신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴
5월 8일과 9일에 걸쳐 특별공급이 진행된 청주 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 청약접수 결과, 565가구 모집에 4,711건이 접수되어 평균경쟁률 8.34대 1을 기록했다. 최다청약접수는 이전기관 특별공급으로 2,777건이 접수되었으며, 그 외 생애최초 특별공급 974건, 신혼부부 658건, 다자녀가구 169건, 기관추천 89건, 노부모부양 44건이 각각 접수되었다.
10일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 만 19세이상(세대주,세대원) 전국 청약이 가능하며 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 또한 재당첨제한이 없으며 전매제한은 1년(예정)이다.
청주 신영지웰푸르지오 테크노폴리스는 전용 84타입 뿐만 아니라 지역내에서 희소성이 높은 전용 111타입과 130타입의 대형평형으로 구성되어 있으며 타사 대비 5cm 더 높은 천장고(2.35m)로 설계되었다. 1라인(2세대)당 엘리베이터 3대 설치로 쾌적한 수직동선을 영위할 수 있으며, 주차비율 1.58대 1(주차대수 1,633대), 기존보다 20cm 더 넓어진 폭 2.5m이상 편리한 주차공간 확보도 특장점이다.
| <목차 Content> 1. 일반공급개요 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급개요
| 사업명 | 청주테크노폴리스 일반산업단지 S1블록 주상복합 신축공사 |
| 대지위치 | 청주시 흥덕구 송절동 청주테크노폴리스 일반산업단지 S1블록 |
| 주차대수 | 아파트 1,633대 / 오피스텔 351대 |
| 대지면적 | 46,739.52㎡ |
| 연면적 | 257,494.5397㎡ |
| 세대수 | 아파트 1,034세대 (84㎡, 111㎡, 130㎡) / 오피스텔 234실 |
| 규모 | 지하2층, 지상49층 |
| 용적률/건폐율 | 399.52%/21.80% |
| 경량충격음 차단성능 |
★★★★ |
| 중량충격음 차단성능 |
★★ |
| 세대간경계벽 차음성능 |
★★★★ |
| 신영지웰푸르지오 테크노폴리스센트럴 |
해링턴플레이스 테크노폴리스 |
청주테크노폴리스 힐데스하임 |
| 테크노폴리스S1 | 테크노폴리스S2 | 테크노폴리스A9 |
| 지하2층, 지상49층 6개동, 1,034세대 |
지하2층, 지상47층 4개동, 602세대 |
지하2층, 지상29층 5개동, 440세대 |
| 입주 27년1월예정 | 입주 26년8월예정 | 입주 25년9월예정 |
| <84㎡최고가> 4억1700만원 |
<84㎡최고가> 4억4270만원 |
<84㎡최고가> 3억8900만원 |
| 특공경쟁률 8.34대 1 |
특공경쟁률 3.68대 1 |
특공경쟁률 2.09대 1 |
| - | 일반경쟁률 57.59대 1 |
일반경쟁률 48.27대 1 |
◆ 일반공급 청약자격
입주자모집공고일 현재 청주시를 비롯한 전국에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 1순위 청약조건(아래 조건 모두 충족시)
1. 국내거주자라면 지역과 상관없이 만 19세이상 누구나 청약가능(세대주,세대원)
2. 주택소유 여부와 상관없이 청약가능
3. 청약통장 가입기간 6개월이상, 지역별 예치금 충족시 청약가능
4. 재당첨여부와 관계없이 청약가능
* 본 아파트에 1순위 청약 시 모집공고일 현재 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 추첨제로 청약접수해야 하며, 가점제 제한 청약자가 가점제로 청약하여 당첨된 경우 부적격 처리됨.
* 2순위 접수방법이 ‘청약신청금 납부’에서 ‘청약통장 사용’으로 변경되었으니 2순위로 청약하고자 하시는 분은 입주자모집공고일 현재 지역별 예치금액과 상관없이 주택청약종합저축(청약예·부금 포함)에 가입되어 있어야 함.
일반공급 1순위 : 5월 10일
일반공급 2순위 : 5월 11일
당첨자발표 : 5월 17일
서류제출 : 5월 19일~24일
계약체결 : 5월 28일~6월 1일
2. 청주 신영지웰푸르지오 단지여건
※ 부대·복리시설
관리사무소, 경로당, 어린이집, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 피트니스 등 주민공동시설 (단, 오피스텔 및 근린생활시설은 별도 분양 시설물임)
⦁ 청주테크노폴리스 건설사업은 순차적으로 진행하는 사업으로 타 부지에 대한 조성공사 및 건축공사가 일부 진행 또는 입주 후에 시행될 예정으로 공사로 인한 소음 및 비산먼지, 교통장애 등이 발생할 수 있다
⦁ 단지 인근에 위치한 근린시설, 주차장시설, 주유시설, 종교시설, 편의시설, 오수펌프장, 통신탑, CCTV탑 등에서 발생될 수 있는 환경(대기, 소음)오염 및 유해시설 등은 공동주택 환경에 영향을 끼칠 수 있으며, 계약자는 현장 등을 확인한 후에 계약을 체결하시기 바람.
