파주운정신도시 디에트르 센트럴
파주 운정 디에트르 센트럴 : 경기도 파주시 파주운정1,2지구 운정 A36에서 공급되는 파주운정신도시 디에트르 센트럴 아파트는 지하 2층, 지상 12~15층 6개동 아파트 총 292세대 전용면적 84㎡~110㎡ 총 6개타입으로 구성되어 있다. 파주 운정 디에트르 센트럴 분양가는 전용 84타입 4억7635만원~5억6978만원, 전용 110타입 5억6485만원~6억8522만원으로 책정되었으며, 파주시 및 수도권에 거주하는 만 19세이상이면 누구나 청약가능하며, 일반공급의 경우 주택을 소유하고 있어도 재당첨제한 기간에 속해 있어도 청약이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 파주시 파주운정1,2지구 A36BL 공동주택용지
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 12~15층 6개동 및 부대복리시설, 아파트 총 292세대 중 일반공급 154세대, 특별공급 138세대[특별공급 세대(일반[기관추천]특별공급 20세대, 다자녀가구특별공급 29세대, 신혼부부특별공급 40세대, 노부모부양특별공급 9세대, 생애최초 40세대 포함)]
3. 입주예정시기 : 2025년 8월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 116.7305 | 44 | 28 |
| 84B | 116.1410 | 29 | 17 |
| 84C | 116.5061 | 53 | 31 |
| 110B | 137.0604 | 4 | 26 |
| 110C | 136.9237 | 4 | 26 |
| 110D | 137.7985 | 4 | 26 |
◆ 파주운정신도시 디에트르 센트럴 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 3월 30일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 파주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역(비조정대상지역)으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 입주자모집공고일(2023.03.30.) 현재 파주시에 1년 이상 계속하여 거주한 자[(2022.03.30.) 이전부터 계속 거주자]에게 일반공급 세대의 30%를 우선 공급하며, 경기도에 6개월 이상 계속하여 거주한 자[(2022.09.30.) 이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급(파주시 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 경기도 6개월 이상 계속하여 거주한 자 공급물량에 포함)하며, 50%를 수도권거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급, 경기도 6개월 이상 계속하여 거주 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주한 자)공급물량에 포함한다.
◆ 전매제한기간 : 3년
(다만, 전매행위 제한기간이 3년 이내인 경우로서 그 기간이 지나기 전에 해당주택에 대한 소유권이전등기를 완료할 경우 소유권이전등기를 완료한 때 그 기간에 도달한 것으로 본다.)
◆ 거주의무기간
본 아파트의 분양가격은 “인근지역 주택매매 가격”의 100퍼센트 이상인 경우로 거주의무기간을 적용받지 않는다.
◆ 청약자격 체크포인트
1. 파주시, 수도권(서울,경기,인천)에 거주하는 만 19세이상 세대구성원 누구나 청약가능
2. 세대주가 아니어도 청약가능(노부모 특별공급 제외)
3. 주택을 소유하고 있어도 청약가능(특별공급 제외)
4. 재당첨제한 기간에 속해 있어도 청약가능
2. 파주운정 디에트르 센트럴 입지
1. 강남까지 30분대 광역교통망
-GTX-A(예정) 조기 개통과 3호선 연장(계획)으로 서울역 18분대, 삼성역 30분대 이동 가능한 핵심 교통입지
2. 더블학세권
-단지 바로 앞 산들초와 산들중학교로 이사 걱정없는 원스톱 교육라이프
3. 운정신도시 최대 학원가
-등하교를 넘어 등하원까지 안전하게 도보로 다닐 수 있는 최적의 교육인프라
4. 완벽한 생활밀착형 인프라
-중심 상업시설 건너편에 위치해 홈플러스, 롯데시네마, 광역버스정류장 등을 모두 걸어서 누릴 수 있는 완성된 입지
5. 압도적인 주차대수(세대당 2대)
-가구당 자동차 보유대수를 고려하여 늦은밤 귀갓길에도 여유롭고 2중주차 걱정없는 단지
6. 자연친화적 라이프실현
-단지와 연결된 짚풀공원과 더불어 파주의 랜드마크인 운정호수공원까지 산책코스 이용가능
7. 광폭거실과 혁신평면
-탁 트인 개방감을 느낄 수 있는 6.5m 광폭거실과 타사 동일 평형대비 압도적인 서비스 면적 제공(110타입 B,C기준)
3. 파주운정 디에트르 센트럴 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 5억2038만원 ~5억6978만원 |
| 84B | 4억9331만원 ~5억4021만원 |
| 84C | 4억7635만원 ~5억2155만원 |
| 110B | 6억2612만원 ~6억8522만원 |
| 110C | 6억873만원 ~6억6663만원 |
| 110D | 5억6485만원 ~6억1845만원 |
| 전용84타입 분양최고가 |
|
| 파주운정 경남아너스빌 디원 |
4억9100만원 |
| 파주운정 경남아너스빌 리버 |
4억9810만원 |
| 파주운정 A2BL 호반써밋 |
5억960만원 |
| 파주운정 A49BL 시티프라디움 |
4억7488만원 |
| 파주운정 A39BL 호반써밋 |
5억960만원 |
| 파주운정 디에트르 라포레 |
4억9575만원 |
| 파주운정 디에트르 더클래스 |
4억9297만원 |
2022년 10월 경기도 파주시 파주운정3지구 A18BL에서 공급된 파주운정 경남아너스빌 디원 일반공급 청약접수 결과,
260가구 모집에 4,386건이 접수되어 평균경쟁률 16.87대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 1순위 기타경기에 514건이 접수되어 102.2대 1을 기록했으며, 해당타입의 당첨가점은 최저 56점 최고 79점이었다.
파주운정3지구 A48BL에서 같은 시기 모집공고가 진행된 파주운정 경남아너스빌 리버는 171가구 모집에 1,936건이 접수되어 평균경쟁률 11.32대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 1순위 기타경기에 225건이 접수되어 120.17대 1을 기록했으며, 해당타입의 당첨가점은 최저 54점 최고 66점이었다.
2021년 4월 경기도 파주시 목동동 A37블록과 A35블록에서 동시 공급된 파주운정신도시 디에트르 라 포레와 디에트르 더 클래스 일반공급 청약접수 결과, 디에트르 라 포레는 166가구 모집에 6,134건이 접수되어 36.95대 1, 디에트르 더 클래스 285가구 모집에 6,855건이 접수되어 24.05대 1을 각각 기록했다.
힐스테이트운정(2018년/2998세대)
-84㎡ 6억4500만원(23년3월)
산내마을6단지한라비발디(2013년/823세대)
-84㎡ 3억9700만원(23년3월)
운정화성파크드림시그니처(2020년/1047세대)
-84㎡ 5억1000만원(23년3월)
파주운정신도시디에트르라포레(2023년/297세대)
-84㎡ 최근매물 5억원~5억2000만원
4. 파주운정 디에트르 센트럴 평면도
파주 운정 디에트르 센트럴 평면도
파주 운정 디에트르 센트럴 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 4월 11일
일반공급 1순위 : 4월 12일
일반공급 2순위 : 4월 13일
당첨자발표 : 4월 20일
계약체결 : 5월 1일~3일
청약홈
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