더샵 파크솔레이유 무순위 임의공급
서울특별시 강동구 둔촌동에 위치하는 더샵 파크솔레이유는 지하 2층~지상 10층 4개동 총 195세대 중에서 정당계약 및 예비입주자 계약 이후의 잔여물량인 36세대를 임의공급하며 전용면적 52㎡~118㎡ 총 6개타입이 공급대상이다.
더샵 파크솔레이유 잔여세대 분양가는 52타입 7억7876만원~8억1262만원, 53타입 7억9005만원~8억2440만원, 73A타입 10억7224만원, 84타입 12억965만원~13억2433만원, 118타입 16억8204만원~17억9174만원으로 책정되었다.
최근 올림픽파크 포레온의 소형타입 899세대가 무순위청약 단 한 차례만에 완판되기는 했지만, 더샵 파크솔레이유의 경우 인근에 위치한 둔촌푸르지오 전용84타입이 올해 2월 11억8000만원에 거래되면서 상대적으로 높은 분양가가 부담으로 작용할 것으로 보인다. 다만 신축단지이고 9호선 급행인 중앙보훈병원역 초역세권으로 향후 올림픽파크 포레온이 완공되면 시세를 따라갈 것으로 보이기 때문에 결과는 지켜봐야 할 것으로 보인다.
| <목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 서울특별시 강동구 둔촌동 85-2
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층~지상 10층 4개동 총 195세대 중 73세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 36세대
3. 입주시기 : 2023년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 공급타입 | 잔여세대 | 동 | 호수 |
| 52 | 5 | 102 | 103, 203, 303, 403 |
| 103 | 103 | ||
| 53 | 5 | 102 | 102, 202, 402 |
| 103 | 102, 202 | ||
| 73A | 1 | 103 | 101 |
| 84A | 3 | 102 | 205 |
| 103 | 105, 205 | ||
| 84B | 16 | 101 | 301, 401, 501, 601 |
| 102 | 201, 301, 401, 601, 701 | ||
| 104 | 101, 201, 301, 401, 501, 701, 801 | ||
| 118 | 6 | 104 | 105, 205, 305, 405, 505, 605 |
◆ 청약유의사항
본 아파트는 미분양(주택 공급량>신청자 수)으로 인한 잔여세대(임의공급분)를 무순위 방식으로 공급하기 때문에 부적격 당첨자 및 공급질서 교란자로서 제한기간에 있는 자는 청약신청이 제한된다.
◆ 더샵 파크솔레이유 아파트의 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2023년 3월 31일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일)이며, 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 공급한다.
◆청약신청 자격
-입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]
-청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등을 적용받지 않음)
◆청약신청 제한
-동 주택에 당첨된 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
-부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
-공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자
2. 더샵 파크솔레이유 입지
더샵 파크솔레이유는 선린초, 둔촌중, 둔촌고 등이 위치하는 우수한 교육환경과 더불어 9호선 중앙보훈병원역(급행)과 5호선 둔촌동역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 입지를 갖추고 있다. 서울아산병원, 강동성심병원, 중앙보훈병원, 일자산자연공원, 올림픽공원 등이 인근에 위치해 있으며, 강동구 9호선 연장 및 고덕비즈밸리, 이케아 등 주변 개발 호재가 예정되어 있다.
3. 더샵 파크솔레이유 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 52 | 7억7876만원 ~8억1262만원 |
| 53 | 7억9005만원 ~8억2440만원 |
| 73A | 10억7224만원 |
| 84A | 12억965만원 ~12억3595만원 |
| 84B | 12억1838만원 ~13억2433만원 |
| 118 | 16억8204만원 ~17억9174만원 |
※ 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 서울특별시 강동구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 마이너스 옵션으로 계약을 체결할 수 없다.
2022년 11월 서울특별시 강동구 둔촌동에서 공급된 더샵 파크솔레이유 일반공급 청약접수 결과, 53가구 모집에 831건이 접수되어 평균경쟁률 15.68대 1을 기록했다. 최다청약건수는 전용 84B타입으로 20가구 모집에 183건이 접수되어 9.15대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 51점 최고 63점이었다.
올해 3월초 무순위청약 접수가 진행된 올림픽파크 포레온 청약접수 결과, 899가구 모집에 총 4만1540건이 접수되어 평균경쟁률 46.21대 1을 기록했다. 타입별로는 전용 29타입 2가구 모집에 1,311건이 접수되어 655.5대 1, 전용 39타입 638가구 모집에 1만2831건이 접수되어 20.11대 1, 전용 49타입 259가구 모집에 2만7398건이 접수되어 105.78대 1을 각각 기록했다.
둔촌신동아파밀리에(2002년/357세대)
-84㎡ 8억9000만원(23년3월)
둔촌신성미소지움(1998년/460세대)
-84㎡ 9억2000만원(23년3월)
둔촌푸르지오(2010년/800세대)
-84㎡ 11억8000만원(23년2월)
4. 더샵 파크솔레이유 평면도
더샵 파크솔레이유 평면도
더샵 파크솔레이유 홈페이지
5. 청약일정
무순위 사후접수 : 4월 5일
당첨자발표 : 4월 10일
서류제출 : 4월 11일~15일
계약체결 : 4월 17일
청약홈
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