위파크 마륵공원
광주 위파크 마륵공원 호반 : 광주광역시 서구 금호동에 위치하는 마륵공원 위파크 아파트는 지하 3층, 지상 20층 15개동 총 917세대 전용면적 84㎡~135㎡ 총 5개타입으로 구성되어 있으며, 위파크 마륵공원 분양가는 전용 84타입 4억4420만원~5억3360만원, 전용 135타입 8억700만원~8억9670만원으로 책정되었다. 위파크 마륵공원은 광주시와 호반건설, 라인건설, 해동건설이 컨소시엄으로 짓는 민간공원 특례사업으로 마륵공원 22만㎡ 부지 중 일부를 아파트로 짓고, 나머지를 시민을 위한 공원으로 조성하는 사업이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 광주광역시 서구 금호동 산109번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 20층 15개동 총 917세대
[특별공급 373세대(일반[기관추천] 69세대, 다자녀가구 91세대, 신혼부부 138세대, 노부모부양 27세대, 생애최초 48세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2026년 1월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 107.2479 | 186 | 187 |
| 84B | 107.2253 | 79 | 80 |
| 84C | 106.5572 | 23 | 24 |
| 84D | 106.9734 | 56 | 58 |
| 135 | 170.0152 | 29 | 195 |
◆ 위파크 마륵공원 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 3월 3일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 광주광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.03.03.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 계속 거주자가 (2022.03.03. 이전부터 계속 거주)우선함.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 입지
1. 광주시민을 위한 마륵공원 특례사업
-917세대만을 위한 마륵공원 속 프리미엄 주거공간
-쾌적한 둘레길과 17만㎡ 대공원의 힐링라이프
-자연과 삶이 하나로 연결되는 가장 쾌적한 에코 자부심
2. 햇살과 바람, 조망까지 고려한 공간디자인
-마륵공원 산책로와 연계된 친환경 단지
-전 세대 남향 위주 배치의 쾌적한 단지설계
-84㎡, 135㎡ 타입으로 구성된 선호도 높은 평면설계
-입주민을 위한 다채로운 단지 내 커뮤니티 시설
3. 파크 프리미엄
-17만㎡ 마륵공원과 백석산의 숲세권, 운천저수지의 청정자연이 어우러진 친환경단지
-상무지구와 금호지구 더블생활권, 신세계 백화점, 이마트, 롯데마트, CGV, 광주종합버스터미널 등 완벽한 인프라
-지하철 1호선 상무역과 2호선(예정), 상무대로, 운천로, 서광주로 등 시내외 이동이 편리한 교통환경
-상무초, 만호초, 금호중 및 학원가 등 우수한 교육환경
3. 위파크 마륵공원 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억8020만원 ~5억3360만원 |
| 84B | 4억6220만원 ~5억1350만원 |
| 84C | 4억4420만원 ~4억9360만원 |
| 84D | 4억7010만원 ~5억2240만원 |
| 135 | 8억700만원 ~8억9670만원 |
| 공급타입 | 주요타입 분양최고가 |
| 광주 상무역 골드클래스 | 111㎡ 10억7700만원 119㎡ 11억5300만원 |
| 효성해링턴 플레이스 상무역 | 84A㎡ 5억3500만원 119A㎡ 7억500만원 |
올해 2월 광주광역시 서구 마륵동에서 공급된 광주 상무역 골드클래스 일반공급 청약접수 결과, 191가구 모집에 43건이 접수되어 전 타입 미달 마감되었다.
2023.02.10 - 광주 상무역 골드클래스 분양가 마륵동 시세 평면도 청약분석
광주 상무역 골드클래스 분양가 마륵동 시세 평면도 청약분석
광주 상무역 골드클래스 마륵동 골드클래스 : 광주광역시 서구 마륵동에 위치하는 광주 상무역 골드클래스 아파트는 지하 2층, 지상 20층 4개동 총 191세대 전용면적 111㎡~119㎡ 대형평형 2개타입
azmicx.tistory.com
2021년 8월 광주광역시 서구 마륵동에서 공급된 효성해링턴 플레이스 상무역 일반공급 청약접수 결과, 275가구 모집에 8,621건이 접수되어 평균경쟁률 31.35대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 24가구 모집에 2,320건이 접수되면서 96.67대 1(당첨가점 최저 60점 최고 69점)을 기록했다.
금호진흥더루벤스(2009년/330세대)
-136㎡ 8억원(23년2월)
금호만호마을쌍용예가(2009년/336세대)
-134㎡ 9억6000만원(22년1월) 최근매물 8억원~9억원
상무양우내안애(2020년/353세대)
-84㎡ 5억2000만원(23년2월)
상무푸르지오(2011년/470세대)
-131㎡ 8억6500만원(22년10월) 최근매물 8억5000만원~8억8000만원
4. 위파크 마륵공원 평면도
위파크 마륵공원 평면도
위파크 마륵공원 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 3월 13일
일반공급 1순위 : 3월 14일
일반공급 2순위 : 3월 15일
당첨자발표 : 3월 21일
서류제출 : 3월 24일~30일
계약체결 : 4월 3일~6일
청약홈
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