위례 a3-3a공공분양 아파트
경기도 하남시 학암동에 위치하는 위례 a3-3a공공분양 아파트 잔여세대 청약신청은 4월 3일~4일 이틀간 진행되며, 금번 공급분은 위례 A3-3a블록 공공분양주택 336세대 중에서 해약으로 발생한 잔여 4세대가 공급대상이며, 전용 51타입 1세대, 전용 59타입 3세대로 구성되어 있다.
위례 a3-3a블록 분양가는 전용 51타입 4억3940만원, 전용 59A타입 5억12만원, 전용 59B타입 4억8665만원~5억171만원이며, 발코니확장 및 추가유상옵션 비용은 별도이다.
2020년 10월 최초 분양당시에는 일반공급 총 336가구 모집에 1만386건이 접수되어 평균경쟁률 30.91대 1을 기록했으며, 인근 지역의 전용 59타입 아파트시세는 9억원~10억원대로 형성되어 있다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 하남시 학암동 일원 위례 택지개발지구 내 A3-3a블록
2. 공급규모 : 14~25층 6개동 공공분양주택 336세대 중 잔여 4세대 (전용면적 51㎡ 1세대, 59㎡ 3세대)
3. 입주시기 : 입주지정기간은 2023년 6월 30일~2023년 8월 28일이며, 입주지정기간 내 잔금을 납부하고 입주하여야 함.
| 공급타입 | 잔여세대 |
| 51 | 1 |
| 59A | 1 |
| 59B | 2 |
◆ 위례 a3-3a블록 공공분양주택 잔여세대의 입주자모집공고일은 2023년 3월 24일(청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 거주지역, 주택소유여부 등)의 판단기준일)이며, 금번 공고는 최초 입주자모집공고(2020.10.08) 이후 해약 등으로 발생한 잔여세대(4호)를 공급하기 위한 것으로, 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었으며, 공간선택, 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가하다.
◆ 금회 공급되는 주택은 10년 공공임대주택(총 75세대, 철거세입자 특별공급 73세대 및 가정어린이집 2세대)과 공공분양주택(336세대)이 혼합된 단지임.
◆ 입주자모집공고일 현재 하남시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 1세대 2인 이상이 청약하여 한명이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리된다. 다만, 청약저축 가입여부, 과거 당첨사실여부(위례 A3-3a블록 기당첨자 및 부적격당첨자는 제외), 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않는다.
◆ 전매제한 및 거주의무기간
-전매제한 : 최초 당첨자 발표일(‘20.11.02)로부터 8년
-거주의무 : 최초 입주가능일(‘23.06.30)로부터 5년
2. 분양가
| 타입 | 동호수 | 분양가 |
| 51 | 3102-403 | 4억3940만원 |
| 59A | 3104-402 | 5억12만원 |
| 59B | 3106-303 | 4억8665만원 |
| 59B | 3104-901 | 5억171만원 |
※ 상기 공급금액에는 발코니 확장금액 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있다.
※ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함된다.
※ 금회 공급 주택은 해약세대가 선택한 공간선택 내역(전 세대 기본형)으로 시공되었음.
※ 금회 공급 주택은 해약세대가 선택한 추가선택품목으로 시공되었음.
2020년 10월 특별공급이 진행된 위례 A3-3a블록 공공분양 특별공급 청약접수 결과, 총 263가구 모집에 5,207건이 접수되어 평균경쟁률 19.8대 1을 기록했다. 타입별로는 51A타입 85가구 모집에 634건이 접수되어 7.5대 1, 59A타입 84가구 모집에 1,780건이 접수되어 21.2대 1, 59B타입 67가구 모집에 1,651건이 접수되어 24.6대 1, 59D타입 27가구 모집에 1,142건이 접수되어 42.3대 1을 각각 기록했다.
일반공급에서는 특별공급 물량이 추가된 총 336가구 모집에 1만386건이 접수되어 평균경쟁률 30.91대 1을 기록했다. 타입별로는 51A타입 107가구 모집에 1,608건이 접수되어 15대 1, 59A타입 106가구 모집에 3,594건이 접수되어 33.9대 1, 59B타입 84가구 모집에 2,934건이 접수되어 34.9대 1, 59C타입 2가구 모집에 127건이 접수되어 63.5대 1, 59D타입 37가구 모집에 2,123건이 접수되어 57.4대 1을 각각 기록했다.
e편한세상송파파크센트럴(2020년/1199세대)
-59㎡ 10억2500만원(23년3월)
송파파크데일1단지(2011년/812세대)
-59㎡ 7억2000만원(23년1월)
송파더센트레(2013년/1139세대)
-59㎡ 9억9700만원(23년2월)
송파위례24단지꿈에그린(2013년/1810세대)
-59㎡ 10억5000만원(23년3월)
3. 입지 및 평면도
위례 a3-3a 공공분양 평면도
위례 a3-3a 공공분양 홈페이지
4. 청약일정
청약신청일 : 4월 3일~4일
당첨자발표 : 4월 14일
서류제출 : 4월 17일~18일
계약체결 : 6월 22일~23일
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