수원 당수지구 신혼희망타운
수원당수 a-4 a-3 : 경기도 수원시 권선구 당수동에 위치하는 수원당수지구 A-3 A-4블록 신혼희망타운 공공분양 추가입주자 청약접수가 4월 17일 진행된다.
금번 공고는 최초 입주자모집공고 및 2022년에 진행된 잔여세대 추가입주자 모집공고 이후 해약 및 미계약 등의 사유로 발생한 잔여세대가 공급대상이며, 수원 당수a3신혼희망타운 아파트(서수원 한라비발디 3단지) 전용면적 55㎡ 4세대, 수원 당수a4신혼희망타운 아파트(라 포리엘) 전용면적 46㎡ 23세대로 구성되어 있다.
수원당수지구 신혼희망타운 분양가는 A-3블록 전용 55타입 3억5760만원~3억6042만원, A-4블록 전용 46타입 2억8638만원~3억146만원으로 책정되었으며, 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며 마이너스옵션 선택과 공간선택이 불가하기 때문에 공급세대는 모두 기본형으로 시공된다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 수원시 권선구 당수동 일원 수원당수 A-3블록, A-4블록
2. 공급대상 : A-3블록 총 400호 중 신혼희망타운(공공분양) 4세대 (전용면적 55㎡) / A-4블록 총 610호 중 신혼희망타운(공공분양) 23세대 (전용면적 46㎡)
3. 입주시기 : A-3 : 2023.5.31 ~ 7.29 / A-4 : 2023.6.30 ~ 8.28
| A-3 | 총계약면적/㎡ | 금회공급 |
| 55AH | 131.9401 | 1 |
| 55AL | 131.6247 | 1 |
| 55BH | 131.5198 | 2 |
| A-4 | 총계약면적/㎡ | 금회공급 |
| 46AH | 105.8516 | 17 |
| 46AL | 105.7384 | 4 |
| 46B | 106.3726 | 2 |
◆ 수원당수지구 A-3 A-4블록 신혼희망타운 공공분양 주택의 입주자모집공고일은 2023년 4월 11일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 금회 공급되는 주택은 자격요건을 갖춘 만19세이상 무주택세대구성원인 성년자에게 공급한다. 다만, 거주지역, 소득, 자산, 과거 특별공급 당첨여부, 청약저축 가입여부는 불문하며 계약체결 시 특별공급 당첨자로 관리되지 않는다.(일반 당첨자로 관리)
◆ 수원당수 A-3, A-4블록 신혼희망타운은 소셜믹스 방식으로 조성되어 같은 동, 같은 라인에 공공분양 및 행복주택이 혼합되어 있다.
◆ 수원당수 A-3블록 신혼희망타운 브랜드명 : 서수원 한라비발디 3단지
◆ 수원당수 A-4블록 신혼희망타운 브랜드명 : 라 포리엘
◆ 청약유의사항
⦁ 금회 공급하는 주택은 입주지정기간(A-3블록: ‘23.5.31~7.29, A-4블록: ’23.6.30~8.28)이 도래하는 단지로, 계약자는 입주지정기간 내 잔금을 납부하고 입주해야함.
⦁ 금회 공급주택은 기본형(잔여세대) 또는 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었으며, 공간선택, 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가함.
⦁ 동일세대 내에서 1인 이상이 당첨자 발표일이 서로 다른 국민주택에 청약하는 경우 당첨자 발표일이 우선인 단지의 당첨만 유효 및 계약체결이 가능하며(후당첨 단지 무효 또는 부적격처리 됨), 당첨자발표일이 같은 단지에 중복 또는 교차 청약하는 경우 모두 무효 또는 부적격 처리된다.
※ A-3블록과 A-4블록 동시 청약 불가
◆ 본 주택의 최초 입주자선정일(2021.01.25.)로부터 전매제한 3년 적용되고, 금회 입주자 선정일로부터 재당첨제한은 10년 적용된다.(향후 관련 법령 개정에 따라 변동될 수 있음)
| 입주대상 | 세부사항 |
| 신혼부부 | 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀(만 7세 미만, 태아포함)가 있는 무주택세대구성원 |
| 예비신혼부부 | 공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있고, '구성될 세대 전부'가 무주택세대구성원 |
| 한부모 가족 | 6세 이하(만 7세 미만, 태아포함)의 자녀를 둔 무주택세대구성원인 부 또는 모 |
◆ 신혼희망타운 특장점
1. 육아특화설계
-어린이집, 실내놀이터 등 육아커뮤니티 확충, 스마트 환기시스템,
100% 지하주차장 및 다양한 어린이 놀이공간 확보
2. 생애주기 맞춤형 설계
-수납공간 확대, 가변형 벽체가 적용된 맞춤형 평면 및 추가 선택품목 옵션 제공
3. 신혼희망타운 전용 저금리주택담보대출
-연 1.3%의 초저금리로 최장 30년간 집값의 70%(4억원 한도)지원
2. 입지
1. 시간이 흐를수록 빨라지는 교통
-신분당선 연장 호매실역(예정)
-평택파주고속도로, 과천봉담고속화도로, 수인선 등 어디든 빠른 입체 교통망
-금곡~사사도로 확장(예정), 당수~월암 도로 신설 예정 등 갈수록 좋아지는 교통
2. 살수록 편리하고 볼수록 쾌적한 자연
-화서역 스타필드(예정), 수원역, 롯데몰, AK플라자, 홈플러스 수원점 등
-칠보산과 왕송호수 사이의 우수한 자연과 지구 내 대규모 근린공원 조성
3. 자녀가 즐거운 학교, 주부가 편리한 상업시설
-단지 앞 당수초등학교와 인근에 중학교 설립 예정으로 등굣길이 편리한 도보학군이며
지구 내 상업지역이 단지 가까이에 조성
4. 소풍 같은 일상을 누릴 수 있는 근린공원
-풍부한 녹지면적과 (지구 내 대규모 근린공원 등)
소풍 같은 삶을 누릴 수 있는 쾌적한 환경
3. 분양가
| 분양가 (최저~최고) |
|
| <A-3> | |
| 55A | 3억5959만원 ~3억6042만원 |
| 55B | 3억5760만원 |
| <A-4> | |
| 46A | 2억8638만원 ~3억146만원 |
| 46B | 2억9696만원 |
※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공됨.
※ 건축공정상 마이너스옵션 선택은 불가함.
※ 건축공정상 공간선택이 불가하며 금회 공급세대는 모두 기본형으로 시공됨.
※ 발코니 확장비용은 분양가격 및 「추가선택품목(1)」과는 별도로 부담해야 하며, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다.
※ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가함.
2022년 2월 진행된 수원당수 A-3, A-4BL 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 추가모집 청약 접수 결과, A-3블록 63가구 모집에 259건이 접수되어 4.11대 1, A-4블록 93가구 모집에 261건이 접수되어 2.81대 1을 각각 기록했다.
한라비발디1단지(2004년/473세대)
-59㎡ 3억1800만원(23년2월) 최근매물 3억500만원~4억5000만원
서수원쌍용스윗닷홈2차(2005년/138세대)
-59㎡ 2억7500만원(23년2월)
4. 평면도
수원당수 A-3 A-4블록 신혼희망타운 평면도
수원당수 A-3 A-4블록 신혼희망타운 홈페이지
5. 청약일정
| 일정 | |
| 인터넷청약접수 | 4월 17일 |
| 동호지정 순번추첨 및 순번발표 | 4월 18일 |
| 동호지정 및 계약체결 | 4월 20일 |
| 전시관방문 선착순 동호지정 계약 | 4월 21일 ~별도공지시까지 |
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