부천 일루미스테이트
부천 범박 일루미스테이트 민간임대 : 경기도 부천시 범박동에 위치하는 부천 일루미스테이트 민간임대 아파트는 401동 및 402동 일부세대인 189세대가 공급대상이며, 전용면적 39타입 단일평형으로 우선공급 19세대와 일반공급 170세대로 구성되어 있다.
부천 일루미스테이트 임대보증금은 전용 39타입 1억9100만원~2억700만원이며, 별도의 월임대료는 없으며, 임대주택에 입주를 희망하는 만19세 이상이라면 누구나 청약신청이 가능하다. 참고로 2019년 일반분양이 진행되었던 부천 일루미스테이트는 일반공급 1,647가구 모집에 1만6405건이 접수되어 평균경쟁률 9.96대 1을 기록했다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 부천시 범안로 180 일대 (계수범박구역주택재개발정비사업)
2. 공급내역 : 아파트 401동 및 402동 일부 189세대 (우선공급 19세대, 일반공급 170세대) 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2023년 3월 예정
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
우선공급 | 일반공급 |
| 39 | 54.8500 | 19 | 170 |
◆ 부천 일루미스테이트 민간임대 아파트 입주자(임차인) 모집공고일자는 2023년 3월 15일이며, 당해 주택은 계수범박구역 주택재개발정비사업 사업시행인가시 확정된 임대주택 공급대상자에게 사업주체가 우선공급(19세대)하고, 일반공급(170세대)은 한국부동산원 청약홈을 통하여 일반에 공급한다.
◆ 타입별 구분없이 1인 1건 청약신청 가능하며, 1인 2건 이상 청약신청 시 청약 모두를 무효처리된다.
◆ 우선공급
-신청자격 : 주택재개발정비사업 사업시행인가 시 확정된 임대주택 공급대상자
-선정방법 : 계수범박구역 주택재개발정비사업 사업시행인가 시 확정된 임대주택 공급대상자 중 우선공급 신청을 한 자를 대상으로 하여 사업주체가 추첨을 통해 당첨자 및 동호수 선정
◆ 일반공급
-신청자격 : 임대주택에 입주를 희망하는 만19세 이상인 자
-선정방법 : 임대주택에 입주를 희망하는 만 19세 이상인 자 중 일반 공급 신청을 한 자를 대상으로 하여 한국부동산원 청약홈에서 신청타입별 무작위 전산 추첨을 통해 당첨자 및 동호수 선정
◆ 청약신청 시 유의사항
• 견본주택 및 분양사무실에서는 일반공급 청약신청을 할 수 없다.
• 청약통장 가입 여부 관계없이 청약 신청이 가능함.
• 청약신청 취소는 청약신청 당일, 청약 신청 마감 이전까지 가능함.
• 청약당첨자의 청약신청금은 당첨여부와 관계없이 계약금의 일부로 대체되지 않고 전액 환불된다. 청약금 환불은 청약신청 시 신청자가 입력한 본인 명의의 계좌로만 입금함.(단, 청약 시제출하신 환불계좌 오류 및 환불불가 계좌일 경우 당사가 책임지지 않는다.)
• 한국부동산원은 무작위 전산추첨으로 당첨자를 선정하며, 신청 타입별 200%의 예비당첨자를 무작위 전산추첨으로 선정한다. 예비당첨자 소진 이후 미계약 물량 발생 시에는 임대인이 임의방식으로 공급할 예정임.
2. 입지
1. 서울외곽순환고속도로, 경인로, 서해안로 등 인접의 뛰어난 서울 접근성
2. 홈플러스, 스타필드시티, 푸른수목원, 소사대공원, 생태공원 등 다채로운 생활환경
3. 도보 이용이 가능한 범박초,중,고교 및 단지 내 키즈카페, 어린이공원 등
4. 희소가치 높은 중소형 평면과 편의성을 높인 첨단시스템 및 입주민 커뮤니티 설계
3. 부천 일루미스테이트 임대보증금
| 전용39타입 | 임대보증금 (최저~최고) |
| 401동 | 1억9100만원 ~2억700만원 |
| 402동 | 1억9100만원 ~2억700만원 |
◆ 임대차 계약기간은 2년 단위로 계약하며, 계속 거주를 희망하는 경우 「민간임대주택에 관한 특별법」 등 관계법령에서 정한 입주자 요건을 충족하는 자에 한하여 임대차 계약을 갱신한다. 또한 임대보증금 및 임대료를 년 5% 범위에서 인상할 수 있다.
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 부천 일루미스테이트 | 39㎡ 2억6600만원 59A㎡ 4억3000만원 74㎡ 4억7110만원 84A㎡ 5억4220만원 |
2019년 9월 경기도 부천시 범박동에서 공급된 부천 일루미스테이트 일반공급 청약접수 결과, 1,647가구 모집에 1만6405건이 접수되어 평균경쟁률 9.96대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84B타입으로 90가구 모집에 1순위 해당지역에서 1,663건이 접수되어 18.48대 1을 기록했으며, 금번 민간임대 공급분인 전용 39타입의 경우 38가구 모집에 103건이 접수되어 2.71대 1을 기록했다.
부천일루미스테이트(2023년2월/3724세대)
-39㎡ 2억7452만원(23년2월)
-59㎡ 4억8286만원(23년3월)
-74㎡ 4억2525만원(23년2월)
-84㎡ 6억9288만원(23년2월)
4. 부천 일루미스테이트 평면도
부천 일루미스테이트 평면도
(전용 39타입)
부천 일루미스테이트 홈페이지
5. 청약일정
우선공급/일반공급 : 3월 20일~21일
당첨자발표 : 3월 23일(우선)/24일(일반)
계약체결 : 3월 27일~29일
청약홈
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