신설동역 자이르네 도시형생활주택
4월 27일 오피스텔 청약에 이어 5월 9일에는 신설동역 자이르네 도시형생활주택의 청약이 진행되며, 지하 4층 지상 20층 3개동 중 143세대가 일반분양된다. 신설동역 자이르네 도시형생활주택은 청약통장, 순위와는 무관하게 청약 가능하며 재당첨제한이 적용되지 않지만 오피스텔과는 달리 전매제한이 있으니 유의해야 한다. 또한 군별로 1인 1건만 청약 가능하며, 군별 청약시 1인 최대 2건까지 청약이 가능하지만 동일인이 같은군 2건 이상 중복 신청시 무효 처리된다.
공급내역 및 청약자격
1. 위치 : 서울시 동대문구 신설동 96-48번지 일원 신설동역 자이르네 도시형생활주택
2. 내역 : 지하 4층 ∼ 지상 20층 3개동 중 공동주택(도시형생활주택) 143세대(일반분양 143세대)
3. 주차대수 : 총 261대 중 공동주택(도시형생활주택) 143대
4. 입주예정일 : 2024년 11월 예정(추후변경가능)
5. 층별구분 : 지상 3층~지상 20층 공동주택(도시형생활주택), 지상3층~지상18층(오피스텔)
◆ 신설동역 자이르네 도시형생활주택의 최초 입주자모집공고일은 2022년 4월 25일이며, 해당 주택은 분양가상한제를 적용받지 않으며, 청약통장 및 순위와 무관하며, 당첨이 되더라도 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.
◆ 청약자격
최초 입주자 모집공고일 현재 만19세 이상인 분[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 및 법인은 거주지역 및 청약통장가입여부와 무관하게 청약 신청이 가능하다.
◆ 청약 유의사항
신설동역 자이르네 도시형생활주택의 청약은 군별 1인 1건 청약이 가능하며, 각각의 군별에 청약할 경우 1인 최대 2건까지 청약이 가능하지만 동일인이 동일군에 2건 이상 중복 신청을 하는 경우 청약신청 모두가 무효 처리된다.
◆ 전매제한사항
입주자로 선정된 날부터 10년의 범위 내에서[소유권이전등기일까지의 기간(이 경우 그 기간이 5년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간은 5년)]까지 분양 받는 자의 지위 또는 건축물의 전매가 제한된다.
신설동역 자이르네 입지 및 단지설계
◆ 입지특징
1. 1호선,2호선,우이신설선 환승역, 신설동역 초역세권
2. 대형마트, 병원, 도서관, 공원 등 한걸음 중심생활
3. 복층, 테라스, 전세대 세대창고 등 맞춤형 공간설계
4. 세대당 1대씩, 주차걱정 없는 100% 자주식 주차공간
5. 도심형 라이프에 최적화된 주거가치, 신개념 어반하우스
6. 자부심과 품격을 선사할 자이르네, 브랜드 프리미엄
◆ 단지설계
1. 보안성을 강화한 CCTV 시스템(200만 화소급)
2. 엘리베이터 방범 핸드레일(비상호출버튼 배치)
3. 동체감지기(저층부 2개층, 최상층)
4. 차량번호인식 주차관제시스템
5. 방범형 도어폰(자동 월패드 기록)
6. 지하주차장 비상콜 버튼
7. 고효율 LED 조명
8. 일괄소등 스위치(홈네트워크 연동)
9. 고기밀성 단열창호(일면 로이코팅)
10. 전력회생형 엘리베이터(관리비절감)
11. 지하주차장 LED 조명제어(디밍시스템)
12. 신재생 에너지 시스템(태양광 발전설비)
13. 스마트원격 검침 시스템
14. 통합형 온도조절기
15. 세대비례제어(난방에너지 절감)
16. 전기차 충전소
17. 더 넓은 주차공간(확장형주차 약 43% 적용)
18. 지하 1층 엘리베이터홀 제습기
19. 무인택배 시스템(홈네트워크 시스템 연동)
20. 차세대 실내환기 시스템(헤파급 필터 내장형 전열교환기 적용)
신설동역 자이르네 (도생) 분양가
| 공급평형/㎡ | 분양가(최저~최고)/원 |
| 42A | 817,000,000 ~865,000,000 |
| 42B | 833,000,000 ~881,000,000 |
| 43 | 830,000,000 ~878,000,000 |
| 45 | 814,000,000 ~862,000,000 |
※ 도시형생활주택의 발코니확장은 사업주체에서 무상으로 제공하며 향후 발코니 미확장 요구 및 미확장에 따른 공사비 상당 금액을 사업주체에 요구할 수 없음.
※ 발코니확장은 실별, 위치별로 선택될 수 없음.
| 신설동역 자이르네 도시형생활주택 |
신설동역 자이르네 오피스텔 |
| 지하4층∼지상20층 도시형생활주택 143세대 |
지하4층~지상20층 (오피스텔동 18층) 오피스텔 95실 |
| 2024년 11월 입주예정 | 2024년 11월 입주예정 |
| 청약일 : 5월 9일~10일 당첨발표 : 5월 13일 |
청약일 : 4월 27일 당첨발표 : 5월 2일 |
| <주요평형최고가> 45㎡ 8억6500만원 42B㎡ 8억8100만원 |
<주요평형최고가> 35B㎡ 5억8240만원 55L㎡ 9억6370만원 |
| 도시형생활주택 최근공급분 | 주요평형(분양최고가) |
| 빌리브 디 에이블 (마포구 백범로4길 5) |
38A㎡ 8억4730만원 49A㎡ 13억6650만원 |
| 힐스테이트청량리메트로블 (동대문구 용두동 26-14) |
41㎡ 7억9090만원 48A㎡ 8억9970만원 |
신설동역 자이르네 (도생) 평면도
신설동역 자이르네 도시형생활주택 평면도
신설동역 자이르네 도시형생활주택 홈페이지
(사이버모델하우스)
신설동역 자이르네 (도생) 청약일정
청약신청일 : 5월 9일~10일
당첨자발표 : 5월 13일
계약체결 : 5월 16일~17일
2022.04.22 - 신설동역 자이르네 오피스텔 분양가 평면도 동대문구 주변시세 예상경쟁률 입지분석
신설동역 자이르네 오피스텔 분양가 평면도 동대문구 주변시세 예상경쟁률 입지분석
신설동역 자이르네 서울시 동대문구 신설동에 위치하는 신설동역 자이르네는 오피스텔과 도시형생활주택으로 구성되어 있으며, 도생의 경우 추후 공급될 예정이다. 신설동역 자이르네는 지하
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