군산 경남아너스빌 디오션 아파트 분양가 조촌동 입지VR 시세 평면도 최근경쟁률 분석

군산 경남아너스빌 디오션

전라북도 군산시 조촌동에 위치한 군산 경남아너스빌디오션아파트는 지하 5층, 최대 29층 11개동 총 873세대 전용면적 84㎡~105㎡ 총 6개평면으로 구성되어 있다. 군산 경남아너스빌 디오션 분양가는 전용 84타입 3억5600만원~3억8400만원, 전용 105타입 5억4100만원으로 책정되었으며, 단지는 군산의 대표 부촌인 조촌동에 위치하며 디오션시티와 행정타운을 연결하는 리치웨이(조촌로)가 인접하여 디오션시티 생활권 공유가 가능한 입지적 특징을 갖추고 있다. 

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 전라북도 군산시 조촌동 739-70 일원

2. 공급내역 : 아파트 지하 5층, 최대 29층 11개동 총 873세대 및 부대복리시설
[특별공급 452세대 - 일반(기관추천) 특별공급 85세대, 다자녀가구 특별공급 85세대, 신혼부부 특별공급 173세대, 노부모부양 특별공급 24세대, 생애최초 특별공급 85세대 포함]

3. 입주예정시기 : 2026년 5월 예정

 

◆ 군산 경남아너스빌 디오션 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 8월 11일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 전북 군산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2022.08.11.) 현재 군산시에 거주하거나 전라북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 군산시 1년 이상 계속 거주자 (2021.08.11. 이전부터 계속 거주)가 우선한다.

 

◆ 1순위 청약자격(아래 조건 모두 충족시)
1. 전라북도 거주자(경쟁시 군산시 1년 거주자 우선)
2. 만 19세이상 세대원 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매 부양)
3. 청약통장 가입기간 6개월 이상 지역별 예치금 충족(84타입 200만원 이상 / 105타입 400만원 이상)
4. 다주택자 1순위 청약가능(재당첨여부와 관계없이 청약가능)

◆ 분양권 전매제한
군산시는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 민간택지에서 공급되는 아파트이기 때문에 분양권 전매에 제한이 없다. 단, 계약금 (총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능함.

 

2. 군산 경남아너스빌 디오션 입지

군산 경남아너스빌 디오션 조감도

1. 군산 리치웨이 중심
-디오션시티와 행정타운을 잇는 리치웨이(조촌로)의 프리미엄 라이프
-디오션시티의 라이프를 누리고 행정타운의 편리함을 누리는 특급가치
-내일이 더욱 기대되는 새로운 군산 부촌라인의 중심

2. 디오션시티 특급생활
-롯데아울렛, 롯데시네마 등 디오션시티의 편리한 생활인프라
-디오션시티의 프리미엄을 함께 누리는 초근접 위치
-완성되는 디오션시티 개발로 증명된 뛰어난 미래가치

3. 우수한 교육환경
-경포초, 군산동초, 제일중, 제일고 등 도보통학이 가능한 초중고교
-다양한 학원가 및 군산대, 간호대 등이 인접한 우수한 교육환경
-안전한 통학환경을 위채 마련된 맘스스테이션 등 친육아 단지설계

※ 학교관련사항
• 본 아파트의 초등학생은 경포초등학교에 배치 예정임.(추후 변동가능)

4. 사통팔달 광역교통
-서해안, 서천~공주고속도로로 이동이 편리한 군산IC 인접
-군산역(장항선), 익산역(KTX), 시외고속버스터미널을 통한 광역 접근성 우수
-시내외로 이동이 편리한 번영로, 구암로 및 군산장항~새만금을 잇는 새만금선(예정)

5. 특별한 투자가치
-군산시 비규제지역으로 실거주 및 투자수요 확보 가능
-즉시 전매가능하며, 세대주 여부/재당첨/유주택자/거주기간의 제한이 없음
-새만금 개발로 국제공항, 관광레저, 신항만 등 미래가치 상승효과 기대

6. 혁신설계 주거공간
-현관 복도 팬트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간 조성
-전세대 남향위주 배치, 선호도 높은 84타입 중심으로 구성된 4BAY 혁신설계
-지상에 차없는 공원형 단지설계, 조경면적을 극대화한 공원형 주거단지

