올림픽파크 포레온 무순위 청약
둔촌 줍줍 : 서울특별시 강동구 둔촌1동에 위치하는 둔촌주공 재건축 올림픽파크 포레온 줍줍 무순위 청약이 3월 8일 진행되며, 지하 3층~지상 35층 85개동, 총 1만2032세대, 일반공급 4,786세대 중에서 정당계약과 예비입주자 계약 이후의 잔여물량인 전용면적 29㎡~49㎡ 899세대가 공급대상이다.
앞서 예비당첨자 추첨까지 진행된 후 전용 59㎡~84㎡ 총 2,725가구는 완판되었으며, 금번 무순위 공급분은 지난 2월 28일 ‘주택공급에 관한 규칙’ 일부 개정령에 따르는 것처럼 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다.
2월 28일자 주택공급에 관한 규칙 일부 개정령은 부동산경기 침체로 인해 증가하는 주택 미계약분을 해소하기 위해 주택 미계약분에 대한 공급 요건을 완화하고, 투기과열지구 등에서의 입주자 선정 요건 중 1주택을 소유한 세대에 속하는 사람의 기존 소유 주택 처분조건을 폐지하며, 주택가격의 상승과 특별공급 대상자의 실수요를 반영하기 위해 특별공급 주택의 분양가격 상한을 없애는 등 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선 및 보완하려는 데 그 목적이 있다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 평면도 4. 디자인변경 5. 청약일정 |
1. 무순위청약
1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대(둔촌주공아파트 주택재건축 정비사업)
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층~지상 35층 85개동, 총 12,032세대, 일반공급 4,786세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 899세대
3. 입주예정시기 : 2025년 1월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 공급타입 | 잔여세대 |
| 29A | 2 |
| 39A | 638 |
| 49A | 259 |
◆ 올림픽파크 포레온 아파트의 무순위(사후) 입주자모집공고는 2023년 2월 28일 개정된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용된다.
◆ 올림픽파크 포레온 아파트의 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2023년 3월 3일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일)이며, 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자[만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]를 대상으로 공급한다.
◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음(본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)
◆ 전매제한
-기준일은 당첨자 발표일이며 전메제한기간은 1년(주택법 시행령 개정 예정)
2. 분양가
| 공급타입 | 분양가/원 |
| 29A | 515,800,000 |
| 39A | 673,600,000 ~715,200,000 |
| 49A | 829,700,000 ~881,000,000 |
※ 발코니 확장 관련 유의사항
• 공사 진행상황을 감안하여 발코니를 비확장형으로 선택하실 수 없음.
• 발코니 확장 공사비 공급가격은 확장으로 인해 기존 설치항목의 미설치 감소비용과 추가 설치항목 등의 증가비용이 정산된 금액임.
• 29A 타입은 확장형은 창호 사양이 상향된 확장형 평면의 창호가 설치되며, 거실 발코니(세탁실 옆)에 전동빨래건조대가 추가로 설치됨.
• 39A/49A 타입의 발코니 확장형은 확장형 평면에 따라 창호, 주방가구 및 확장발코니로 시공되며, 침실1(안방)에 전동빨래건조대가 추가로 설치됨.
• 발코니 확장공사비는 분양가 상한제 심의에 따른 금액임.
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azmicx.tistory.com
3. 평면도
올림픽파크 포레온 평면도
올림픽파크 포레온 홈페이지
http://www.olympicpark-foreon.com
4. 디자인 변경 및 부속시설
◆ 강동중앙도서관
강동구에서 가장 큰 규모의 중앙도서관 역할을 하게 될 강동중앙도서관은 둔촌주공재건축아파트조합의 기부채납으로 올림픽파크 포레온 단지 내에 건립되며, 2025년 개관을 목표로 연내 착공을 준비하는 중이다.
강동중앙도서관은 1만2075㎡ 지하 4층~지상 3층으로 강동구 최대 규모로 도서관 보유장서는 약25만권으로 서울시 공공도서관 평균 보유 장서를 상회하는 수치이며, 기존의 도서관 기능에 충실할 뿐만 아니라 스마트 디바이스를 활용한 미래형 시설을 구축할 계획이라고 한다. 또한 둔촌동 근린공원과 연결되어 있기 때문에 단순한 도서관이 아닌 소통, 사회, 문화를 이끄는 복합 문화공간이자 자연 속 쉼터를 제공하는 강동구의 랜드마크가 될 것으로 기대하고 있다.
◆ 둔촌초등학교
<모두의 학교(Union Ground)>라는 컨셉으로 지하 1층, 지상 5층, 연면적 1만6070㎡ 규모로 올림픽파크 포레온 단지와
조화를 바탕으로 공원과 주거, 일상의 공감과 지적 체험이 학생들의 다양한 경험과 가능성을 열어주도록 설계되었다.
◆ 위례초등학교
<자라나는 숲(Growing Forest)>이라는 컨셉으로 지하 1층, 지상 5층, 연면적 1만6386㎡ 규모로 비록 고층아파트 사이에 위치하지만 학교 숲 체험 공간을 통해 소통과 창의성, 열린 사고 신장이 가능하도록 설계되었다.
5. 무순위청약일정
무순위사후접수 : 3월 8일
당첨자발표 : 3월 13일
계약체결 : 3월 20일
청약홈
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