대구대곡 LH천년나무 1단지 행복주택 예비입주자 모집
대구광역시 달서구 대곡동에 위치하는 대곡 천년나무 1단지 행복주택(대구 대곡 lh천년나무1단지아파트) 예비입주자 모집 청약신청은 5월 30일부터 6월 1일까지이며, 서류제출대상 당첨자발표는 6월 5일, 당첨자발표는 9월 1일이다.
금회 예비입주자 모집공급분은 전용면적 21타입~36타입 총 155호이며, 임대보증금은 최저 1,491만원(21B 주거급여수급자)~최고 3,340만원(36A 신혼부부계층), 월임대료는 별도이다.
금회 모집에 공가세대를 초과하여 선정된 예비입주자는 현재 공가 및 향후 임대주택의 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것이기 때문에, 최종 예비입주자로 선정되더라도 예비순위에 따라 실제 입주시까지는 많은 기간이 소요될 수 있다.
또한 공가세대만큼 예비입주자 순번에 따라 우선 계약 후 향후 공가세대 발생 시 순차적으로 계약안내할 예정이지만 별도로 동호지정은 불가하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 대구광역시 달서구 갈밭로 33 일원 대구 대곡 LH천년나무1단지아파트
2. 공급내역 : 전용 21㎡~36㎡ 예비자모집 155호
| 공급타입 | 대상 | 공가 | 금회모집 예비자수 |
| 21A | 대학생계층 /청년계층 |
15 | 50 |
| 21B | 주거급여 수급자 |
1 | 15 |
| 21C | 고령자 (주거약자) |
1 | 15 |
| 25A | 대학생계층 /청년계층 |
2 | 15 |
| 25B | 주거급여 수급자 |
2 | 5 |
| 25C | 고령자 (주거약자外) |
0 | 5 |
| 36A | 신혼부부계층 | 34 | 50 |
◆ 대구대곡 천년나무 행복주택은 입주자모집공고일(2023.05.15) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.(신청자격별 세부 자격요건 : 공고문 본문(3. 신청자격) 참고)
| 대상 | 세부자격 |
| ① 대학생 계층 | - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람 |
| ② 청년 계층 | - 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람 - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 |
| ③ 신혼부부 ·한부모가족 계층 |
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년이내인 사람 또는 만 6세이하 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주전까지 혼인사실을 증명할수 있는 사람 - 한부모가족 : 만6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람 |
| ④ 고령자 | 만 65세 이상의 사람 |
| ⑤ 주거급여수급자 | 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
◆ 예비입주자 계약안내 (개별계약)
• 금회 입주자 모집은 공가 개수만큼의 당첨자 선정(즉시입주)이 아닌 예비입주자 모집으로만 이루어지며, 추첨으로 예비입주자 선정 후 자격검증을 통과한 경우에 한해 예비자번호에 따라 순차적으로 동호배정 및 계약이 이루어진다.
예비입주자의 동호지정은 불가하며 공가세대를 초과하지 않고 선정된 예비자의 경우에도 계약진행 및 공가 보수 일정에 따라 실제 입주 시까지는 많은 기간이 소요될 수 있다.
2. 입지
1. 지구 앞 상화로 등 다양한 도로망과 대구1호선을 통한 도심 등 주요지역 이동이 편리하고 화원옥포IC가 인접해 있어 광역교통망 접근 용이
2. 지구 내 초등학교와 유치원이 예정되어 있고, 상업시설 조성으로 다양한 생활편의시설과 인근 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등 이용 편리
3. 지구 내 대규모 근린공원과 체육공원이 조성되고 대구수목원과 청룡산을 도로보 이용할 수 있는 우수한 자연환경
3. 대곡 천년나무 1단지 임대보증금
| 공급타입 | 대상 | 보증금(원) | 월임대료(원) |
| 21A | 대학생 계층 |
17,238,000 | 86,190 |
| 21A | 청년 계층 |
18,252,000 | 91,260 |
| 21B | 주거 급여 수급자 |
14,910,000 | 74,550 |
| 21C | 고령자 (주거 약자) |
18,772,000 | 93,860 |
| 25A | 대학생 계층 |
19,550,000 | 97,750 |
| 25A | 청년 계층 |
20,700,000 | 103,500 |
| 25B | 주거 급여 수급자 |
17,250,000 | 86,250 |
| 25C | 고령자 (주거 약자外) |
21,850,000 | 109,250 |
| 36A | 신혼 부부 계층 |
33,400,000 | 167,000 |
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일(2023.05.15) 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 선택사항으로 임대보증금 100만원 단위로 전환가능.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됨.
수목원삼성래미안(2000년/767세대)
-59㎡ 월세 1,500만원/55만원(23년5월)
대곡수목원제일풍경채(2018년/982세대)
-72㎡ 월세 5,000만원/65만원(23년3월)
수목원서한이다음(2018년/849세대)
-74㎡ 월세 2,000만원/75만원(23년3월)
4. 대곡 천년나무 1단지 평면도
대곡 천년나무 1단지 평면도
5. 청약일정
신청접수 : 5월 30일~6월 1일
서류제출 당첨자발표 : 6월 5일
서류제출대상자 서류접수 : 6월 7일~9일
당첨자발표 : 9월 1일
LH청약센터
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