e편한세상 동탄 파크아너스 주변환경 특별공급 경쟁률 평면도 유상옵션 분석

e편한세상 동탄 파크아너스

동탄 이편한세상 파크아너스 : 13일 특별공급이 진행된 e편한세상 동탄 파크아너스 청약접수 결과, 57가구 모집(신혼부부,생애최초,기관추천 공급없음)에 노부모부양 특별공급에만 2건이 접수되었고 다자녀가구에는 지원자가 없었다.
3월 14일에는 일반공급 1순위가 진행되며 최초모집공고일 현재 화성시 또는 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중에서 입주자저축 순위별 자격요건을 갖추면 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 청약자격 2. 주변환경 3. 유상옵션

 

1. 청약자격

1. 경기도 화성시 동탄2택지개발지구(A-56블럭)

2. 아파트 지하 2층, 지상 12층 13개동, 총 800세대 중 1회차 437세대(특별공급 57세대 포함)

3. 2024년 12월 입주예정

 

이편한세상 동탄 파크아너스 특별공급 결과

 

◆ 청약신청자격
- 최초 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 [국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함. 
단, 순위내에 경쟁이 있을 경우 최초 입주자모집공고일 현재 화성시에 1년 이상 거주한 자(2022.03.02이전부터 계속 거주)에게 일반공급 세대수의 30%를 우선공급하고, 경기도 6개월 이상 거주한 자(2022.09.02)이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급하고, 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도, 6개월 미만 거주자) 거주자에게 50% 순으로 공급한다.
※ 화성시 1년 이상 거주자에게 30% 우선공급에서 낙첨될 경우 경기도 6개월 이상 거주자(20%)와 경쟁하며, 화성시 1년 이상 계속 거주자 중 낙첨자와 경기도 6개월 이상 계속 거주자 중 낙첨자는 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주자(50%)와 경쟁한다.

 

 

일반공급 1순위 : 3월 14일 
일반공급 2순위 : 3월 15일
당첨자발표 : 3월 21일
서류제출 : 3월 23일~4월 1일
계약체결 : 4월 3일~6일

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e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭(1회차) 입주자모집공고문.pdf

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2. 주변환경

◆ 부대복리시설
• 피트니스, G/X룸, 실내스크린골프연습장, 라운지카페, 키즈라운지(다함께돌봄센터), 독서실(남녀), 게스트하우스, 그린카페, 경로당, 어린이집, 관리사무소, 경비실, 근린생활시설 등

• 계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변 혐오시설 유/무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로 등 주위환경을 확인하시기 바라며, 현장여건 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없다.
• 당해 지구는 인근 군부대 항공기에 의한 소음 발생지역임.
• 당해 지구 내에는 위험물저장 및 처리시설(주유소 등), 공급처리시설(케이블 헤드 등), 가스공급시설 등의 공공시설이 설치될 예정임
• 단지 인근에 연립주택(B14), 주상복합(C28) 계획되어 있다.
• 단지 북측으로 신리제2저수지(직선거리 약 0.3km)가 위치하고 있음.
• 단지 북측으로 전기공급시설(변전소 직선거리5.3km), 위치 있음.
• 단지 서측으로 물류창고(직선거리 약 1.3km)가 위치하여, 시설물 이용 차량에 따른 소음, 교통혼잡 등이 발생할 수 있다.
• 단지 서측으로 동탄일반산업단지(직선거리 약 4.4km)가 위치하고 있으며, 동 산업단지 내 수질복원센터(공공하수도시설), 집단에너지시설(지역난방공사) 등 공공시설이 위치해 있다.
• 단지 북측으로 골프장(직선거리 약 0.9km)이 위치하고 있음.
• 본 아파트 단지 인근 동탄JC측에 화성시에서 폐기물처리시설(음식물류폐기물처리시설, 거리 약4.4km, 송동 681-246, 
일일 160톤 처리 규모의 음식물 건식 사료화 및 일일 155톤 규모의 음식물 협기성 소화설비)을 설치·운영중에 있으니 청약 전 반드시 현장 확인 후 청약해주시기 바람.
• 3903동(옹벽과의 거리 6m), 3904동(옹벽과의 거리 7m), 저층 세대는 전면 옹벽으로 인한 일조 및 조망 간섭 등 생활권이 침해될 수 있음.
• 3901동, 3912동, 3913동, 북측, 3910동, 3911동, 3912동, 북동측, 분묘들이 위치하고 있음.
• 3904동 남동측, 3905동 남서측으로 가족묘가 산재하여 향후 미관 등 저해요소가 발생할 수 있음.
• 3913동 북측에 반려동물 놀이시설이 설치되므로 이로 인한 소음, 진동 등 생활권의 침해가 있을 수 있음.
• 당해 사업으로 인하여 유입되는 초등학생은 신설 예정인 (가칭)동탄18초(2025년 9월 개교 예정, 직선거리 약 0.9km)에, 중학생은 동탄2-2중학군에 배치할 계획이며, 고등학생은 화성시 기존 고등학교 및 개교 예정인 고등학교에 배치 가능함.
• 2025년 9월 (가칭)동탄18초 개교 전까지 본사업지의 초등학생은 사업시행자가 제공하는 통학대책(통학버스)을 통하여 세정초(직선거리 약 2.0km)에 임시배치할 계획임.

