의정부 더샵 리듬시티 특별공급 경쟁률
4월 25일 진행된 의정부 리듬시티 더샵 아파트 특별공급 경쟁률은 총 272가구 모집에 1731건이 접수되어 6.36대 1을 기록했다. 더샵 리듬시티 최고경쟁률은 전용60㎡A타입으로 총 59가구 모집에 442건이 접수되어 7.49대 1을 기록했으며, 가장 많은 청약건수가 접수된 타입은 전용84㎡A 타입으로 144가구 모집에 973건이 접수되어 6.75대 1을 기록했다.
더샵 리듬시티 청약
1. 경기도 의정부시 복합문화융합단지 내 공동 1블럭 (산곡동 399번지 일원) 의정부 리듬시티 더샵 아파트
2. 아파트 지하 2층, 지상 25층 5개동 총 536세대
3. 2024년 9월 입주 예정
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 의정부시 거주 또는 수도권(경기, 서울, 인천)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수 가능함.
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 의정부시에 거주하는 신청자에게 우선 공급하며, 잔여세대 발생 시 기타지역(경기, 서울, 인천)에 거주하는 신청자에게 공급함
◆ 더샵 리듬시티는 청약과열지역에서 공급하는 아파트이기 때문에 과거 재당첨 제한 대상주택에 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 주택의 청약이 불가함
※ 1순위 청약자격 하기 조건 모두 충족시 청약가능
- 입주자저축에 가입하여 24개월이 경과한 자로서 신청 주택형의 지역별, 면적별 예치금액을 충족할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
일반공급 1순위(당해) : 4월 26일
일반공급 1순위(기타) : 4월 27일
일반공급 2순위 : 4월 28일
당첨자발표 : 5월 4일
서류제출 : 5월 6일~12일
계약체결 : 5월 16일~20일
더샵 리듬시티 단지여건
※부대복리시설
어린이놀이터(2개소) 유아놀이터(1개소), 어린이집, 맘스카페, 작은도서관, 다함께 돌봄센터, 주민운동시설(피트니스, 골프연습장 등), 지하주차장, 관리사무소, 경비실, 경로당 등
• 의정부 더샵 리듬시티는 의정부시 도시개발사업인 복합문화융합단지 내에 위치하고 있으며, 단지 서측으로 주유소 및 도시지원시설(e-커머스 물류센터), 북서측으로 종교시설 등이 위치하고 있음.(추후 미숙지로 인한 청약 및 계약 취소, 소송, 민원등 민원을 제기할 수 없음)
• 단지 서측 하천에 인해, 일부 인접세대는 소음, 냄새, 오염수, 해충, 개구리 소음 등의 환경권이 침해될 수 있으며, 하천변 산책로 등이 조성될 경우 이로 인한 소음 등 사생활권이 침해될 수 있음.
• 학교, 도로, 소공원, 주차장부지, 종교부지, 상하수도, 가스 등 사업부지 외의 개발계획 및 기반시설은 인·허가 협의 시 일부 변경, 지연될 수 있으며 학교 및 학군의 경우 교육청의 여건에 따라 분양 당시와 일치하지 않을 수 있음.
• 계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 악취 등 주위 환경 확인요망
(추후 소송 및 민원 등 이의를 제기할 수 없음)
• 본 사업(536세대)으로 유입되는 초등학생은 (가칭)고산2초등학교(2024년 3월개교예정)에 배치 예정이며, 중학생은 훈민중학교(2023년 3월 개교예정)를 포함하여 의정부시 중학군(단일학군)에, 고등학생은 의정부학군 내 배치할 계획임.
더샵 리듬시티 유상옵션
• 84A, 84B, 84C타입 알파룸(룸인룸 옵션 선택 시 룸인룸 포함)에는 실내기가 설치되지 않음
• 84 타입의 경우 빌트인 김치냉장고, 비스포크 키친핏, 오브제 유상옵션 미선택 시 냉장고 및 김치냉장고 설치를 위한 공간 및 일부 상부장만 제공되며 도어 및 톨장은 설치되지 않음
• 60B 타입의 경우 빌트인 김치냉장고, 비스포크 키친핏 유상옵션 미선택 시 냉장고장 설치를 위한 공간 및 수납장이 설치됨
• 60A 타입의 경우 비스포크 키친핏 유상옵션 미선택 시 냉장고장 설치를 위한 공간 및 일부 상부장만 제공되며 도어 및 수납장은 설치되지 않음
• 빌트인 김치냉장고 선택 시 냉장고장 설치를 위한 공간 및 수납장이 설치되며 입주자가 소유하고 있는 김치 냉장고를 위한 별도 공간은 제공되지 않음
• 비스포크, 오브제, 빌트인 김치냉장고 선택 후 전기오븐을 중복 선택하시는 경우, 가스쿡탑 또는 인덕션(유상옵션 선택시) 하부에 전기오븐이 설치됨
• 인덕션 쿡탑 유상옵션 미선택 시 가스 3구 쿡탑 기본 설치 / 선택 시에는 가스 3구 쿡탑은 제공되지 않음
• 인덕션 미선택 시 가스3구 쿡탑이 기본으로 설치됨. 60A타입은 프리미엄키친 선택 시 인덕션이 포함되며 프리미엄키친과 가스3구 쿡탑을 함께 선택하실 수 없음
• 60A 타입 수납강화 룸인룸 유상옵션은 침실3을 복도 수납장과 룸인룸 형식으로 구성한 유상옵션임.
