힐스테이트 대명 센트럴 2차
대구광역시 남구 대명동에서 공급되는 대명 힐스테이트2차 센트럴 아파트는 지하 4층 지상 48층, 7개동 총 977세대 전용면적 84㎡~174㎡ 총 9개평면으로 구성되어 있다. 힐스테이트 대명 센트럴 2차 분양가는 전용 84타입 5억4500만원~5억8500만원, 전용 119타입 7억6500만원~8억5000만원, 전용 174타입 11억4600만원으로 책정되었다. 참고로 2021년 선공급된 힐스테이트 대명 센트럴 1차의 경우 532가구 모집에 5,817건이 접수되어 평균경쟁률 10.93대 1을 기록했다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 대구광역시 남구 대명동 202-1번지 일원 대명 힐스테이트 2차 센트럴 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 4층, 지상 48층, 7개동 총 977세대 및 부대복리시설
[특별공급 366세대(일반기관추천특별공급 60세대, 다자녀가구특별공급 96세대, 신혼부부특별공급 121세대, 노부모부양특별공급 29세대, 생애최초특별공급 60세대) 포함]
3. 입주예정시기 : 2026년 2월 예정
4. 주차대수 : 1,481대 / 지상1층 (주요 통로 2.7m이상, 그 외 차로 2.3m / 주차공간 2.1m / 주차 출입구 2.7m 이상), 지하1층~지하4층(차로 2.3m / 2.1m)
◆ 힐스테이트 대명 센트럴 2차 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 7월 7일이며, 해당 주택건설지역인 대구광역시(수성구 제외)는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.07.07.) 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 대구광역시 6개월 이상 계속하여 거주(2022.01.07.이전부터 계속거주)한 신청자가 우선한다.
◆ 전매제한기간
특별공급/일반공급 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 힐스테이트 대명 센트럴 2차 입지교통
1. 영대병원역 도보 역세권
-1호선 영대병원역 바로 앞, 대명로, 앞산순환로, 신천대로 등 쾌속교통
2. 1,243세대 중대형 대단지
-1차와 2차로 완성되는 2,332세대 힐스테이트 타운, 남향위주 중대형구성, 4BAY 특화설계(일부세대)
3. 새롭게 변화하느 스카이라인의 중심
-대규모 개발계획으로 新주거타운 형성, 대구대표도서관, 3차순환도로 예정
4. 多갖춘 생활인프라
-영남대학교병원, 홈플러스, 명덕시장, 앞산공원, 신천수변공원 등
※ 학교배정사항
인근 학교 학생배치와 관련하여 초등학교는 남도초등학교 배치 예정이며, 중학생은 5학교군 내 분산 배치 가능, 고등학생은 단일학군(광역배정) 및 일반학군(2학군)내 분산 배치 가능함.
3. 힐스테이트 대명 센트럴 2차 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 5억4500만원 ~5억8500만원 |
| 84B | 5억4500만원 ~5억8500만원 |
| 84C | 5억4500만원 ~5억8500만원 |
| 84D | 5억4500만원 ~5억8500만원 |
| 119A | 7억9500만원 ~8억5000만원 |
| 119B | 7억9500만원 ~8억5000만원 |
| 119C | 7억6500만원 ~8억2000만원 |
| 174A | 11억4600만원 |
| 174B | 11억4600만원 |
| ( )분양시기 | 전용84타입 공급최고가 |
| 범어 자이(22년7월) | 9억6100만원 |
| 만촌 자이르네(22년5월) | 11억5654만원 |
| 대구역자이 더 스타(22년4월) | 5억8200만원 |
| 달서 푸르지오 시그니처(22년2월) | 6억2980만원 |
| 달서 롯데캐슬 센트럴스카이(22년1월) | 6억5100만원 |
| 영대병원역 골드클래스 센트럴(22년1월) | 5억6779만원 |
2022.07.05 - 범어 자이 단지여건 경쟁률 유상옵션 아파트 청약자격 분석
범어 자이 단지여건 경쟁률 유상옵션 아파트 청약자격 분석
범어 자이 일반분양가 9억원 초과로 특별공급분이 없었던 범어 자이는 7월 4일 일반공급 1순위 해당지역 청약접수 결과, 399가구 모집에 152건이 접수되어 당해 청약은 마감되지 못했다. 5일에는
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올해 7월과 5월 대구 수성구에서 일반분양이 진행된 범어 자이와 만촌 자이르네 청약경쟁률은 전용면적 84타입 기준층 최고가 기준 9억원을 상회하는 등 높은 분양가 때문에 참담한 결과가 나왔다. 그러나 앞서 4월 대구 북구 칠성동2가에서 공급된 대구역자이 더 스타의 경우 전용 84타입 공급최고가 5억8200만원이었음에도 불구하고 일반공급 374가구 모집에 불과 638건만이 접수되는 등 단순히 분양가의 문제가 아닌 대구 전지역에 걸쳐서 공급물량 초과로 인한 부담때문에 분양시장이 된서리를 맞고 있다고 한다.
작년 3월 남구 대명동에서 공급된 힐스테이트 대명 센트럴 청약접수 결과, 532가구 모집에 5,817건이 접수되어 평균경쟁률 10.93대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84B㎡ 타입으로 196가구 모집에 2,373건이 접수되어 12.11대 1을 기록했으며, 해당타입 일반분양가 기준층 최고가는 5억6200만원 당첨가점은 최저 39점 최고 63점이었다.
2021.02.26 - 힐스테이트 대명 센트럴 분양가 평면도 대명동 아파트 입지VR 경쟁률 전망분석
힐스테이트 대명 센트럴 분양가 평면도 대명동 아파트 입지VR 경쟁률 전망분석
힐스테이트 대명 센트럴 ◆ 공급위치 : 대구광역시 남구 대명동 221-1번지 일원 대명 힐스테이트 센트럴 아파트 ◆ 공급규모 : 아파트 지하 4층~지상 49층, 4개동 총 861세대 [특별공급 353세대(기관
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교대역하늘채뉴센트원(2022년/975세대)
-84㎡ 5억4690만원(22년6월)
2022.07.01 - 교대역 하늘채 뉴센트원 민간임대보증금 대구 대명동 입지VR 평면도 아파트시세 청약자격
교대역 하늘채 뉴센트원 민간임대보증금 대구 대명동 입지VR 평면도 아파트시세 청약자격
대구 교대역 코오롱하늘채 뉴센트원 2019년 분양 후 계획된 임대물량을 민간임대주택으로 공급하는 대구 교대역 코오롱하늘채 뉴센트원 아파트는 지하2층 지상 27층 10개동 총 975세대 중에서 전
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4. 힐스테이트 대명 센트럴 2차 청약일정
특별공급 : 7월 18일
일반공급 1순위 : 7월 19일
일반공급 2순위 : 7월 20일
당첨자발표 : 7월 28일
계약체결 : 8월 8일~11일
힐스테이트 대명 센트럴 2차 홈페이지
(평면도, 사이버모델하우스 7/8오픈)
https://www.hillstate.co.kr/s/#dm_central2
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