 

 

• 총 800세대(1회차 437세대) 중 표와 같이 일부 1층세대(총 14세대 / 1회차 11세대)에 한하여, 장기 임대방식(70년)으로 “1층 세대 전용정원”을 공급한다. (각 타입의 동배치 등에 따라 '1층세대 전용정원'의 구조,면적등 은 세대별로 상이할 수 있음)
• 800세대 중에서 각 동의 1층 14세대의 세대 전면과 연접한 조경면적(각 타입별 해당세대의 조경면적은 실제 시공 시 지면지형 등에 따라 변경될 수 있음)에 데크, 파고라, 유실수, 잔디를 식재하는 등 조경을 특화하여 ‘1층 전용정원’을 조성한 다음, 합법적인 장기임대차방식으로 전용정원의 관리 권한을 1층 수분양자에게 부여함.
• 1층 전용정원의 임대기간은 70년으로 정하고 임대료는 1,260만원으로 하며, 임차인은 임대기간 만료 이전에 임대차계약 해지를 사업주체 및 시공사 등에게 요구할 수 없다. 단, 임대기간 만료 시에는 동일한 조건으로 재계약 할 수 있다. (임대료는 반환이 불가하며, 소멸성으로 임대기간 경과에 비례하여 차감됨)

 

 

2023.03.02 - e편한세상 동탄 파크아너스 이편한세상 분양가 비교 아파트시세 경쟁률 청약분석

e편한세상 동탄 파크아너스 이편한세상 분양가 비교 아파트시세 경쟁률 청약분석

 

3. 유상옵션

• 천장형 시스템 에어컨 미선택 시에는 일반 에어컨용 냉매매립배관이 거실, 침실(알파룸 제외)에 기본으로 제공된다. (99A, 99B, 99C, 99D, 99E, 99F, 99G, 99H타입의 경우 4개소 거실, 침실1, 침실2, 침실3 제공 / 115A, 115B타입의 경우 5개소 거실, 침실1, 침실2, 침실3, 침실4 제공)
• 복합 환풍기 미선택 시 욕실 안쪽에 환기 디퓨저가 설치되며, 복합 환풍기 선택시 욕실 배기팬은 적용되지 않음 (복합 환풍기 내 욕실팬 기능 있음)

 

 

 

e편한세상 동탄 파크아너스 평면도 99A
발코니확장 367.8만원
천장형 시스템 에어컨 535만원~840만원

빌트인냉장고+김치냉장고 720만원~730만원
빌트인 식기세척기 87만원~135만원
빌트인 전기오븐 65만원~105만원
하이브리드쿡탑/인덕션 85만원~195만원
주방 스마트TV 80만원

주방아일랜드장 153만원~178만원
침실1 드레스룸 가구 633만원~647만원
침실1 붙박이장 230만원
침실2 붙박이장 128만원
침실3 붙박이장 135만원~232만원

오픈형 현관장 150만원
현관중문 180만원

바닥마감 207만원 
(거실+주방+복도+각침실+드레스룸+알파룸)
주방마감 170만원
(엔지니어드스톤)
거실 아트월 735만원
(세라믹 패널)
거실 / 복도패널마감 89만원~672만원

욕실 복합환풍기 87만원
세면대 하부장 135만원
욕실 조명특화 53만원
비데일체형 양변기 75만원 
(욕실1 + 욕실2)

거실 우물천장 일체형조명 417만원
주방 우물천장 일체형조명 350만원
침실 색온도 디밍제어시스템 227만원

 

 

 

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청약홈

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