평택소사벌 A-6 행복주택 예비입주자 모집
평택 행복주택 : 경기도 평택시 죽백동에 위치하는 배다리마을5단지 평택소사벌 A-6 행복주택 예비입주자 모집 청약신청은 5월 22일과 23일 이틀동안 진행되며, 서류제출 대상자발표는 5월 31일 계약체결은 9월 22일이다.
평택 소사벌 행복주택 금회모집하는 예비자수는 총 410호, 전용면적 20㎡~36㎡ 총 6개 주택형으로 구성되어 있으며, 임대보증금은 최저 1,740만원(20A)부터 최고 3,512만원(36A/B) 월임대료는 별도이다.
금회 공고는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 예비입주자를 모집하는 것이기 때문에 예비입주자로 선정되어도 예비순번에 따라 실제 입주시까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택으로 분양전환되지 않는다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 평택시 죽백4로 60 (죽백동 815) 평택소사벌 A-6 배다리마을 5단지아파트
2. 공급내역 : 전용면적 20㎡~35㎡ 예비자수 410호
3. 주차대수 : 지상 290대, 지하 382대, 상가지상3대로 총 675대
4. 시공사 : 대우조선해양건설(주), 화산건설(주)
| 주택형별 | 공급대상 | 금회모집 예비자수 |
| 20A | 대학생/ 청년(소득유무) |
120 |
| 20A1 | 고령자 (주거약자용) |
20 |
| 22A | 청년(소득 유무) | 30 |
| 26A | 청년(소득 유무), 주거급여수급자 |
90 |
| 26A1 | 고령자 (주거약자용) |
10 |
| 36A/B | 신혼부부, 한부모가족 |
140 |
◆ 금회 공급되는 행복주택은 입주자모집공고일(2023년 5월 8일)을 기준으로 무주택자로서 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
| 공급대상 | 세부자격 |
| ① 대학생 계층 | - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람 |
| ② 청년 계층 | - 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람 (출생일 1983. 05. 09.∼2004. 05.08.) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 |
| ③ 신혼부부 ·한부모가족 계층 |
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년이내인 사람 또는 6세이하 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주전까지 혼인사실을 증명할수 있는 사람 - 한부모가족 : 만 6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람 |
| ④ 고령자 | 만 65세 이상의 사람(출생일 1958.05.08이전) |
| ⑤ 주거급여수급자 | 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.
| 공급대상 | 최대 거주기간 |
| 대학생, 청년계층 | 6년 |
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 무자녀(6년), 자녀1명이상(10년) |
| 고령자, 주거급여수급자 | 20년 |
2. 평택소사벌 행복주택 입지
1. 경부고속도로 안성IC와 평택제천고속도로 송탄IC, 1번 국도와 38번 및 45번 국도 등 다양한 교통망 이용이 편리하며,
수서역을 20분대로 잇는 SRT 지제역으로 서울 접근성이 탁월하고, 국철 1호선 평택역, 버스터미널 등의 대중교통망으로 보다 편리한 생활
2. 소사벌지구 내 상업시설(예정) 및 병원, 신세계복합쇼핑몰(예정)이 인접하고, 뉴코아아울렛, CGV, 평택시청 등 소사벌의 풍부한 인프라
3. 단지 인근에 배다리저수지 생태공원의 풍부한 청정자연환경과 친환경 단지설계로 보다 쾌적한 주거환경
◆ 단지 외부여건
• 단지에 인접한 블록(S-1, S-2)이 건설공사 중으로 소음, 분진, 진동 등이 발생할 수 있다.
• 단지 북측에는 도시지원시설이, 서측에는 초등학교(개교 미정)가, 남측에는 아파트단지가, 동측에는 도시기반시설인 완충녹지가 각각 위치하며, 동측 지구 외에 평택동부고속화도로 개설 예정(시기 미정)이다.
• 단지 서측에 초등학교 부지는 계획되어 있으나 학교 설립 시기 등에 관한 세부 일정은 평택교육지원청의 소관 사항임.
• 단지에 입주하는 초등학생은 가내초등학교에, 중학생은 기존 평택중학군[비전중, 세교중, 신한중, 평택중, 평택여중, 한광중, 한광여중, 용이중(개교 예정)에 각각 배치될 예정이나, 평택교육지원청 계획에 따라 변경될 수 있다.
• 단지에 입주하는 고등학생은 비전고등학교에 배치될 예정이나 평택시는 비평준화 지역으로 평택시 전역에 진학할 수 있으며, 경기도교육청의 계획에 따라 변경될 수 있다.
3. 평택소사벌 행복주택 임대보증금
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일(2023.05.08.) 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로
전환 가능하다.
• 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.
우미린레이크파크(2017년/761세대)
-84㎡ 월세 1,000만원/105만원(23년5월)
e편한세상평택(2015년/632세대)
-59㎡ 월세 1,000만원/90만원(23년4월)
평택비전레이크푸르지오(2019년/621세대)
-59㎡ 월세 3,000만원/100만원(23년4월)
평택소사벌반도유보라아이비파크1단지(2016년/630세대)
-74㎡ 월세 2,000만원/110만원(23년3월)
4. 평택소사벌 행복주택 평면도
• 20형 “대학생 계층, 청년계층, 고령자(주거약자용)”, 22형 “청년 계층”의 주택에는 책상, 냉장고(소형), 가스쿡탑(2구형) 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치되어 있다.
평택소사벌 행복주택 평면도
5. 청약일정
청약신청 : 5월 22일~23일
서류제출대상자발표 : 5월 31일
서류제출대상자서류접수 : 6월 1일~8일
계약체결 : 9월 22일
LH청약센터
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