검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크
검단 금강펜테리움3차 : 인천광역시 서구 검단신도시 AA23BL에 위치하는 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 아파트는 지하 3층, 지상 25층 10개동 총 1,049세대 전용면적 74㎡~98㎡ 총 5개타입으로 구성되어 있다.
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 분양가는 전용 74타입 3억9500만원~4억3900만원, 전용 84타입 4억4800만원~4억8600만원, 전용 98타입 5억3600만원~5억8300만원으로 책정되었다. 검단금강3차 금번 공급분은 인천시, 서울시, 경기도에 거주하는 만 19세이상 세대구성원 누구나 청약가능하며, 유주택자 및 재당첨제한에 속해 있더라도 신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA23BL
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 25층 10개동 총 1,049세대 및 부대복리시설
[특별공급 500세대 (일반[기관추천] 73세대, 다자녀가구 104세대, 신혼부부 146세대, 노부모부양 31세대, 생애최초 146세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 74 | 97.5598 | 242 | 144 |
| 84A | 109.6972 | 75 | 45 |
| 84B | 110.3769 | 140 | 86 |
| 98A | 127.9008 | 25 | 167 |
| 98B | 128.9882 | 18 | 107 |
◆ 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 3월 2일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시 서구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.03.02.) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양), 국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함의 경우 청약이 가능하다.
단, 금번 공급분은 대규모 택지개발지구에 공급하는 주택이기 때문에 청약 순위별로 공급세대수의 50%를 모집공고일 현재 해당 주택건설지역(인천광역시)에 거주하는 자에게 우선 공급하고, 나머지 50%는 기타 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자에게 공급한다.
◆ 전매제한기간
-3년(다만, 전매행위 제한기간이 3년 이내인 경우로서 그 기간이 지나기 전에 해당주택에 대한 소유권이전등기를 완료할 경우 소유권이전등기를 완료한 때 그 기간에 도달한 것으로 본다)
2. 입지
1. 빠르고 편리하게 서울에 닿는 교통
-인천1호선 검단연장선 신설역(예정) 도보 이용 가능 및 GTX-D 개통예정
-원당~태리 광역도로, 검단~경명간 도로 예정으로 서울 및 수도권 진출입 용이
2. 교육부터 생활까지 갖춰진 인프라
-도보 거리에 유치원부터 초,중,고교까지 모두 예정되어 있는 안심통학환경
-단지 바로 앞의 상가들을 비롯하여 중심상업지구가 단지 인근에 위치해 편리한 생활
3. 압도적 주거 쾌적성을 만드는 자연
-황화산이 단지와 맞닿아 있어 건강하고 쾌적한 생활이 가능한 숲세권 아파트
-단지 바로 앞에 근린공원이 조성될 예정으로 365일 누리는 늘 푸른 청정생활
4. 모두가 인정하는 검증된 프리미엄
-뛰어난 서울 접근성을 갖춘 대규모 신도시로 시간이 갈수록 더 커지는 프리미엄
-더 시글로 1차와 2차의 성공으로 증명된 금강펜테리움의 탁월한 브랜드 파워
3. 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 74 | 3억9500만원 ~4억3900만원 |
| 84A | 4억5200만원 ~4억8300만원 |
| 84B | 4억4800만원 ~4억8600만원 |
| 98A | 5억3600만원 ~5억8000만원 |
| 98B | 5억3900만원 ~5억8300만원 |
| 전용84타입 분양최고가 |
|
| 검단우미린 클래스원 | 4억7590만원 |
| 힐스테이트 불로 포레스트 | 5억2900만원 |
| 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 | 5억700만원 |
| 제일풍경채 검단2차 | 4억7600만원 |
| 힐스테이트 검단웰카운티(공공분양주택) | 4억5200만원 |
2022년 9월 인천 서구 불로동 검단신도시 AB17BL에서 공급된 검단신도시 우미린 클래스원 일반공급 청약접수 결과, 324가구 모집에 8,313건이 접수되어 평균경쟁률 25.66대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 173가구 모집에 1순위 기타지역에서 3,207건이 접수되어 55.44대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 61점 최고 74점이었다.
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2022년 6월 인천 서구 불로동 불로지구 9블록 1로트 및 2로트에서 공급된 힐스테이트 불로 포레스트 일반공급 청약접수 결과, 352가구 모집에 1,949건이 접수되어 평균경쟁률 5.54대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 209가구 모집에 1순위 해당지역에서 454건이 접수되어 2.17대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 12점 최고 62점이었다.
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2022년 4월 인천 서구 검단신도시 RC4BL 주상복합용지에서 공급된 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 일반공급 청약접수 결과, 169가구 모집에 2,426건이 접수되어 평균경쟁률 14.36대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84D타입으로 10가구 모집에 1순위 기타지역에서 159건이 접수되어 42.2대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 56점 최고 59점이었다.
2022년 4월 인천 서구 불로동 AB18BL에서 공급된 제일풍경채 검단2차 일반공급 청약접수 결과, 921가구 모집에 2만7916건이 접수되어 평균경쟁률 30.31대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 73가구 모집에 1순위 기타지역에서 2,056건이 접수되어 82.36대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 60점 최고 70점이었다.
검단대광로제비앙센트럴포레(2022년/556세대)
-84㎡ 4억1500만원(23년1월)
검단예미지트리플에듀(2022년/1249세대)
-84㎡ 4억3500만원(23년2월)
검단호반써밋1차(2021년/1168세대)
-84㎡ 4억6000만원(23년2월)
4. 청약일정
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스 3/10오픈예정)
특별공급 : 3월 13일
일반공급 1순위 : 3월 14일
일반공급 2순위 : 3월 15일
당첨자발표 : 3월 21일
서류제출 : 3월 24일~3월 29일
계약체결 : 4월 3일~7일
청약홈
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