마륵공원 위파크
마륵공원 위파크 특공 경쟁률 : 3월 13일 특별공급이 진행된 위파크 마륵공원 청약접수 결과, 373가구 모집에 366건이 접수되어 평균경쟁률 0.98대 1을 기록했다. 최다청약건수는 신혼부부 특별공급으로 197건이 접수되었고, 차순으로 생애최초 특별공급에는 115건이 접수되었다. 그 밖에 다자녀가구 18건, 노부모부양 9건, 기관추천 27건이 각각 접수되었다.
14일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 최초모집공고일 현재 광주시 및 전라남도에 거주하는 만 19세이상인 자 또는 세대주인 미성년자로서, 청약통장 가입기간 6개월 이상(예치금액 충족)이면 기존 주택 당첨 여부와 상관없이 유주택자도 1순위 청약이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 청약개요 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 청약개요
| 비고 | |
| 위치 | 광주광역시 서구 금호동 산109번지 일원 |
| 규모 | 지하 3층, 지상 20층 15개동 총 917세대 |
| 입주시기 | 2026년 1월 예정 |
| 건폐율/용적률 | 20.29% / 219.77% |
| 경량충격음 차단성능 |
★★★★ |
| 중량충격음 차단성능 |
★★ |
| 세대간 경계벽 차음성능 |
★★★ |
◆ 일반공급 신청자격
최초 입주자모집공고일(2023.03.03.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양하는 경우 한정) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자[국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 1순위 청약자격요건
1. 입주자모집공고일 현재 광주광역시, 전라남도에 거주하는 만 19세이상인 자 또는 세대주인 미성년자
2. 청약통장 가입기간 6개월이상 및 지역별 예치금액 충족
3. 무주택자 또는 유주택자도 1순위 청약가능
4. 재당첨제한 : 기존 주택 당첨 여부와 상관없이 청약가능
* 2순위 : 입주자모집공고일 현재 청약통장 가입자(가입기간 및 예치금액 무관)
일반공급 1순위 : 3월 14일
일반공급 2순위 : 3월 15일
당첨자발표 : 3월 21일
서류제출 : 3월 24일~30일
계약체결 : 4월 3일~6일
2. 단지여건
※ 부대복리시설(공동주택)
관리사무소, MDF실, 경비실, 방재실, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 주민운동시설(실내 골프연습장, 휘트니스, GX실), 코워킹스페이스, 동호회실, 주민회의실, 작은도서관, 독서실, 키즈카페, 스터디룸, 용역원 휴게실, 맘스스테이션, 기타 휴게공간 등
• 공고문에 명기되지 않은 공공시설 및 기반시설의 위치, 주변 혐오시설 유·무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 주변개발 등 주위 환경에 대해서 청약 및 계약체결전에 견본주택 및 사업부지 현장을 방문하여 반드시 확인하시기 바라며 추후 계약자의 미확인 등에 따른 이의를 제기할 수 없음.
• 단지주변 인접대지, 보행자도로, 공원 등이 계획됨에 따라 전면조망 및 생활권의 일부 침해를 받을 수 있음.
• 단지 서측 도로 및 산업시설로 인해 소음, 진동, 악취 등이 발생할 수 있음.
• 단지주변 도로(남측 : 폭 18M, 서측 : 폭 15M, 동측 : 폭 15M)가 계획되어 있으며, 이에 따라 주변도로에 인접한 일부세대의 경우 소음, 진동, 악취 등이 발생할 수 있음.
• 단지 남측(금호 쌍용예가 아파트, 로이스빌), 동측(진흥더루벤스, 대광로제비앙, 상업시설, 종교시설) 등이 위치하여 프라이버시, 일조권, 조망권 침해가 있을 수 있음.
• 103동,106동,109동,111동,113동,115동 135형(2호라인) 주방팬트리의 경우 엘리베이터 샤프트와 일부 인접해 있어 엘리베이터 사용에 따른 소음 및 진동이 전달 될 수 있음.
• 본 주택의 입주로 유입되는 초등학생은 인근학교인 만호초등학교에 배치 예정이며, 중학생은 해당 학군 내 배정 가능하나 추후 관할교육청의 학교배치관련계획에 의해 변동될 수 있음.
• 단지 동측 공원과 인접한 구간(103동,106동,109동,111동,113동,115동)은 공원부지와의 레벨차에 따라 최고 6m 이상 옹벽이 설치 될 수 있음.
• 단지내(109동 측면, 114동 측면 및 114동과 115동 사이)에 마륵근린공원으로 연결되는 산책로가 계획되어 있으며, 인근 주민이 마륵근린공원 진입을 위해 단지내 산책로를 이용시 입주자는 수인하여야 함.
2023.03.03 - 위파크 마륵공원 모집공고 입지VR 분양가 광주 금호동 아파트시세 평면도 청약분석
위파크 마륵공원 모집공고 입지VR 분양가 광주 금호동 아파트시세 평면도 청약분석
위파크 마륵공원 광주 위파크 마륵공원 호반 : 광주광역시 서구 금호동에 위치하는 마륵공원 위파크 아파트는 지하 3층, 지상 20층 15개동 총 917세대 전용면적 84㎡~135㎡ 총 5개타입으로 구성되어
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3. 유상옵션
위파크 마륵공원 평면도 84A㎡
발코니확장 3000만원
시스템 에어컨 397만원~863만원
천장형 공기청정기 210만원~315만원
거실, 주방, 복도 바닥 타일 165만원~232만원
거실 아트월 346만원
거실 조명 55만원~117만원
주방 상판, 벽 세라믹타일 428만원~529만원
주방 다목적실 옵션 233만원
(대형 팬트리(‘=’자 주방+슬라이딩 도어+시스템선반+키큰장))
주방 상부장 410만원~520만원
침실3 붙박이장 130만원
전기쿡탑 115만원~140만원
전기오븐 80만원~90만원
식기세척기 135만원
* 다목적실 대형팬트리 옵션품목을 선택한 경우 선택 불가인 유상옵션들이 많기 때문에 주의를 해야 한다.
* 84A타입 계약세대가 다목적실을 주방 대형팬트리 유상옵션을 선택할 경우 바닥면적 일부가 Dead Space로 시공 됨.
위파크 마륵공원 평면도 135㎡
발코니확장 5000만원
시스템 에어컨 433만원~904만원
천장형 공기청정기 210만원~315만원
거실, 주방, 복도 바닥 타일 264만원
거실 아트월 397만원
거실 조명 75만원
주방 조명 100만원
주방 상판, 벽 세라믹타일 312만원~375만원
주방 다목적실 옵션 119만원
(다목적실 슬라이딩 도어)
주방 상부장 410만원
침실3 붙박이장 130만원
전기쿡탑 115만원~140만원
전기오븐 80만원~90만원
식기세척기 135만원
위파크 마륵공원 홈페이지
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