광양 푸르지오 센터파크 아파트 분양가 평면도 입지VR 주변시세 비교분석

광양 푸르지오 센터파크 아파트

전라남도 광양시 광양읍에 위치하는 광양 푸르지오 센터파크 아파트는 지하 3층, 지상 29층 10개동 총 992세대 전용면적 59㎡~105㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있다. 광양 푸르지오 센터파크 분양가는 전용 59타입 2억4900만원~2억7000만원, 전용 84타입 3억3300만원~3억8900만원, 전용 105타입 4억4700만원~4억8500만원으로 책정되었으며, 광양시 민영주택 일반공급은 전부 100% 추첨제로 입주자가 선정되기 때문에 청약가점제는 적용되지 않으며, 금번 공급분은 계약금 10% 납부 후 전매 가능하다. 

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 전라남도 광양시 광양읍 용강리 산 1-1일원

2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 29층 10개동 총 992세대
[특별공급 459세대(일반[기관추천] 83세대, 다자녀가구 97세대, 신혼부부 168세대, 노부모부양 28세대, 생애최초 83세대 포함)] 및 부대복리시설

3. 입주예정시기 : 2025년 12월 예정

 

◆ 광양 푸르지오 센터파크 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 9월 30일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역 전남 광양시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2022.09.30.) 현재 광양시에 거주하거나 전라남도 및 광주광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광양시 6개월 이상 거주자가(2022.03.30.이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 전라남도 광양시의 민영주택 일반공급은 모두 100% 추첨제로 입주자를 선정하므로 청약 가점제가 적용되지 않는다

◆ 전매제한
계약금 10% 납부 후 전매 가능하며 전매 가능 일자는 사업 주체가 별도 통보함.

 

2. 광양 푸르지오 센터파크 입지

1. 광양읍 신흥주거타운 첫자리
-용강리, 목성지구 등 광양 新 메이저브랜드타운의 눈부신 미래와 대단지 푸르지오 브랜드 프리미엄

2. 동천 옆 水세권 프리미엄
-사계절 쾌적한 동천을 곁에 품은 친환경 주거입지로 광양동천 조망(일부세대)은 물론, 동천 산책로 이용 가능

3. 늘 푸른 숲세권 청정주거완성
-단지 바로 곁에 마로산이 펼쳐진 숲세권 주거환경과 봉화산, 구봉산 등 미세먼지 걱정없는 청정생활권

4. 편리한 인프라와 안심교육
-하나로마트, 광양LF스퀘어, CGV 등 편리한 인프라와 용강초, 용강중 등 도보통학이 가능한 안심교육환경

5. 전천후 쾌속교통
-남해고속도로 광양IC, 경전선 광양역 등 여순광을 모두 잇는 전천후 쾌속교통망

 

※ 학교배정사항
당 단지 입주세대의 통학학교(군)는 용강초등학교임.(단, 학군 내 학교설립 추진 상황 및 학생수 증감 등으로 교육청 및 교육지원청의 계획에 따라 학생배정여건이 변화될 수 있음.)

 

출처 : 광양 푸르지오 센터파크

 

3. 광양 푸르지오 센터파크 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
59	2억4900만원 ~2억7000만원
84A	3억4600만원 ~3억8900만원
84B	3억3300만원 ~3억8400만원
105	4억4700만원 ~4억8500만원

 

 

 

	전용84타입 분양최고가
광양 한라비발디 센트럴마크	3억2370만원
광양와우지구 A3 중흥S클래스	3억3500만원
더샵 광양베이센트	3억5000만원
광양 푸르지오 더센트럴	3억1773만원

2021년 8월과 9월에 공급된 광양 한라비발디 센트럴마크(234가구 모집에 123건 접수)와 광양 와우지구 A3블록 중흥S클래스(896가구 모집에 249건 접수)는 대부분 청약 미달되었으며, 2021년 4월과 8월 광양시 황금동에서 공급된 광양 푸르지오 더센트럴(494가구 모집에 1,266건 접수)과 더샵 광양베이센트(607가구 모집에 1,919건 접수)는 부분 미달이 있긴 했지만 평균경쟁률 2.56대 1과 3.16대 1을 각각 기록했다. 

 

2021.08.20 - 더샵 광양베이센트 아파트 분양가 평면도 황금지구 입지VR 예상경쟁률 전망분석

더샵 광양베이센트 아파트 분양가 평면도 황금지구 입지VR 예상경쟁률 전망분석

 

 

 

2021.04.04 - 광양 푸르지오 더 센트럴 분양가 평면도 황금지구 아파트 입지 예상경쟁률

광양 푸르지오 더 센트럴 분양가 평면도 황금지구 아파트 입지 예상경쟁률

 

 

 

광양시 광양읍 아파트시세

광양송보파인빌7차(2011년/867세대)
-84㎡ 2억6000만원(22년8월)

칠성e편한세상(2008년/423세대)
-84㎡ 2억6500만원(22년8월)

광양 세미존 서희스타힐스(2023년6월/881세대)
(일반분양최고가)
-59㎡ 2억2000만원
-74㎡ 2억7800만원
-80㎡ 3억800만원

 

4. 광양 푸르지오 센터파크 평면도

 

광양 푸르지오 센터파크 평면도

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광양 푸르지오 센터파크 홈페이지

(사이버모델하우스)

https://www.prugio.com/hb/2022/kwangyang/

 

 

5. 광양 푸르지오 센터파크 청약일정

특별공급 : 10월 11일
일반공급 1순위 : 10월 12일
일반공급 2순위 : 10월 13일
당첨자발표 : 10월 21일
계약체결 : 11월 2일~4일

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광양 푸르지오 센터파크 입주자모집공고문.pdf

1.00MB

 

 

견본주택 : 광양시 광양읍 인서리 467-1