화성 봉담자이 라젠느
8월 16일 특별공급이 진행된 화성 봉담자이 라젠느 청약접수 결과, 406가구 모집에 652건이 접수되어 평균경쟁률 1.61대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 생애최초 특별공급은 74가구 모집에 411건이 접수되어 5.55대 1을 기록했으며, 가장 많은 가구수가 배정된 신혼부부의 경우 149가구 모집에 185건이 접수되어 1.24대 1을 기록했다.
17일에는 일반공급 1순위 당해지역 청약접수가 진행되며 화성시 거주자가 대상이며, 18일에는 1순위 기타지역으로 서울, 인천, 경기 거주자가 해당된다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록 화성 봉담자이 라젠느
2. 아파트 지하 2층, 지상 25층 7개동 총 862세대
3. 2025년 5월 입주 예정
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권(경기도,서울특별시,인천광역시)지역에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)인 입주자저축순위별 자격요건을 갖춘 자[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민)은 세대요건을 갖춘 자에 한해 1,2순위 청약이 가능하나, 외국국적 동포 및 외국인은 1순위 청약이 불가하며, 2순위 청약 가능함. 단, 청약신청자 중 같은 순위 내에서 경쟁이 있는 경우에는 화성시 거주자가 우선함.
◆ 1순위 청약자격 조건
1. 화성시 및 수도권(경기,서울,인천) 거주자
2. 만 19세이상 / 세대주인 미성년자
3. 세대주
4. 청약통장 가입기간 24개월 이상 및 면적별/지역별 예치금 충족
5. 과거 5년내 당첨사실 없을 것(세대원 포함)
6. 무주택자 및 1주택자
일반공급 1순위(당해) : 8월 17일
일반공급 1순위(기타) : 8월 18일
일반공급 2순위 : 8월 19일
당첨자발표 : 8월 25일
계약체결 : 9월 5일~7일
해당지역 : 화성시 거주자
기타지역 : 서울, 인천, 경기 거주자
2. 화성 봉담자이 라젠느 단지여건
• 본 사업지 동화지구 일원은 수원기지 비행안전구역 제6구역에 해당되며, 또한 비행기 등에 따른 소음이 발생함
• 동화지구 도시개발구역 실시계획에 따른 본 아파트 단지 기준으로 남측 15m도로가 설치되고, 지구단위계획 지침 상 사업지 동측 저류지 및 근린공원이 계획되어 있어 소음 피해 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있음
• 동화지구 도시개발구역 실시계획에 따른 이마트 봉담점 방향으로의 진입로는 일방통행으로 계획되어 있으며, 향후 개발 및 실시계획, 지구단위계획의 변경 등의 사유로 변경ㆍ조정될 수 있음
• 본 사업지 북측, 북동측으로 제조업체(대현화학공업, 한국키파, 레노마키즈, 수원종합아크릴, SK매직) 등이 있으며, 소음 및 기타 간섭이 발생할 수 있음
• 본 사업지 북서측, 서남측으로 제조업체(알파켐, 스웨코, 성진산업, 금영철강, 티에스테크놀로지, 제이켐...) 등이 있으며, 소음 및 기타 간섭이 발생할 수 있음
• 단지와 접해있는 부분에는 경사로가 조성될 수 있으며, 경사로 부위에는 단지외부 쪽으로 산석, 옹벽, 조경석 등이 조성되며, 위치별 조경석의 높이가 다를 수 있음
• 기반시설의 위치, 도로, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 분묘 및 송전탑 등 혐오시설 유무, 주변 개발현황 등 단지 주변 환경에 대해서는 각종 홍보물 및 모형과는 상이할 수 있으므로 사전에 사업부지 현장을 방문하여 확인하신 후 계약을 체결하시기 바람.
• 초등학생은 (가칭)동화1초등학교 설립 시까지 동화초등학교에 배치할 예정으로 본 단지의 준공 및 입주 시 학교설립이 지연되거나 취소될 수 있으며 이 경우 배치 대상교는 변경될 수 있음
• 중학생은 기안중학군(와우중학교, 기안중학교), 고등학생은 화성시 기존 고등학교 및 개교 예정인 고등학교에 배치할 계획이며, 중학교의 경우 학군 내 모든 중학교에 대하여 선복수 지원 후 추첨방식으로 배정됨에 따라 인근 중학교로의 진학이 어려울 수 있음
• 주차장은 아파트 지하 1148대, 근린생활시설 지상 13대 (경차 및 장애인 주차포함, 전기차충전시스템 제외)로 계획됨.
• 본 아파트 세대의 거실, 침실의 천장 높이는 2300mm로 시공됨. (112타입 천장 높이 2400mm)
3. 화성 봉담자이 라젠느 유상옵션
• 플러스 옵션 Ⅰ은 발코니 확장 시에만 선택 가능함.
