부평 두산위브 더파크 무순위청약
산곡동 두산위브 : 인천광역시 부평구 산곡동에 위치하는 부평 두산위브 더파크 무순위 줍줍 계약취소주택 청약신청일은 특별공급 5월 30일, 일반공급 5월 31일이며, 당첨자발표는 6월 5일이다. 금번 공급분은 지하 4층, 지상 26층 10개동 총 799세대 중에서
불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택 3세대 전용면적 74타입 1세대, 84타입 2세대가 공급대상이다.
2019년 최초 분양당시에는 일반공급 총 308가구 모집에 9,501건이 접수되어 평균경쟁률 30.85대 1을 기록했으며, 최다청약건수는 전용 84타입으로 160가구 모집에 4,197건이 접수되어 26.23대 1을 기록했다.
바로 인근에는 e편한세상부평그랑힐스(5,050세대)와 부평캐슬앤더샵퍼스트(1,623세대)가 올해 10월과 11월에 각각 사용승인을 앞두고 있는데 시세를 나란히 맞춰갈지 아니면 오히려 시세에 눌리게 될지는 좀 더 지켜볼 필요가 있다.
| <목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 분양가 3. 평면도 4. 무순위청약일정 |
1. 무순위공급내역
1. 공급위치 : 인천광역시 부평구 산곡동 52-11번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 4층, 지상 26층 10개동 총 799세대 중 계약취소주택 3세대
[일반공급 1세대, 특별공급 2세대(다자녀가구 2세대)]
3. 입주시기 : 2023년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 (다자녀) |
일반공급 |
| 74 | 98.8379 | - | 1 |
| 84 | 111.1902 | 2 | - |
◆ 부평 두산위브 더파크 계약취소주택아파트의 금회 입주자모집공고일은 2023년 5월22일(이하 청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시는 비투기과열지구 및 과밀억제권역으로 입주자모집공고일(2023.5.22.) 현재 해당주택건설지역인 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.
◆ 금번 공급분은 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하며 청약통장 가입여부와 관계없다.
◆ 다자녀 특별공급 : 2세대
▪ 신청자격 :「주택공급에 관한 규칙」제40조에 해당하는 자로서 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 미만의 자녀 3명(태아 포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원
- 과거에 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청이 가능함.
- 입주자모집공고일 현재 3명 이상의 자녀 모두 민법상 미성년자(만19세 미만)이어야 함. 3명 이상의 자녀 중 전부 또는 일부가 주민등록표등본상 세대주와 다른 지역에 거주할 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함.
- 자녀수에는 태아나 입양자녀도 포함됨
- 태아나 입양한 자녀를 자녀수에 포함할 경우 출산 등과 관련한 자료를 제출하거나 입주시까지 입양이 유지되어야 함.
◆ 일반공급 신청자격
▪ 신청자격 : 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 세대주인 무주택세대구성원으로서 아래의 요건(1~2)에 해당하는 제한기간 중에 있지 않은 자(외국인은 청약신청 불가)
- 규칙 제56조제1항에 따른 입주자 자격 제한기간 (공급질서교란자 또는 전매제한 위반자. 청약신청자 본인에 한함.)
- 제58조제3항에 따른 입주자선정 제한기간 (부적격당첨자. 청약신청자 본인에 한함.)
2. 분양가
| 타입 (동호수) |
분양가(원) |
| 74 (108-702) |
441,000,000 |
| 84 (102-702) |
496,000,000 |
| 84 (109-601) |
496,000,000 |
• 공급 금액에는 추가선택품목(유상옵션 등) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 추가선택품목(유상옵션 등) 비용은 기존 계약을 승계하는 조건임.(단, 추가선택품목(유상옵션)이 포함되어 있지 아니하면 비용은 없음.)
• 발코니는 일괄 확장(비확장 부분 제외)시공되며, 발코니 확장 공사비가 분양가격에 포함되어 있음.
2019년 최초 분양당시 부평 두산위브 더파크 일반공급 청약접수 결과, 308가구 모집에 9,501건이 접수되어 평균경쟁률 30.85대 1을 기록했으며, 최다청약건수는 전용 84타입으로 160가구 모집에 4,197건이 접수되어 26.23대 1을 기록했다.
올해 3월에는 소형타입을 대상으로 부평 두산위브 더파크 민간임대 청약이 진행되었는데, 총 23가구 모집에 53건이 접수되어 평균경쟁률 2.3대 1을 기록했으며, 세부타입별로는 전용 39타입 7가구 모집에 18건이 접수되어 2.57대 1, 전용 49타입 16가구 모집에 35건이 접수되어 2.19대 1을 각각 기록했다.
부평 두산위브 더파크(2022년/799세대)
-74㎡ 4억5000만원(23년4월/21층) 최근매물 5억2000만원
-84㎡ 4억7600만원(23년4월/3층), 5억600만원(23년4월/16층) 최근매물 5억4000만원~5억5000만원
부평캐슬&더샵퍼스트(2023년11월/1623세대)
-84㎡ 최근매물 5억4200만원~6억7865만원
e편한세상부평그랑힐스(2023년10월/5050세대)
-84㎡ 최근매물 5억890만원~6억2160만원
부평아이파크(2020년/256세대)
-84㎡ 6억원(23년3월)
산곡푸르지오(2011년/765세대)
-84㎡ 5억7000만원(23년3월)
쌍용더플래티넘부평(2022년/811세대)
-84㎡ 5억7000만원(23년5월)
3. 평면도
부평 두산위브 더파크 평면도
(금번공급 : 74, 84)
4. 무순위청약일정
특별공급 : 5월 30일
일반공급 : 5월 31일
당첨자발표 : 6월 5일
서류제출 : 6월 7일~9일
계약체결 : 6월 13일
청약홈
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