과천 르센토 데시앙
경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL에 위치하는 과천 르센토 데시앙 무순위 줍줍 청약은 5월 15일에 진행되며 당첨자발표일은 5월 23일이다. 9일 무순위 공고가 동시에 진행되는 과천 푸르지오 라비엔오, 과천 푸르지오 오르투스, 과천 푸르지오 벨라르테와는 당첨자발표일이 상이하여 중복청약이 가능하게 되는데 예를 들어 과천 푸르지오 라비엔오 특별공급, 과천 르센토 데시앙을 포함한 나머지 3개 단지에는 일반공급으로 각각 청약신청이 가능하다.
과천 르센토 데시앙 무순위는 지하 2층, 지상 28층 6개동 총 584세대 중에서 계약취소주택인 전용 84B타입 1세대가 공급대상이며 분양가(추가부대경비 744만원 포함)는 8억134만원이다.(발코니 확장 및 별도품목(유상), 유상옵션(가전) 별도)
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL (갈현동 52-1, 과천르센토데시앙)
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 28층 6개동 총 584세대 중 계약취소주택 1세대 [일반공급 1세대] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2023년 7월 말 (금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능 / 최초 입주시기 2023년 4월)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84B | 109.8102 | - | 1 |
◆ 금번 계약취소된 주택을 재공급 하는 과천 푸르지오 라비엔오, 과천 푸르지오 오르투스, 과천 푸르지오 벨라르테, 과천 르센토 데시앙의 당첨자 발표일이 상이하기 때문에, 청약당첨 후 부적격처리, 재당첨 제한 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 청약신청 시 유의해야 한다.
<당첨자발표일>
과천 푸르지오 라비엔오 : 당첨자 발표일 2023.05.18(목) [신혼부부 특별공급]
과천 푸르지오 오르투스 : 당첨자 발표일 2023.05.19(금) [일반공급]
과천 푸르지오 벨라르테 : 당첨자 발표일 2023.05.22.(월) [일반공급]
과천 르센토 데시앙 : 당첨자 발표일 2023.05.23.(화) [일반공급]
◆ 과천 르센토 데시앙의 금회 입주자모집공고일은 2023년 5월 9일(청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일은 금회 입주자모집공고일)이며, (최초 입주자모집공고일은 2020.10.22), 금번 공급분은 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 당첨자로 관리되며, 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용 받는다.
◆ 입주자모집공고일(2023.05.09.) 현재 해당주택건설지역인 과천시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 중 [무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주]를 대상으로 공급한다. 단, 외국인은 청약신청 불가하며, 미성년자는 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나 자녀를 부양해야 하는 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주인 경우 청약이 가능하다. 자녀 및 형제자매는 미성년자와 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있어야 함.
◆ 전매제한
최초 입주자 선정일로부터 3년까지(3년 이전 소유권이전등기가 완료되는 경우 3년 경과한 것으로 간주) 전매행위가 제한된다.
◆ 거주의무기간 : 입주일로부터 5년 적용
2. 입지
과천 르센토 데시앙은 지하철 4호선 과천지식정보타운역(예정), GTX-C 과천역(예정), 과천대로, 제2경인연결고속도로, 과천봉담고속화도로 등 쾌속교통망과 한걸음 통학권이 가능한 단지와 인접한 유치원, 초등학교(예정), 과천외고, 과천고, 정보과학도서관 등 교육환경이 우수하다.
또한 단지 바로 인접한 곳에 근린공원이 신설될 뿐만 아니라, 문원체육공원, 관문체육공원, 관악산, 청계산까지 누릴 수 있는 에코힐링 입지를 갖추고 있고, 중심상업지구와 이마트, 롯데백화점, 서울랜드, 국립현대미술과, 렛츠런파크 등 생활인프라도 풍부하다.
3. 분양가
| 타입/동호수 | 분양가 (부대경비포함) |
| 84B 506-2102 |
8억134만원 |
※ 상기 공급금액에는 최초 입주자모집공고의 분양가 외 사업주체가 해당주택을 취득 및 재공급하는 과정에서 발생한 경비(이자, 세금, 관리비, 수수료) 등이 포함되어 있다.
※ 상기 공급금액에는 발코니 확장설치비용 및 추가선택품목(유상옵션 등) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 발코니 확장 및 무상옵션, 유상옵션은 기존계약을 승계하는 조건이며, 마이너스 옵션을 선택할 수 없다. (승계거부시 계약불가)
※ 발코니 확장 및 별도품목(유상), 유상옵션(가전)은 아파트 공급금액에 포함되어 있지 않으며, 무상옵션을 포함하여 기존 계약을 승계하는 조건임.
※ 본 아파트는 입주가 개시되었으며, 금회 재공급 세대 잔금납부일은 계약일로부터 2개월 이내 예정으로 계약자에게 별도로 안내할 예정임.
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 과천 르센토 데시앙 | 84A 7억9390만원 99A 9억4250만원 107A 10억670만원 |
2020년 11월 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL에서 공급된 과천 르센토 데시앙 일반공급 청약접수 결과, 394가구 모집에 18만5288건이 접수되어 평균경쟁률 470.27대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 99A타입으로 1순위 기타경기에서 3만7144건이 접수되어 1910.25대 1을 기록했으며, 해당타입의 당첨가점은 최저 69점 최고 79점이었다.
4. 평면도
과천 르센토 데시앙 평면도
(무순위대상 : 84B)
<나머지 평면도>
과천 르센토 데시앙 홈페이지
5. 청약일정
일반공급 : 5월 15일
당첨자발표 : 5월 23일
서류제출 : 5월 25일~26일
계약체결 : 5월 30일
청약홈
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