• 주방STYLE-UP(주방가구 또는 다이닝공간) 선택시, 하이브리드쿡탑 (인덕션 2구, 하이라이트 1구)가 설치되어 제공됨.
• 주방STYLE-UP-주방 조명 선택 시, 84D 타입은 주방 우물천장 및 간접조명이 제공되지 않음.
• 84D 타입 주방 상판 선택 시 다용도실 보조주방이 제공됨.
• 84A, 84B, 101A 타입은 플러스 옵션 Ⅰ중 디럭스 다이닝 주방STYLE-UP - 주방 가구 옵션 미선택으로 인하여 장식장 및 수납공간이 미설치된 벽면은 벽지 마감으로 시공됨.
• 84A, 84B, 84D, 101A 타입의 경우 주방STYLE-UP 옵션 선택에 따라 우물천장 및 루버천장의 크기는 상이 할 수 있으며, 이에 따른 공급금액의 증감은 발생하지 않음.
화성 봉담자이 라젠느 평면도 84A㎡
발코니확장 1085만원
천장형 시스템에어컨 349만원~761만원
시스클라인 170만원~418만원
현관중문 209만원
드레스룸 시스템가구 162만원
침실 붙박이장 120만원
냉장고장 수납 시스템 142만원
바닥재
바닥재1 183만원~235만원
(침실 : 강마루, 거실/복도/주방:유럽산 포셀린타일)
바닥재2 579만원~638만원
(침실 : 원목마루, 거실/복도/주방:유럽산 포셀린타일)
바닥재3 835만원
(전체(침실/거실/복도/주방) : 원목마루)
마감STYLE-UP
벽마감 224만원
(거실후면·주방·복도 벽:유럽산 포셀린타일, 현관·복도·거실창호 주위벽:시트패널)
조명마감 368만원
(거실 우물천장 간접조명, 아트월·복도 리니어조명, 거실·침실 특화 조명)
히든도어
선택1 534만원
(발코니 확장형 평면)
선택2 445만원
(디럭스다이닝 또는 알파룸 주방 STYLE-UP 선택시)
주방STYLE-UP
주방 조명 193만원
주방 가구 688만원
주방 상판 191만원
디럭스다이닝 주방STYLE-UP
다이닝 공간 776만원
주방 조명 195만원
주방 가구 906만원
주방 상판 249만원
알파룸 주방STYLE-UP
알파룸 공간 193만원
주방 조명 195만원
주방 가구 688만원
주방 상판 191만원
욕실STYLE-UP(공용·부부욕실) 519만원
(유럽산 포셀린타일 벽·바닥, 욕실 특화조명, 카운터세면대, 고급 수전, 비데일체형 양변기)
빌트인 냉장고 575만원~765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 110만원
화성 봉담자이 라젠느 평면도 84D㎡
발코니확장 1383만원
천장형 시스템에어컨 480만원~876만원
시스클라인 170만원~496만원
현관중문 209만원
드레스룸 시스템가구 162만원
침실 붙박이장 120만원
냉장고장 수납 시스템 142만원
침실4 슬라이딩 도어 56만원
바닥재
바닥재1 221만원
(침실 : 강마루, 거실/복도/주방:유럽산 포셀린타일)
바닥재2 674만원
(침실 : 원목마루, 거실/복도/주방:유럽산 포셀린타일)
바닥재3 912만원
(전체(침실/거실/복도/주방) : 원목마루)
마감STYLE-UP
벽마감 236만원
(거실후면·주방·복도 벽:유럽산 포셀린타일, 현관·복도·거실창호 주위벽:시트패널)
조명마감 404만원
(거실 우물천장 간접조명, 아트월·복도 리니어조명, 거실·침실 특화 조명)
히든도어
선택1 534만원
(발코니 확장형 평면)
선택2 445만원
(침실4슬라이딩도어선택시)
주방STYLE-UP
주방 조명 104만원
주방 가구 727만원
주방 상판 546만원
욕실STYLE-UP(공용·부부욕실) 519만원
(유럽산 포셀린타일 벽·바닥, 욕실 특화조명, 카운터세면대, 고급 수전, 비데일체형 양변기)
빌트인 냉장고 575만원~765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 110만원
화성 봉담자이 라젠느 홈페이지
2022.08.05 - 봉담자이 라젠느 분양가 화성 동화지구 입지VR 아파트시세 평면도 경쟁률 당첨가점분석
봉담자이 라젠느 분양가 화성 동화지구 입지VR 아파트시세 평면도 경쟁률 당첨가점분석
화성 봉담자이 라젠느 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록에서 공급되는 화성 봉담자이 라젠느 아파트는 지하2층 지상25층, 7개동 862세대 전용면적 59㎡~112㎡ 총 9개평면으로 구성되어 있다.
azmicx.tistory.com
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