• 60A 타입 수납강화 룸인룸 유상옵션 선택시 침실2와 침실3의 폭이 변경됨
• 수납강화 룸인룸 유상옵션 미선택 시 60A 타입은 기본형 침실3이 설치되며, 도어는 일반 침실도어와 동일한 형태(목도어)로 설치됨
• 84B 타입 수납강화 룸인룸 유상옵션은 알파룸을 복도 수납장과 룸인룸 형식으로 구성한 유상옵션임
• 수납강화 룸인룸 유상옵션 미선택 시 84B 타입은 기본형 알파룸이 설치되며, 알파룸의 도어는 일반 침실도어와 동일한 형태(목도어)로 설치됨
• 84C 타입의 경우 스타일링바스 선택시 욕실 사이즈, 욕실장의 형태와 구성, 양변기 위치, 욕실 악세사리 설치 품목 및 위치, 욕실문 및 세면대의 형태 변경과 더불어 복도수납장, 욕실 매입수납이 설치됨
• 케어룸 유상옵션 선택 시 하부장과 거울이 설치되며 벽, 바닥은 기본 마감재인 지정도배지와 강마루로 설치됨
• 케어룸은 하부에 세탁망과 수납공간이 있으며, 케어룸은 스타일링 바스와 중복 선택하실 수 없음
• 라이프스타일에 따라 알파룸을 활용한 본(本)다이닝 옵션을 선택하실 수 있습니다. 와이드한 주방/식당 공간과 독립형 아일랜드장, 주방 장식장이 설치되는 평면 옵션임
• 84A, 84C 타입은 본(本)다이닝 미선택 시 기본 알파룸으로 시공되며, 주방 우물천정(간접조명)이 설치되지 않으며 주방장식장과 독립형 아일랜드장이 제공되지 않음
• 84B 타입은 본(本)다이닝 미선택 시 주방 우물천정(간접조명)과 주방장식장이 설치되지 않으며 아일랜드 위치 변경됨
• 60B 타입은 더샵 라이프스타일 특화 평면으로 주방 우물천정(간접조명 없음)이 기본으로 제공됨
• 프리미엄키친 선택시, 터치로 전동식 개폐가 가능한 고급형 상부장이 적용되며, 주방가구 디자인과 마감재, 하드웨어, 디자인 후드, 쇼룸형 장식장 등 고급형 주방가구로 구성됨
• 프리미엄키친 미선택 시 침니형 후드(기본형)이 설치되며, 기본형 주방가구가 제공됨
• 프리미엄 키친 선택 시 60A세대는 평면 특성상 인덕션이 유상옵션에 함께 구성 됨. 60A 프리미엄키친 선택 세대는 별도 인덕션 선택을 하지 않아도 됨.
• 프리미엄 키친 미선택 시 인덕션 유상옵션은 별도로 선택해야함.
• 84타입의 경우 본(本)다이닝 유상옵션을 선택한 세대에서 프리미엄키친 유상옵션 선택이 가능함
• 60A 타입은 자녀방 붙박이장 2를 선택하실 경우 수납강화 + 룸인룸 유상옵션을 선택하실 수 없음
• 60A 타입은 수납강화 + 룸인룸 유상옵션을 선택하지 않고 자녀방 붙박이장 1과 2를 함께 선택하실 수 있음
• 60A 타입은 자녀방 붙박이장 3과 수납강화 + 룸인룸 유상옵션을 함께 선택하실 수 있음
• 84B 타입은 자녀방 붙박이장 1과 2 그리고 수납강화 + 룸인룸 유상옵션을 함께 선택하실 수 있음
• 84A, 84C 타입은 자녀방 붙박이장1, 자녀방 붙박이장2를 유상옵션으로 각각 선택하실 수 있음
• 바닥타일 유상옵션 미선택 시 침실과 동일한 패턴의 강마루가 기본 설치됨
• 대형타일 아트월 유상옵션 미선택 시 400x800mm 포슬린타일이 설치됨
• 60B와 84B세대가 대형 아트월 타일 + 간접등박스 유상옵션을 선택할 경우, 주방벽까지 연장되어 설치됨
• 주방 엔지니어드스톤(고급) 유상옵션 미선택 시, 기본마감은 주방벽체 : 국산타일(300*600), 주방상판 : 인조대리석.
