9900만원
84C	8억2800만원 ~9억2900만원
84D	8억1900만원 ~8억9900만원
125A	14억2600만원 ~15억1800만원
125B	13억7200만원 ~15억1900만원
125C	13억9100만원 ~14억8300만원
150A	16억8100만원 ~18억2800만원
150B	17억2200만원 ~17억9500만원
157T	16억4100만원
185	21억5600만원 ~23억3500만원
205	25억1700만원 ~30억원
220T	25억9000만원
247T	29억1800만원

•전세대 발코니 확장을 기본으로 일괄 시공하여 공급하오니 청약 및 계약 전 이를 반드시 확인하기 바라며 향후 발코니 
미확장 요구 및 미확장에 따른 공사비 상당금액을 사업주체에 요구할 수 없다

 

 

	주요타입 분양최고가
광주 상무역 골드클래스	111㎡ 10억7700만원 119㎡ 11억5300만원
위파크 마륵공원	84A㎡ 5억3360만원 135㎡ 8억9670만원

올해 2월 광주광역시 서구 마륵동에서 공급된 광주 상무역 골드클래스 일반공급 청약접수 결과, 191가구 모집에 43건이 접수되어 평균경쟁률 0.23대 1을 기록했다. 상무역 역세권 입지를 갖추고 있어 많은 관심을 받기는 했지만 대형 평형으로만 구성되어 있고 부동산 경기도 좋지 않은 상황과 겹쳐서 좋은 성적을 내지는 못했다. 

 

2023.02.10 - 광주 상무역 골드클래스 분양가 마륵동 시세 평면도 청약분석

광주 상무역 골드클래스 분양가 마륵동 시세 평면도 청약분석

 

올해 3월 광주광역시 서구 금호동에서 공급된 위파크 마륵공원 일반공급 청약접수 결과, 641가구 모집에 6,209건이 접수되어 평균경쟁률 9.69대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84D타입으로 58가구 모집에 1,310건이 접수되어 22.59대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 55점 최고 74점이었다.

 

2023.03.03 - 위파크 마륵공원 모집공고 입지VR 분양가 광주 금호동 아파트시세 평면도 청약분석

위파크 마륵공원 모집공고 입지VR 분양가 광주 금호동 아파트시세 평면도 청약분석

 

 

상무힐스테이트(2010년/336세대)
-134㎡ 8억원(23년2월) 최근매물 10억3000만원~11억원

상무엘리체(2018년/602세대)
-84㎡ 5억원(23년5월)

상무지구영무예다음(2020년/220세대)
-84㎡ 4억7000만원(23년5월)

상무SK뷰(2016년/536세대)
-84㎡ 6억5000만원(23년3월) 최근매물 6억2000만원~7억2000만원

마륵한신휴플러스(2013년/238세대)
-84㎡ 5억3800만원(23년4월) 

 

4. 상무센트럴자이 평면도

상무센트럴자이 평면도

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상무센트럴자이 홈페이지

https://xi.co.kr/sc

⦁ 내진성능 및 능력공개 : 내진중요도I, VII-0.204g
⦁ 시공사 : 지에스건설㈜
⦁ 건축 감리 : ㈜종합건축사사무소 근정
⦁ 전기 감리 : ㈜신화엔지니어링종합건축사사무소
⦁ 정보통신 감리 : (주)디아이지엔지니어링
⦁ 소방 감리 : ㈜디아이지엔지니어링
⦁ 구조 감리 : ㈜한국안전원

 

5. 청약일정

특별공급 : 6월 5일
일반공급 1순위 : 6월 7일
일반공급 2순위 : 6월 8일
당첨자발표 : 6월 14일
서류제출 : 6월 15일~21일
계약체결 : 6월 26일~28일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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상무센트럴자이 입주자모집공고.pdf

1.17MB

 

 

 

견본주택 : 광주 서구 마륵동 162-85