⦁ 단지 내부를 가로지르는 공공보행통로 및 단지의 3면이 도로에 접하여 소음이 발생할 수 있음.
⦁ 당 사업지 인근에 청주공항 및 공군 제17전투비행단이 위치하고 있어 항공기 이착륙 시 소음이 발생할 수 있음.
⦁ 학교 배치 사항
- 유치원 : 제7권역* 공립유치원 분산 배치
(*제7권역 : 봉덕초병설유, 봉명초병설유, 솔밭초병설유, 운천초병설유, 증안초병설유, 직지초병설유, 진흥초병설유, 청주내곡초병설유, 흥덕초병설유)
- 초등학생 : 인근 학교 임시배치(現 통학구역 청주내곡초등학교 배치 불가)
- 중학생 : 청주 제2중학교군 내 분산배치
- 고등학생 : 청주시 및 도내 전체 고등학교 지원 분산 배치
⦁ 테크노폴리스 S1블럭은 現 통학구역인 청주내곡초등학교에는 학생배치가 불가능하며, 인근 학교에 개발사업 유입학생 전체를 임시 배치함.
⦁ 101동, 102동 근방 지상 1층에 주민카페 및 풋살장, 102동 지상 1층에 관리사무소, 경로당, 105동 지상 1층에 라운지카페, 102동, 103동, 104동, 105동 사이에 커뮤니티시설, 다함께돌봄센터가 위치하고 있으며, 이로 인해 일부 저층 세대에서는 각종 소음(생활소음, 부대시설 옥상 실외기 등)과 실외기 가림막 등으로 인한 시각적 간섭, 옥상 점검사다리 등으로 인한 사생활 침해가 발생할 수 있다.
⦁ 주차장은 총 2,007대(공동주택 1,633대, 오피스텔 351대, 근린생활시설 23대)로 계획되어 있다.
⦁ 본 아파트 세대의 천정 높이는 2,350mm으로 시공됨.
3. 청주 신영지웰푸르지오 유상옵션
⦁ 84A,B,C, 111A,B 타입 침실1 옵션의 선택1, 선택2 는 중복 선택 가능함.
⦁ 111A,B 타입 침실2,3 옵션을 선택하는 경우 침실4가 침실2,3의 실별 드레스룸(선택1) 혹은 침실3 드레스룸/스터디룸(선택2)로 변경되며, 시스템에어컨 및 복도/거실 벽마감 옵션과도 연계됨.
⦁ 111A,B 타입 침실2,3 옵션을 선택하는 경우 침실2 붙박이장 옵션과 중복으로 선택할 수 있으며, 침실3 붙박이장 옵션은 선택이 불가능함.
⦁ 130A 타입 침실1,4 옵션의 선택3,4를 선택하는 경우 침실4가 침실1 드레스룸/주방팬트리(선택3) 혹은 알파룸/주방팬트리(선택4)로 변경되며, 시스템에어컨 및 복도/거실 벽마감 옵션과도 연계됨.
⦁ 130B 타입 침실1,4 옵션의 선택4,5를 선택하는 경우 침실4가 침실1 드레스룸(선택4) 혹은 알파룸(선택5)로 변경되며,
시스템에어컨 및 복도/거실 벽마감 옵션과도 연계됨.
⦁ 111A 선택2, 130A 선택1 선택시 복도팬트리가 복도~주방이 연결되는 순환동선평면으로 변경되며, 바닥타일은 복도/거실/주방 바닥타일 옵션 마감재와 동일하게 설치되고 가구상판은 MMA 제품으로 설치됨.
⦁ 전타입 냉장고장 변경(3컬럼 냉장고 설치공간) 옵션은 1도어 냉장/냉동/김치냉장고 3SET 설치가 가능토록 변경하는 옵션이며, 1도어*3SET가 아닌 기타 냉장고 설치시 냉장고장 공간이 알맞지 않을 수 있다.
⦁ 주방상판/벽 엔지니어드스톤 혹은 세라믹타일 옵션 미선택시 상판은 MMA, 벽은 타일 마감으로 시공됨.
⦁ 전타입 욕실특화 옵션을 선택하지 않는 경우 부부욕실 양변기는 분리형 비데가 설치되며, 공용욕실은 비데가 별도로 설치되지 않는다.