• 주방 엔지니어드스톤(고급) 유상옵션 미선택 시, 주방벽체에는 타일 시공에 따른 줄눈이 시공됨
• 스마트 감성조명 더샵 루미나(유상옵션) 기능은 거실등, 침실등의 색온도와 밝기가 제어되고, 거실 우물천정에 LED간접조명(점소등 제어)이 적용됨.(알파룸은 감성조명 옵션 제외임)
더샵 리듬시티 평면도 60A㎡
발코니확장 1500만원
천장형 시스템 에어컨 433만원
청정 환기 유니트
(일반형) 140만원/(고급형) 323만원
음식물 분쇄 처리기 75만원
전동커튼 136.4만원
식기세척기 120만원/142만원
전기오븐 38만원/44만원
인덕션 126.5만원/137.5만원
비스포크 키친핏 479만원
수납강화+룸인룸 315만원
(복도수납장 + 룸인룸 + 슬라이딩 도어)
프리미엄키친
-고급형 주방가구 + 디자인후드 + LG 인덕션 724만원
-고급형 주방가구 + 디자인후드 + 삼성 인덕션 712만원
침실1(안방) 붙박이장 337만원
자녀방(침실2) 붙박이장 127만원
자녀방(침실3) 붙박이장 115만원
바닥타일(거실 + 주방) 258만원
*(복도 수납장 + 룸인룸 선택시) : 외산타일 – 거실 + 주방 + 복도수납장 바닥 273만원
대형 아트월 타일 + 간접조명 112만원
현관중문 + 신발장 하부조명 351만원
주방상판 + 벽 엔지니어드 스톤 506만원
-(프리미엄키친) 551만원
루미나 감성조명 170만원
더샵 리듬시티 평면도 84A㎡
발코니확장 2600만원
천장형 시스템 에어컨 572만원/864만원
청정 환기 유니트 (일반형) 140만원/(고급형) 356만원
음식물 분쇄 처리기 75만원
전동커튼 145.2만원
식기세척기 120만원/142만원
전기오븐 38만원/44만원
인덕션 126.5만원/137.5만원
빌트인 김치냉장고 201만원/208만원
비스포크 키친핏 669만원
오브제 + 수납장 658만원
스타일링바스 419만원
(건식세면공간 + 상하부장 + 간접조명 + 세면대상판 + 디자인벽판넬)
케어룸 263만원
본(本)다이닝 + 주방간접조명 604만원
프리미엄키친(本다이닝 유상옵션 선택시) 897만원
-고급형 주방가구 + 쇼룸형 장식장 + 디자인후드
침실1(안방) 붙박이장 395만원
자녀방(침실2) 붙박이장 143만원
자녀방(침실3) 붙박이장 127만원
손세탁볼 + 하부장 64만원
바닥타일(거실 + 주방) 298만원
*(본다이닝(프리미엄키친 선택시) : 외산타일 – 거실 + 주방 + 주방 면적 증가(알파룸 공간) 365만원
대형 아트월 타일 + 간접조명 114만원
현관중문 + 신발장 하부조명 374만원
주방상판 + 벽 엔지니어드 스톤 589만원
-(본다이닝 선택시) 629만원
-(프리미엄키친) 746만원
루미나 감성조명 220만원
의정부 더샵 리듬시티 홈페이지
2022.04.15 - 의정부 더샵 리듬시티 아파트 분양가 평면도 입지VR 예상경쟁률 주변시세 분석
의정부 더샵 리듬시티 아파트 분양가 평면도 입지VR 예상경쟁률 주변시세 분석
의정부 더샵 리듬시티 경기도 의정부시 복합문화융합단지 내 공동1블럭에 위치하는 의정부 리듬시티 더샵 아파트는 지하 2층 지상 25층 5개동 총 536세대로 공급되며, 단지 인근에 7호선 탑석
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