수서역세권 A3블록 신혼희망타운 아파트
서울특별시 강남구 자곡동에 위치하는 수서역세권 A3블록 신혼희망타운 아파트 공공분양 잔여세대 모집은 4월 3일과 4일 이틀동안 진행되며, 총 597세대 중에서 해약세대로 인한 전용면적 55㎡ 1세대가 공급대상이다.
수서역세권 A3블록 신혼희망타운 308동 402호 잔여세대 분양가는 5억6343만원이며, 인근에 위치한 강남한양수자인 전용 59타입은 올해 3월 11억5000만원에 실거래 등재되었다. 다만, 기본형(침실2/알파룸 분리)으로 시공이 완료되어 공간선택이 불가하고 시스템에어컨(거실+침실1)이 설치되어 있으며, 현재 시공이 완료된 상황이기 때문에 추가품목 선택은 불가하다.
2019년 최초 분양당시 총 398가구 모집에 2만4115건이 접수되어 평균경쟁률 61대 1을 기록했으며, 2022년 추가모집 당시에는 2개 타입 4가구 모집에 5,979건이 접수되어 1,495대 1을 기록하며 높은 인기를 끌기도 했다. 참고로 수서역세권 A3블록의 브랜드명은 디아크리온 강남으로 결정되었다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 서울특별시 강남구 수서동, 자곡동 일원 수서역세권 공공주택지구내 A3블록
2. 공급내역 : 4~15층 8개동 597세대 중 신혼희망타운(공공분양) 1세대 (전용면적 55㎡ 1세대)
3. 입주지정기간 : 2023.6.27~2023.8.25 (계약자는 입주지정기간 내 잔금을 납부하고 입주하여야 함)
| 공급타입 | 동호수 | 금회공급 세대수 |
주택면적/㎡ (전용+공용) |
| 55C | 308동 402호 | 1 | 86.4634 |
◆ 수서역세권 A3블록 신혼희망타운 주택 잔여세대의 입주자모집공고일은 2023년 3월 24일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원인 성년자로서 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 명이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.
◆ 예비신혼부부 자격으로 청약하는 경우, 필히 입주시[입주지정기간(2023.06.27~2023.08.25)]까지 혼인사실 증명이 가능하여야 함.
◆ 재당첨제한 10년 / 전매제한 10년 / 거주의무 5년
◆ 공고일 기준 수서역세권 A3블록 기계약자 및 세대원(예비신혼부부 자격 신청자의 경우 ‘혼인으로 구성될 세대’), 최초모집공고(2019.12.12) 및 추가모집공고(2022.03.18) 시부적격당첨자는 본 공고로 공급하는 주택에 청약불가하며 계약체결 이후라도 위 사실이 확인될 경우 계약이 취소된다.
◆ A3블록 내 신혼희망타운은 소셜믹스 방식으로 조성되어 같은 동, 같은 라인에 공공분양(398세대) 및 행복주택(199세대)이 혼합되어 있으며, 동·호는 무작위 전산추첨으로 배정되었다.
2. 수서역세권 A3블록 입지
1. 초특급교통
-수서역(3호선, 분당선, SRT) 트리플 역세권 형성
-GTX-A 노선 수서역(공사중)으로 삼성역 3분, 서울역 10분대 예상
-수서-광주 복선전철 예비타당성조사 통과(2019. 07)
2. 최우수학군
-지구 내 학교 예정
-지구 인근(반경 2㎞) 율현초, 자곡초, 대청초, 대모초, 왕북초, 가락초 등
-세곡중, 수서중, 세종고, 배명고 등 중고등학교 다수 위치
3. 최우량입지
-강남, 송파, 위례를 잇는 중심부
-문정비즈밸리, 가든파이브 등 동남권 개발의 핵심축 역할
-대모산과 탄천 수변공원 등 청정자연환경
4. 자연과 도시가 만난 청정자연도시
-지구 서측 대모산과 동측 탄천 수변공원을 연결하는 생태축 형성
-지구 내 근린공원, 녹지 등 쾌적한 환경 조성
5. 최고의 교통네트워크를 가진 교통특급도시
-SRT, 지하철 3호선 및 분당선, 수도권광역급행 GTX-A노선 수서역 등
-전국 어디로든 사통팔달의 쾌속교통망 완비
6. 강남권 개발의 중심부에 위치한 첨단미래도시
-영동대로 통합개발과 문정비즈밸리의 시너지 효과 기대
-강남, 송파의 풍부한 인프라에 더하여 동남권유통단지의 인프라까지 수혜
3. 수서역세권 A3블록 분양가
| 분양가 | |
| 55C (308동 402호) |
5억6343만원 |
※ 본 단지는 전 세대 발코니 확장형으로 시공됨.
※ 현재 공정상 마이너스옵션 선택이 불가하여 기본형으로 시공된 주택임.
※ 대상주택인 308동 402호는 현재 055.7700C 기본형(침실2/알파룸 분리)으로 시공 완료되어, 공간선택이 불가함.
※ 대상주택인 308동 402호는 시스템에어컨(거실+침실1)이 설치되어 있으며, 현재 시공완료되어 추가품목 선택이 불가함.
2019년 최초 모집공고가 진행된 수서역세권 A3블록 신혼희망타운 공공분양 청약접수 결과, 398가구 모집에 2만4115건이 접수되어 전체 평균경쟁률 61대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 59B타입으로 68가구 모집에 1만505건이 접수되어 154대 1을 기록했으며, 그 밖에 55A타입 102대 1, 55C타입 66대 1, 46B타입 29대 1, 46A타입 24대 1을 각각 기록했다.
2022년 3월 추가모집공고에서는 2개타입 4가구 모집에 5,979건이 접수되어 1,495대 1을 기록했으며, 타입별로는 46B타입 1가구 모집에 416건이 접수되어 416대 1, 55B타입 3가구 모집에 5,563건이 접수되어 1,854대 1을 기록했다.
강남자곡아이파크(2014년/716세대)
-59㎡ 최근매물 12억2000만원~15억원
강남한양수자인(2014년/1304세대)
-59㎡ 11억5000만원(23년3월)
4. 수서역세권 A3블록 평면도
1. 이웃과 함께 소통하는 단지
-전 동 1층이 필로티로 연결되어 있는 구조로 휴게공간, 주민공동시설, 주민운동시설 등이 다양하게 배치되고, 휴게테라스가 있는 복도형 단지로 이웃이 함께할 수 있도록 구성
2. 아이들이 행복한 단지
미세먼지로부터 안전하고 비오는 날에도 아이들이 뛰어놀 수 있는 실내놀이터와 100% 지하주차장 구조로 안전한 지상공간 조성
3. 엄마들이 미소짓는 단지
맘스카페, 공동육아방, 방과후돌봄 등 종합보육시설이 잘 갖추어져 있어 아이들의 성장과 보육에 적합한 맞춤형 시스템 도입
수서역세권 A3블록 평면도
수서역세권 A3블록 홈페이지
5. 청약일정
청약신청 : 4월 3일~4일
당첨자발표 : 4월 14일
서류제출 : 4월 17일~18일
계약체결 : 6월 22일~23일
LH청약센터 홈페이지
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