군산 신역세권 우미린 센텀오션 아파트 분양가 평면도 내흥동 입지VR 전망분석

군산 신역세권 우미린 센텀오션 

◆ 공급위치 : 전라북도 군산시 내흥동 924 군산 신역세권 D2BL 우미린 센텀오션 아파트

◆ 공급규모 : 지하 2층, 지상 25층 8개동 총 660세대
[특별공급 285세대(일반[기관추천] 40세대, 다자녀가구 66세대, 신혼부부 80세대, 노부모부양 19세대, 생애최초 80세대) 포함]

◆ 입주시기 : 2024년 5월 예정

◆ 군산 신역세권 우미린 센텀오션의 최초 입주자모집공고일은 2021년 12월 8일이며, 해당 주택건설지역인 전라북도 군산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이기 때문에 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 청약 1순위 신청이 가능하다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.12.08) 현재 군산시에 거주하거나 전라북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 같은 순위 내에서 경쟁이 발생하는 경우에는 군산시에서 1년 이상 계속 거주자[2020.12.08.(포함) 이전부터 계속 거주]가 우선한다.

◆ 전매제한기간
특별공급/일반공급 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년) 

 

군산 신역세권 우미린 센텀오션 입지교통

군산 신역세권 우미린 센텀오션이 들어서는 군산신역세권 택지지구는 약 108만1821㎡ 규모 부지에 공동주택과 더불어 공원, 상업지역, 교육시설 등이 다양하게 갖춰질 예정이다. 향후 개발 완료시에는 6600여 가구에 약 1만8000여명이 거주할 것으로 예상되며, 군산신역세권 택지지구는 약 1.5km거리에 위치하고 있는 군산 디오션시티와 더불어 신주거타운으로 각광받을 것으로 전망된다. 

◆ 계획된 택지지구 프리미엄
- 도심인프라를 가깝게 누리며 디오션시티와 더불어 군산의 새로운 미래가치 중심

◆ 탁월한 조망을 누리는 쾌적생활
- 탁월한 서해조망(일부세대) 및 금강시민공원, 금강체육공원, 강변산책로 등 쾌적한 환경의 명품입지

◆ 군산의 관문, 탁월한 교통인프라
- 지구 내 군산역 및 서해안고속도로 군산IC, 강변로, 금강로 등 우수한 광역교통망

◆ 지구 내 계획된 도보권 교육환경
- 지구 내 도보권 초중교(설립미정), 유치원(설립미정) 용지계획으로 안심할 수 있는 자녀 통학여건

◆ 전세대 남향위주 단지설계
- 남향위주 설계로 채광과 통풍이 우수하며, 일부세대 서해조망 및 저층부 오픈발코니 특화설계

◆ 특화된 조경과 안전한 단지생활
- 다양한 테마조경으로 공원같은 단지, 지상에 주차공간이 없는 안전단지(근린생활시설 주차장 제외)

◆ 일상의 가치를 높이는 생활편의시설
- 공기질 모니터링 시스템을 도입하여 미세먼지 등의 유해물질 대응이 가능한 우미린만의 청정단지생활

◆ 우미린만의 한발 앞선 미래생활
- 초고속정보통신 1등급(예비인증), 스마트라이프를 제공하는 스마트홈린 IoT, 무인택배시스템 등 수준 높은 생활

 

 

※ 학교관련사항

개발지구 인근학교 학생배치여건, 학생유입 규모, 공동주택 분양 공고 상황, 교육부의 학교설립 승인 심사결과 등에 따라 초등학교 및 중학교 설립이 지연 또는 변경되거나 설립되지 못할 수 있으며, 초등학교 및 중학교 설립 이전까지는 군산 교육지원청이 지정하는 학생배치가 가능한 인근(1.5km이상) 학교에 배치됨(인접 초등학교(구암초 예정)로 통학버스가 운영될 예정임)

 

 

군산 신역세권 우미린 센텀오션 분양가

공급평형(전용면적)	분양가(최저~최고)
84A	2억8720만원~3억1920만원
84B	2억8720만원~3억1920만원
84C	2억9360만원~3억1920만원
95A	3억640만원~3억1920만원
95C	3억640만원~3억1920만원
101A	3억7230만원~4억1410만원
101B	3억7230만원~4억1410만원

 

 

 

	전용면적84㎡(최고가)
군산신역세권 우미린 센텀오션	3억1920만원
더샵 디오션시티 2차	2억9800만원

 

올해 2월 공급된 더샵 디오션시티 2차(군산시 조촌동 2-28번지) 1순위 청약 결과, 462가구(특별공급 제외)에 2만7150건이 접수되어 평균경쟁률 58.76대 1로 군산 역대 최고청약경쟁률을 기록했다.(최고경쟁률 전용면적 143㎡ 타입 141대 1)

 

더샵 디오션시티 2차 경쟁률

 

 

군산시 조촌동 디오션시티 아파트시세

군산디오션시티푸르지오(2018년/1400세대)
- 84㎡ 5억3500만원(21.10월)

e편한세상군산디오션시티(2018년/854세대)
- 84㎡ 5억3000만원(21.11월)

e편한세상디오션시티2차(2020년/423세대)
- 84㎡ 최근매물 5억2000만원

더샵디오션시티(2021년/973세대)
- 84㎡ 4억8490만원(21.8월/28층) 4억200만원(21.10월/3층) 

 

군산 신역세권 우미린 센텀오션 평면도

 

 

 

군산신역세권 우미린 센텀오션 평면도 84㎡~101㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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군산신역세권 우미린 센텀오션 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://www.lynn.co.kr/parcel/parcel_out01_view.asp?seq=171

멀리 보는 집 우미 린

 

군산 신역세권 우미린 센텀오션 청약일정

특별공급 : 12월 20일
일반공급 1순위 : 12월 21일
일반공급 2순위 : 12월 22일
당첨자발표 : 12월 28일

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군산 신역세권 우미린 센텀오션 입주자모집공고문.pdf

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모델하우스 : 군산시 미장동 511-3