고덕 자이 센트로
고덕자이센트로 : 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-5BL에 위치하는 평택 고덕 자이 센트로아파트는 지하2~지상25층 7개동 569세대 전용면적 84㎡ 총 2개타입으로 구성되어 있으며, 특별공급 480세대, 일반공급 89세대가 공급된다.
고덕 자이 센트로 분양가는 전용 84A타입 4억4618만원~4억9576만원, 전용 84B타입 4억4571만원~4억9523만원으로 책정되었으며, 인근 단지의 전용 84타입 최근 실거래가는 6억원 초중반대를 형성하고 있다.
고덕국제신도시에 위치하는 고덕 자이 센트로 아파트는 평택도시공사가 시행하고 GS건설 컨소시엄이 시공하는 민간참여형 공공분양으로 공공분양의 합리적인 분양가와 민간건설업체의 상품성 모두를 갖추고 있다. 청약신청자가 대한민국 국적에 만 19세이상이고 세대구성원 전원이 무주택이면서 재당첨 제한 기간에 해당하지 않는다면 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-5BL
2. 공급내역 : 공공분양주택 지하2~지상25층 7개동 전용면적 85㎡이하 569세대 (특별공급 480세대, 일반공급 89세대)
3. 입주예정시기 : 2025년 8월예정
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 109.9929 | 240 | 45 |
| 84B | 109.8757 | 240 | 44 |
◆ 고덕 자이 센트로 아파트의 입주자모집공고일은 2023년 3월 16일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대 구성원, 지역 우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 평택시 및 전국에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.
단, 일반공급의 입주자로 선정된 분은 입주자모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 만약 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제된다.
◆ 고덕 자이 센트로는 대규모택지개발지구에서 공급하는 주택으로 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 최초 입주자모집공고일 현재 평택시 1년 이상 거주한자[(2022.03.16.) 이전부터 계속 거주자]에게 공급세대의 30%를 우선하여 공급하며, 경기도에 6개월 이상 계속하여 거주한 자[(2022.09.16.)이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급(평택시 공급신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 6개월 이상 거주한 자 공급물량에 포함)하며, 50%를 전국 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자 및 전국 거주자)에게 공급한다.
◆ 전매제한, 재당첨제한 및 위무거주기간
경기도 평택시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 금회 공급되는 주택은 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며 분양가 상한제 적용을 받는 주택으로 재당첨제한은 10년이 적용되고, 전매제한 3년이 적용되며, 거주의무기간을 적용받지 않는다.
*분양가격이 “인근지역 주택매매 가격”의 100퍼센트 이상인 경우 거주의무는 규정하고 있지 않으며, 본 공동주택의 분양가격은 “인근지역 주택매매가격”의 100퍼센트 이상인 경우로 의무거주기간을 적용받지 않는다.
2. 고덕자이센트로 입지
1. 단지 인근 서정리역과 상업지구(예정)를 통한 편리한 생활인프라
2. 지제역SRT, 고덕IC, 송탄IC 등 서울 및 전국이 가까워지는 광역교통망
3. 단지 주변 초중고교 개교 예정으로 안심이 되는 교육환경
4. 합리적인 분양가로 1군브랜드 자이를 만나는 민간참여 공공분양 아파트
5. 전세대 4BAY 및 최신트렌드를 반영한 평면 특화설계
3. 고덕자이센트로 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가 (최저~최고) |
| 84A | 4억4618만원 ~4억9576만원 |
| 84B | 4억4571만원 ~4억9523만원 |
| 전용84타입 분양최고가 |
|
| 대광로제비앙 모아엘가 | 5억600만원 |
| 디에트르 리비에르 | 5억5069만원 |
2022년 11월 평택 고덕국제신도시 A-55에서 공급된 대광로제비앙 모아엘가 일반공급 청약접수 결과, 798가구 모집에 5,083건이 접수되어 평균경쟁률 6.37대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 1순위 기타경기에서 844건이 접수되어 23.77대 1을 기록했으며, 해당타입의 당첨가점은 최저 38점 최고 71점이었다.
2022.11.03 - 평택 고덕 대광로제비앙 모아엘가 A-55 분양가 아파트시세 평면도 최근경쟁률 비교분석
평택 고덕 대광로제비앙 모아엘가 A-55 분양가 아파트시세 평면도 최근경쟁률 비교분석
평택고덕 A55 대광로제비앙 모아엘가 아파트 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-55에서 공급되는 평택 고덕 A-55 대광로제비앙 모아엘가 아파트는 지하 2층, 지상 9~20층 20개동 총 1,255세대 전용
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2022년 11월 평택 고덕국제화계획지구 A-46에서 공급된 평택고덕 디에트르 리비에르 일반공급 청약접수 결과, 132가구 모집에 4,449건이 접수되어 평균경쟁률 33.7대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 1순위 기타경기에서 204건이 257대 1을 기록했으며, 해당타입의 당첨가점은 최저 63점 최고 72점이었다.
2022.11.03 - 평택 고덕 대방 디에트르 국제신도시 A-46BL 리비에르 아파트 분양가 입지VR시세 평면도 경쟁률분석
평택 고덕 대방 디에트르 국제신도시 A-46BL 리비에르 아파트 분양가 입지VR시세 평면도 경쟁률분
평택 고덕국제신도시 디에트르 리비에르 아파트 경기도 평택시 고덕국제신도시에 위치하는 평택 고덕 대방 디에트르 A46BL 리비에르 아파트는 지하 1층, 지상 12~20층 10개동 총 726세대 중에서 사
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신안인스빌시그니처(2020년/613세대)
-84㎡ 6억500만원(23년3월)
고덕국제신도시LH르플로랑(2021년/891세대)
-55㎡ 4억2000만원(23년1월)
고덕제일풍경채(2019년/1022세대)
-84㎡ 6억6000만원(23년2월)
고덕파라곤(2019년/752세대)
-84㎡ 6억7000만원(23년2월)
고덕자연앤자이(2019년/755세대)
-84㎡ 6억2000만원(23년2월)
4. 고덕자이센트로 평면도
고덕자이센트로 홈페이지
(평면도 3/17오픈)
5. 청약일정
특별공급 : 3월 27일
일반공급 1순위 : 3월 28일
일반공급 2순위 : 3월 29일
당첨자발표 : 4월 4일
서류제출 : 4월 5일~8일
계약체결 : 5월 15일~18일
청약홈
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