DMC 가재울 아이파크
서울특별시 서대문구 남가좌동에 위치하는 dmc가재울아이파크는 지하 3층, 지상 27층, 3동 총 283세대 중에서 92세대를 일반분양하며, 아파트 전용면적 59타입 단일평면 2개평면으로 구성되어 있다.
DMC 가재울 아이파크 분양가는 전용 59A타입 8억1310만원~8억8230만원, 59B타입 7억7030만원~8억8280만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 서울시 또는 경기도 및 인천시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하다.
올해 5월 은평구 신사동에서 분양이 진행된 새절역 두산위브 트레지움은 일반공급 121가구 모집에 9,550건이 접수되어 평균경쟁률 78.92대 1을 기록했으며, 가장 많은 청약접수가 몰렸던 전용59타입의 경우 20가구 모집에 1순위 해당지역에서 2,976건이 접수되면서 148.8대 1을 기록했다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지 일대
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 27층, 3동 총 283세대 중 일반분양 92세대 및 부대복리시설
[특별공급 40세대(일반[기관추천] 8세대, 다자녀가구 8세대, 신혼부부 15세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 7세대 포함)]
3. 입주시기 : 2025년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
4. 주차대수 : 총 503대(아파트 349대, 오피스텔 55대, 판매시설 95대, 노유자시설 4대)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 59A | 81.2789 | 5 | 11 |
| 59B | 81.3287 | 35 | 41 |
◆ DMC 가재울 아이파크의 최초 입주자모집공고일은 2023년 5월 26일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 서울특별시 서대문구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서,
1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023. 05. 26.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한
서울특별시 서대문구는 과밀억제권역이며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 전매제한기간은 입주자로 선정된 날부터 1년까지 전매가 금지된다.
(단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
2. 입지
1. 가재울 뉴타운의 비전 : 서대문구 최대 규모, 가재울 뉴타운답게 오늘만큼 더 커질 뉴타운 비전의 중심
2. 가좌역 초역세권 : 도보 5분 경의중앙선 가좌역으로 도심 곳곳을 빠르게 잇는 특급 교통
3. DMC 직주근접 라이프 : 지하철 한 정거장으로 상암DMC를 가까이 누리는 직주근접 특권
4. 도보권 안심학군 : 단지 인근의 가재울 초,중,고 및 도보거리 내, 우수한 교육 인프라
5. 새로운 공간 스타일 : 다채로운 평면 구성으로 전에 없던 새로운 라이프 스타일을 담은 공간
6. 남다른 오피스텔 특권 : 가재울에 없었던 첫 번째 브랜드 오피스텔의 높은 희소가치
7. 아이파크 브랜드 프리미엄 : 새로운 변화를 짓는 아이파크만의 브랜드 프리미엄
3. dmc가재울아이파크 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 8억1310만원 ~8억8230만원 |
| 59B | 7억7030만원 ~8억8280만원 |
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 새절역 두산위브 트레지움 | 59㎡ 6억7980만원 84A㎡ 8억8500만원 |
올해 5월 은평구 신사동에서 공급된 새절역 두산위브 트레지움 일반공급 청약접수 결과, 121가구 모집에 9,550건이 접수되어 평균경쟁률 78.92대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 59(059.9700)타입으로 20가구 모집에 1순위 해당지역에서 2,976건이 접수되어 148.8대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 69점이었다.
| 전용59타입 분양최고가 |
|
| DMC 아트포레자이 | 5억2700만원 |
| DMC 센트럴자이 | 4억7800만원 |
| DMC 파인시티자이 | 5억2600만원 |
| DMC SK VIEW 아이파크포레 | 5억2060만원 |
2020년 8월 은평구 수색동에서 공급된 DMC 아트포레자이 일반공급 청약접수 결과, 183가구 모집에 1만2675건이 접수되어 평균경쟁률 69.26대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 59타입으로 90가구 모집에 4,799건이 접수되어 53.32대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 64점 최고 69점이었다.
2020년 8월 은평구 수색동에서 공급된 DMC 센트럴자이 일반공급 청약접수 결과, 280가구 모집에 3만6025건이 접수되어 평균경쟁률 128.66대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 84C타입으로 90가구 모집에 1만1253건이 접수되어 125.03대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 69점 최고 78점이었다.
2020년 8월 은평구 수색동에서 공급된 DMC 파인시티자이 일반공급 청약접수 결과, 282가구 모집에 1만2766건이 접수되어 평균경쟁률 45.27대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 74C타입으로 41가구 모집에 1,926건이 접수되어 46.98대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 64점 최고 69점이었다.
2020년 8월 은평구 수색동에서 공급된 DMC SK VIEW 아이파크포레 일반공급 청약접수 결과, 110가구 모집에 3만7430건이 접수되어 평균경쟁률 340.27대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 84A타입으로 9가구 모집에 8,784건이 접수되어 976대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 69점 최고 74점이었다.
DMC파크뷰자이(2015년/4300세대)
-59㎡ 9억9700만원(23년4월)
-84㎡ 12억9100만원(23년4월)
DMC래미안e편한세상(2012년/3293세대)
-59㎡ 8억5500만원(23년4월)
-84㎡ 11억4000만원(23년4월)
월드컵IPARK1차(2009년/320세대)
-59㎡ 최근매물 9억3000만원~10억원
-84㎡ 9억2000만원(23년4월)
래미안루센티아(2020년/997세대)
-59㎡ 8억3500만원(23년3월)
-84㎡ 11억3500만원(23년5월)
DMC에코자이(2019년/1047세대)
-59㎡ 9억2000만원(23년4월)
-84㎡ 12억9500만원(23년4월)
DMC아이파크(2009년/362세대)
-59㎡ 8억4000만원(23년4월)
-84㎡ 7억9500만원(23년4월/1층)
4. dmc가재울아이파크 평면도
DMC 가재울 아이파크 평면도
DMC 가재울 아이파크 홈페이지
https://www.i-park.com/gajaewool
5. 청약일정
특별공급 : 6월 7일
일반공급 1순위 : 6월 8일
일반공급 2순위 : 6월 9일
당첨자발표 : 6월 15일
서류제출 : 6월 16일~20일
계약체결 : 6월 26일~28일
청약홈
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