과천 푸르지오 라비엔오 무순위 줍줍 신혼부부 특별공급 모집공고 청약자격

 

과천 푸르지오 라비엔오

경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL에 위치하는 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 줍줍 무순위 청약은 5월 15일에 진행되며 당첨자발표일은 5월 18일이다. 과천 지정타에서 무순위로 동시 공급되는 과천 푸르지오 라비엔오(5/18), 과천 푸르지오 벨라르테(5/22), 과천 푸르지오 오르투스(5/19), 과천 르센토 데시앙(5/23) 총 4개단지는 당첨자발표일이 다르기 때문에 중복청약이 가능하다. 
과천 푸르지오 라비엔오는 지하 2층, 지상 35층 7개동 총 679세대 중에서 계약취소주택 전용면적 84D타입 1세대가 공급대상이며, 분양가는 추가부대경비포함 8억22만원이며 발코니 확장 및 별도품목(유상), 유상옵션(가전)은 아파트 공급금액에 포함되어 있지 않으며, 무상옵션을 포함하여 기존 계약을 승계하는 조건이다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL (과천대로8길 15, 과천푸르지오라비엔오)

2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 35층 7개동 총 679세대 중 계약취소주택 1세대

[특별공급 1세대(신혼부부 1세대)] 및 부대복리시설

3. 입주시기 : 2023년 7월 예정(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능 / 최초 입주시기 2021년 12월)

공급타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급 (신혼부부)	일반공급
84D	110.3239	1	-

 

◆ 과천 르센토 데시앙, 과천 푸르지오 라비엔오, 과천 푸르지오 벨라르테, 과천 푸르지오 오르투스의 당첨자 발표일이 상이하다.(중복청약가능)

◆ 과천 푸르지오 라비엔오의 금회 입주자모집공고일은 2023년 5월 9일(이하 청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일(2023.05.09.) 현재 해당주택건설지역인 과천시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 중 [신혼부부 특공 요건을 충족한 무주택 세대구성원]을 대상으로 공급한다.
(단, 외국인은 청약신청 불가)

 

◆ 신혼부부 특별공급 : 1세대
 ▪ 신청자격 : 「주택공급에 관한 규칙」제41조에 해당하는 자로서 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 과천시에 거주(주민등록표등본 기준)하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자
* 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 자는 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 청약 가능.

◆ 금번 공급분은 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능한 주택이지만, 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되며, 특별공급 입주자로 선정되면 계약체결 여부와 관계없이 특별공급 주택을 공급받은 것으로 본다.

◆ 전매제한 : 최초 입주자 선정일로부터 3년까지(3년 이전 소유권이전등기가 완료되는 경우 3년 경과한 것으로 간주) 전매 제한

◆ 거주의무기간 : 입주일로부터 5년

◆ 재당첨제한 : 당첨자 발표일로부터 10년

 

2. 입지

⦁ 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭) 신설예정
⦁ 제2경인연결고속도로, 과천봉담고속화도로, 과천대로 등 쾌속교통
⦁ 단지 인근 유·초교(예정부지)의 안심 도보통학권 및 과천외고, 과천고, 정보과학도서관, 평촌권역 학원가 등 우수한 교육환경
⦁ 과천원도심과 평촌신도시의 풍부한 생활인프라 이용 편리
⦁ 서울대공원, 서울랜드, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등 가족친화적인 생활환경
⦁ 문원체육공원, 관문체육공원, 관악산, 청계산, 매봉산 등 쾌적한 힐링 단지
⦁ 남향 위주의 단지배치로 채광과 통풍, 조망을 극대화
⦁ 보행자의 안전과 쾌적성을 고려한 보행녹지 설치
⦁ 지하 1층 택배차량 주요동선 진입 가능(택배차량 주출입구-동별 지하 출입구 동선 2.7m)
⦁ 100% 지하주차장 실현으로 안전한 단지환경 구축
⦁ 숲놀이터, 플라워가든 등 힐링 라이프를 위한 테마공간
⦁ 단지를 둘러싼 자연의 여유와 단지 내 다양한 공원으로 열린 조망을 느낄 수 있는 특화단지

 

출처 : 네이버

 

3. 분양가

타입/동호수	분양가 (부대경비포함)
84D	8억22만원

※ 상기 공급금액에는 최초 입주자모집공고의 분양가 외 사업주체가 해당주택을 취득 및 재공급하는 과정에서 발생한 경비(이자, 세금, 관리비, 수수료) 등이 포함되어 있다.
※ 상기 공급금액에는 발코니 확장설치비용 및 추가선택품목(유상옵션 등) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 발코니 확장 및 무상옵션, 유상옵션은 기존계약을 승계하는 조건임. (승계거부시 계약불가)
※ 본 아파트는 2021년 12월 입주하였으며, 금회 재공급 세대의 잔금납부일은 2023년 7월 26일까지이다.
(계약금과 달리 잔금은 세대별 가상계좌(계약자에게 별도 안내)로 납부해야 함)

 

 

2020년 무순위청약	분양가 (부대경비포함)
84B	7억7796만원 ~7억9993만원
84D	7억5019만원 ~7억9945만원
84E	7억6243만원 ~7억9862만원
99A	9억1662만원

2022년 10월 무순위 청약이 진행되었던 과천 푸르지오 라비엔오 청약접수 결과, 특별공급 총 3가구 모집 중 신혼부부 2가구(전용 84B)에 474건이 접수되어 237대 1, 기관추천 1가구(전용 84D) 모집에 3건이 접수되어 3대 1을 기록했다. 
일반공급은 총 5가구 모집 중 전용 84D타입 2가구 모집에 1,401건이 접수되어 700.5대 1, 전용 84E타입 2가구 모집에 2,012건이 접수되어 1,006대 1, 전용 99A타입 1가구 모집에 1,098건이 접수되어 1,098대 1을 각각 기록했다. 

 

 

2020년 11월 최초 분양당시 과천 푸르지오 라비엔오 일반공급 청약접수 결과, 458가구 모집에 19만409건이 접수되어 평균경쟁률 415.74대 1을 기록했으며, 최다청약접수는 전용 99A타입으로 188가구 모집에 1순위 해당+기타 총 9만8094건이 접수되어 521.78대 1을 기록했다.

 

4. 평면도

 

과천 푸르지오 라비엔오 평면도

(공급대상 : 84D)

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<나머지 평면도>

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과천 푸르지오 라비엔오 홈페이지

https://www.prugio.com/house/2020/gwacheon3/index_w.aspx

 

5. 청약일정

일반공급 : 5월 15일
당첨자발표 : 5월 18일
서류제출 : 5월 22일
계약체결 : 5월 26일

 

【과천 푸르지오 라비엔오】 당첨발표 2023.5.18
【과천 푸르지오 오르투스】 당첨발표 2023.5.19
【과천 푸르지오 벨라르테】 당첨발표 2023.5.22
【과천 르센토 데시앙】 당첨발표 2023.5.23

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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과천 푸르지오 라비엔오 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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