래미안 엘리니티 계약취소주택
용두동 래미안 엘리니티 무순위청약 : 서울특별시 동대문구 용두동에 위치하는 래미안엘리니티 줍줍 무순위 계약취소주택 청약신청일은 5월 30일이며 당첨자발표는 6월 2일이며, 지하 2층~최고 21층 총 16개동 1,048세대 일반분양 475세대 중에서 전용면적 74B타입 특별공급 2세대가 공급대상이다.
금번 공급분은 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능하지만 계약취소 후 재공급 아파트이기 때문에 이미 준공된 아파트로서 현재 상태대로 분양한다. 또한 특별공급 입주자로 선정되면 계약체결 여부와 관계 없이 특별공급 주택을 공급받은 것으로 본다.
래미안 엘리니티 무순위청약 분양가는 최초 입주자모집공고가 진행된 2020년 6월 금액으로 8억500만원~8억2200만원이며 발코니확장과 시스템에어컨 비용은 별도이다. 2020년 6월 최초분양당시 일반공급 총 379가구 모집에 2만257건이 접수되어 평균경쟁률 53.45대 1을 기록했다.
| <목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 분양가 3. 평면도 4. 무순위청약일정 |
1. 무순위공급내역
1. 공급위치 : 서울특별시 동대문구 용두동 753-9번지 일대 / 용두 제6구역 주택재개발정비사업
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 21층 16개동 총 1,048세대 중 일반분양 계약취소주택 2세대 [특별공급 2세대(기관추천 1세대, 신혼부부 1세대)]
3. 입주시기 : 2023년 8월 예정(금회 공급분에 대해서는 잔금 납부완료 후 입주 가능)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
기관추천 특별공급 |
신혼부부 특별공급 |
| 74B | 101.59 | 1 | 1 |
◆ 래미안 엘리니티 계약취소주택의 금회 입주자모집공고일은 2023년 5월 23일(이하 청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일(2023. 5. 23.) 현재 해당주택건설지역인 서울특별시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 무주택세대구성원 또는 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나 자녀를 부양해야 하는 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)를 대상으로 공급한다.(외국인은 청약신청 불가)
◆ 일반(기관추천) 특별공급 : 1세대(계약취소주택의 유형 : 장기복무 제대군인)
▪ 신청자격 :「주택공급에 관한 규칙」 제36조 제8호 중 제35조 제1항 제6호에 따른 장기복무 제대군인에 해당하는 분으로 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당주택건설지역인 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원에게 해당기관의 장이 정하는 우선순위 기준에 따라 1 세대 1 주택 기준으로 공급함
- 「제대군인 지원에 관한 법률」에 따른 장기복무 제대군인
◆ 신혼부부 특별공급 : 1세대
▪ 신청자격 : 「주택공급에 관한 규칙」제41조에 해당하는 자로서 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 서울특별시에 거주(주민등록표등본 기준)하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함*)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자.
* 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 자는 2018. 12. 11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 청약 가능
- 소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다) 기준의 140% 이하인 자(신혼부부 모두 소득이 있는 경우 160% 이하)
◆ 금번 공급분은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 당첨자로 관리되며, 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.
◆ 특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함) 기준으로 공급하므로 세대 내 2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없다.
◆ 전매행위제한
지자체 등으로부터 재공급공고 승인을 받는 취소후재공급 주택은 최초 입주자모집공고 승인 시점이 아닌, 재공급 승인 시점 현재 기준의 법령에 따라 본 아파트는 수도권 과밀억제권역으로서, 전매행위 제한기간은 1년 또는 소유권이전등기 완료시 까지임.
2. 분양가
| 타입 (동호수) |
분양가(원) | 발코니확장 /에어컨(원) |
| 74B (112-902) |
822,000,000 | 19,500,000 - |
| 74B (113-303) |
805,000,000 | 19,500,000 7,230,000 |
※ 상기 공급금액은 최초 입주자모집공고상의 분양가임 (2020. 6. 11.)
※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형 별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있음.
2020년 6월 서울특별시 동대문구 용두동에서 공급된 래미안 엘리니티 일반공급 청약접수 결과, 379가구 모집에 2만257건이 접수되어 평균경쟁률 53.45대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 59A타입으로 37가구 모집에 3,500건이 접수되어 94.59대 1을 기록했으며, 금번 무순위 청약이 진행되는 74B타입은 40가구 모집에 3,402건이 접수되어 85.05대 1을 기록했다. 앞서 진행된 특별공급에서는 총 96가구 모집에 5,641건이 접수되어 58.76대 1을 기록했으며, 신혼부부 특별공급 전용 74B타입의 경우 14가구 모집에 해당지역 1,397건 기타지역 386건이 접수되면서 가장 치열했다.
래미안 엘리니티(2022년/1048세대)
-59㎡ 8억3000만원(23년1월) 최근매물 11억원~13억8000만원
-74㎡ 11억3000만원(23년3월) 최근매물 12억원~13억5000만원
-84㎡ 최근매물 13억5000만원~16억원
3. 배치도 및 평면도
※ 부대 복리시설
• 주차장(지하), 관리사무소, 경비실, 어린이놀이터, 주민운동시설, 주민공동시설(피트니스, 사우나, 실내 골프연습장 등), 어린이집, 작은도서관, 독서실, 경로당, 근린생활시설 등
래미안 엘리니티 평면도
(금번공급대상 : 74B)
4. 무순위청약일정
특별공급 : 5월 30일
당첨자발표 : 6월 2일
당첨자서류제출 : 6월 8일~9일
계약체결 : 6월 13일
청약홈
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