7. 브랜드 자부심
-70년 건설명가 SM경남기업이 만드는 명품 브랜드 경남아너스빌
-주거의 품격을 한층 더 높여줄 873세대 프리미엄 대단지
-군산의 주거가치를 이끌어갈 군산 경남아너스빌 디오션의 자부심

 

출처 : 군산 경남아너스빌 디오션

 

3. 군산 경남아너스빌 디오션 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
84A	3억6400만원 ~3억8400만원
84B	3억6400만원 ~3억8300만원
84C	3억6400만원 ~3억8300만원
84D	3억5600만원 ~3억7500만원
84E	3억6500만원 ~3억8400만원
105	5억4100만원

 

최근 전북 군산시 신규공급	전용84타입 분양최고가
군산 경남아너스빌 디오션	3억8400만원
군산신역세권 한라비발디 센트로	3억2900만원
군산신역세권 우미린 센텀오션	3억1920만원
더샵 디오션시티 2차	2억9800만원

 

올해 4월 전북 군산시 내흥동에서 공급된 군산신역세권 한라비발디 센트로 청약접수 결과, 609가구(특별공급 제외) 모집에 3,445건이 접수되어 평균경쟁률 5.66대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 306가구 모집에 1,957건이 접수되어 6.39대 1을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 3억2900만원 당첨가점은 최저 41점 최고 65점이었다. 

 

2022.04.15 - 군산 신역세권 한라비발디 센트로 아파트 분양가 평면도 입지VR 주변시세 예상경쟁률 분석

군산 신역세권 한라비발디 센트로 아파트 분양가 평면도 입지VR 주변시세 예상경쟁률 분석

 

 

2021년 12월 전북 군산시 내흥동에서 공급된 군산신역세권 우미린 센텀오션 청약접수 결과, 404가구(특별공급 제외) 모집에 3,555건이 접수되어 평균경쟁률 8.8대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 119가구 모집에 1,534건이 접수되어 12.89대 1을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 3억1920만원 당첨가점은 최저 51점 최고 67점이었다. 

 

2021.12.08 - 군산 신역세권 우미린 센텀오션 아파트 분양가 평면도 내흥동 입지VR 전망분석

군산 신역세권 우미린 센텀오션 아파트 분양가 평면도 내흥동 입지VR 전망분석

 

 

2021년 2월 전북 군산시 조촌동에서 공급된 더샵 디오션시티 2차 청약접수 결과, 462가구(특별공급 제외) 모집에 2만7150건이 접수되어 평균경쟁률 58.77대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 223가구 모집에 1만2600건이 접수되어 56.5대 1을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 2억9750만원 당첨가점은 최저 62점 최고 77점이었다. 

 

2021.02.10 - 군산 더샵 디오션시티 2차 분양가 평면도 아파트 주변시세 입지전망분석

군산 더샵 디오션시티 2차 분양가 평면도 아파트 주변시세 입지전망분석

 

 

 

전북 군산시 조촌동 아파트시세

군산디오션시티푸르지오(2018년/1400세대)
-84㎡ 5억원(22년6월)

e편한세상군산디오션시티(2018년/854세대)
-84㎡ 4억6000만원(22년7월)

e편한세상디오션시티2차(2020년/423세대)
-84㎡ 5억1500만원(22년6월)

더샵디오션시티(2021년/973세대)
-84㎡ 최근매물 5억2500만원

더샵디오션시티2차(2023년7월/771세대)
-84㎡ 최근매물 4억4130만원~4억9680만원

 

4. 군산 경남아너스빌 디오션 평면도

 

군산 경남아너스빌 디오션 평면도

 

 

 

 

 

---

군산 경남아너스빌 디오션 홈페이지

(사이버모델하우스)

https://www.군산경남아너스빌디오션.kr/

 

 

5. 군산 경남아너스빌 디오션 청약일정

특별공급 : 8월 22일
일반공급 1순위 : 8월 23일
일반공급 2순위 : 8월 24일
당첨자발표 : 8월 30일
서류제출 : 9월 1일~8일
계약체결 : 9월 13일~16일

---

군산 경남아너스빌 디오션 입주자모집공고문.pdf

0.99MB

 

 

모델하우스 : 전북 군산시 미장동 511