⦁ 전타입 욕실특화 옵션을 선택하지 않는 경우 벽타일, 도기류, 수전류, ACC류는 마감재리스트에 표기된 제품이 기본으로 설치됨.
⦁ 84C 타입의 경우 평면구성상 부부욕실 조명형 거울이 옵션에 포함되지 않았음.
⦁ 1도어 냉장고, 냉동고, 김치냉장고 품목의 경우 통상적으로 3가지 품목이 세트로 설치되며 해당 세트제품을 설치하기 위해서는 주방가구 특화옵션(냉장고장 변경)을 선택해야함.
⦁ 1도어 냉장고, 냉동고, 김치냉장고 품목 중 선택1(삼성 비스포크), 선택3(LG 오브제)은 손잡이 위치가 견본주택과 동일하게, 미러타입의 경우 반대방향으로 설치되며 모델명은 일부 변경될 수 있다.
⦁ 1도어 냉장고, 냉동고, 김치냉장고 품목 중 선택2(삼성 인피니트)의 경우 손잡이 위치는 냉장고(좌), 냉동고(좌), 김치냉장고(우)로 고정되어 설치됨.
⦁ 1도어 냉장고, 냉동고, 김치냉장고 품목은 삼성전자, LG전자 모두 입주시점에 색상선택이 가능함.
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 84A
발코니확장 1071만원
시스템에어컨 360만원/642만원
침실가구 옵션
침실1 수납가구 62만원~609만원
침실2 수납가구 132만원
침실3 수납가구 124만원
현관중문 165만원
주방 및 식당 가구/상판 옵션
다이닝 특화 80만원
냉장고장 특화 59만원/90만원
주방상판/벽 특화 234만원~1270만원
욕실특화 531만원
(공용욕실,부부욕실)
마감재, 조명 특화
벽마감 특화(현관/복도/거실 벽) 889만원
바닥마감 특화(복도/거실/주방 바닥) 248만원
조명 특화(현관/복도/거실, 주방) 260만원/318만원
전기쿡탑 110만원/169.3만원
1도어 냉장고 134만원~451만원
1도어 냉동고 136만원~451만원
1도어 김치냉장고 142만원~473만원
식기세척기 99만원/103.7만원
전기오븐 36.4만원/44만원
의류관리기 159.5만원/226만원
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 111A
발코니확장 1023만원
시스템에어컨 497만원~888만원
침실가구 옵션
침실1 수납가구 69만원~622만원
침실2 수납가구 133만원
침실3 수납가구 106만원
자녀침실 특화(침실2,3) 273만원~517만원
*침실2,3 수납가구는 자녀침실 특화 옵션(침실2,3)과 중복선택 불가능
현관중문 165만원
팬트리특화(복도팬트리) 68만원/584만원
주방 및 식당 가구/상판 옵션
다이닝 특화 327만원
냉장고장 특화 53만원
주방상판/벽 특화 326만원/797만원
욕실특화 554만원
(공용욕실,부부욕실)
마감재, 조명 특화
벽마감 특화(현관/복도/거실 벽) 961만원/1026만원
바닥마감 특화(복도/거실/주방 바닥) 295만원
조명 특화(현관/복도/거실, 주방) 285만원/378만원
전기쿡탑 110만원/169.3만원
1도어 냉장고 134만원~451만원
1도어 냉동고 136만원~451만원
1도어 김치냉장고 142만원~473만원
식기세척기 99만원/103.7만원
전기오븐 36.4만원/44만원
의류관리기 159.5만원/226만원
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 130B
발코니확장 1480만원
시스템에어컨 497만원~888만원
마스터존 특화(침실1,4) 82만원~772만원
침실2,3 수납가구 277만원
현관중문 165만원
클린팬트리(발코니1) 213만원
주방 및 식당 가구/상판 옵션
히든주방 특화 339만원
냉장고장 특화 45만원
주방상판/벽 특화 336만원/888만원
욕실특화 595만원
(공용욕실,부부욕실)
마감재, 조명 특화
벽마감 특화(현관/복도/거실 벽) 1068만원/1128만원
바닥마감 특화(복도/거실/주방 바닥) 321만원
조명 특화(현관/복도/거실, 주방) 149만원/444만원
전기쿡탑 110만원/169.3만원
1도어 냉장고 134만원~451만원
1도어 냉동고 136만원~451만원
1도어 김치냉장고 142만원~473만원
식기세척기 99만원/103.7만원
전기오븐 36.4만원/44만원
의류관리기 159.5만원/226만원
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 홈페이지
https://sales.g-well.co.kr/cjs1/
2023.04.28 - 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 분양가 청주경쟁률 평면도 청약분석
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 분양가 청주경쟁률 평면도 청약분석
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