봉담 중흥s-클래스 센트럴에듀
경기도 화성시 봉담읍 동화리 동화지구 2BL에 위치하는 봉담 중흥s-클래스 센트럴에듀 아파트는 지하 최저 3층 ~ 지상 최고 25층 8개동 총 806세대 전용면적 72㎡~101㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있다.
화성 봉담 중흥s클래스 센트럴에듀 분양가는 전용 72타입 4억1600만원~4억7100만원, 전용 84타입 4억7500만원~5억3700만원, 전용 101타입 6억800만원~6억5200만원으로 책정되었으며, 수도권(경기,서울,인천)에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약가능하며, 청약통장 가입기간 12개월 이상이면 유주택자도 청약신청이 가능하다. 또한 1주택자 기존주택 처분 의무와 재당첨제한이 없으며, 전매제한은 6개월이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 화성시 봉담읍 동화리 동화지구 2BL
2. 공급내역 : 아파트 지하 최저 3층 ~ 지상 최고 25층 8개동 총 806세대 및 부대복리시설
[특별공급 364세대(일반)[기관추천]70세대, 다자녀가구 79세대, 신혼부부 127세대, 노부모부양자 25세대, 생애최초 63세대) 포함]
3. 입주시기 : 2026년 5월 예정
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 72 | 93.6137 | 41 | 47 |
| 84A | 108.9105 | 260 | 264 |
| 84B | 109.0092 | 51 | 53 |
| 101 | 129.4583 | 12 | 78 |
◆ 화성 봉담 중흥s-클래스 센트럴에듀 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 4월 14일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 화성시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한분도 청약 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.04.14.) 현재 화성시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 화성시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 6개월
◆ 청약체크포인트
1. 만 19세이상 누구나 청약가능(경기,서울,인천)
2. 유주택자도 청약가능
3. 동화지구 최초 중도금60% 전액무이자
4. 1주택자 기존주택 처분 의무 無
5. 재당첨제한 無
6. 청약통장 가입기간 12개월 이상
7. 전매제한 6개월
2. 입지
1. 도보통학 교육환경
-도보 가능한 와우초,중교, 기안중, 와우고교(3월개교 예정) 등 걱정 없는 안심도보 통학
2. 쾌적한 힐링아파트
-동화마을 생태공원, 봉담호수공원, 융건릉, 금덩산 등 자연이 일상이 되는 그린라이프
3. 편리한 생활인프라
-이마트, CGV 및 수원호매실지구, 봉담지구 등 빠르게 누리는 광역 생활인프라
4. 탁월한 미래가치
-봉담지구, 와우지구, 효행지구(예정)와 함게 대규모 주거타운으로 기대되는 미래가치
5. 빨라진 광역교통망
-봉담IC, 수도권제2순환도로(봉담~동탄),(봉담~송산), 수인분당선, 효행로, 43번국도 등 서울~경기권 멀티교통망
6. 특화설계 프리미엄
-주민운동시설, 어린이집, 작은도서관 등 삶의 품격을 높여주는 다양한 커뮤니티
-세대 외부에서도 생활가전 원격 제어가 가능하여 간편하게 활용이 가능한 IoT 시스템
-입주민의 안전성과 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 안심특화설계(근린생활시설 제외)단지
-채광과 통풍을 극대화한 선호도 높은 남향 위주의 4BAY(일부세대 제외)로 구성된 혁신설계
3. 봉담 중흥s클래스 센트럴에듀 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 72 | 4억1600만원 ~4억7100만원 |
| 84A | 4억8200만원 ~5억3700만원 |
| 84B | 4억7500만원 ~5억3000만원 |
| 101 | 6억800만원 ~6억5200만원 |
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 봉담자이 라젠느 | 84B 5억5400만원 |
| 봉담 파라곤 | 59B 4억4910만원 72A 5억2200만원 |
2022년 8월 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록에서 공급된 봉담자이 라젠느 일반공급 청약접수 결과, 500가구 모집에 2,421건이 접수되어 평균경쟁률 4.84대 1을 기록했다. 1순위 해당지역 최다청약건수는 전용 84A타입으로 203가구 모집에 445건이 접수되어 2.19대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 12점 최고 61점이었다.
2022년 5월 경기도 화성시 봉담읍 동화리 228번지에서 공급된 봉담 파라곤 일반공급 청약접수 결과, 56가구 모집에 1,107건이 접수되어 평균경쟁률 19.77대 1을 기록했다. 1순위 해당지역 최다청약건수는 전용 72A타입으로 7가구 모집에 239건이 접수되어 34.14대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 42점 최고 52점이었다.
봉담자이라젠느(2025년5월/862세대)
-84㎡ 최근매물 4억9210만원~5억6810만원
봉담자이라피네(2023년10월/750세대)
-84㎡ 최근매물 5억860만원~5억5051만원
봉담한신더휴에듀파크(2019년/1140세대)
-84㎡ 4억6000만원(23년3월)
봉담센트럴푸르지오(2017년/1265세대)
-84㎡ 4억3000만원(23년3월)
봉담아이파크(2009년/829세대)
-84㎡ 3억2000만원(23년4월)
4. 봉담 중흥s클래스 센트럴에듀 평면도
봉담 중흥s클래스 센트럴에듀 평면도
봉담 중흥s클래스 센트럴에듀 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 4월 24일
일반공급 1순위 : 4월 25일
일반공급 2순위 : 4월 26일
당첨자발표 : 5월 3일
서류제출 : 5월 5일~9일
계약체결 : 5월 15일~17일
청약홈
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 포레나 순천 무순위 줍줍 모집공고 주변시세 청약자격 유의사항 (0) | 2023.04.14 |
|---|---|
| 검단 우미린 리버포레 민간임대보증금 검단신도시 AB9BL 입지VR 평면도 청약분석 (0) | 2023.04.14 |
| 울산다운2지구 A-9 신혼희망타운 아파트 분양가 추가모집 평면도 청약자격분석 (0) | 2023.04.13 |
| 엘리프 미아역 1단지 2단지 아파트 분양가 미아동시세 경쟁률 당첨가점 청약분석 (0) | 2023.04.13 |
| 수원 당수 신혼희망타운 A3 A4 아파트 A-4 A-3 주변시세 경쟁률 청약분석 (0) | 2023.04.12 |
