양산사송 A-2블록 신혼희망타운 아파트
경남 양산 사송지구 A-2블록에서 공급되는 양산 사송 신혼희망타운 아파트는 지상 12~25층 7개동 총 479세대 중 공공분양으로 총 320세대 전용면적 55㎡ 단일평형(4개타입)으로 공급된다. 양산사송 A-2블록 신혼희망타운 아파트는 2025년 개통 예정인 내송역을 도보 10분대로 이용이 가능하며, 향후 부산1, 2호선 환승이 가능한 양산종합운동장역과도 연결될 예정이다. 단지는 금정산과 군지산과 인접한 숲세권임과 동시에 약 12,000평 규모의 근린공원도 조성될 예정이며, 약 18만㎡의 자족시설 및 바로 앞 초등학교와 고등학교도 신설될 예정이기 때문에 정주여건이 우수하다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경상남도 양산시 동면 사송리, 내송리 일원 양산사송 공공주택지구 내 A-2블록
2. 공급대상 : 지상 12~25층 7개동 총 479세대 중 신혼희망타운(공공분양) 320세대(전용면적 55㎡)
3. 입주시기 : 2023년 12월 예정
4. 주차대수 : 총 577대(공동주택 지하 575대(장애자용 17대포함), 근린생활시설 지상 2대)
◆ 신청자격
1. 신혼부부 : 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 경우
2. 예비신혼부부 : 혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자
3. 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모
◆ 양산사송 A-2블록 신혼희망타운 공공분양 아파트의 입주자모집공고일은 2022년 4월 14일이며, 입주자모집공고일 현재 경상남도 양산시, 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.
◆ 동일 순위 내 경쟁 시 해당 주택건설지역(양산시)에 거주(국외에 계속하여 90일 이상 초과하지 않은 분)한 신청자가 우선함.
◆ 양산사송 A-2블록 신혼희망타운 아파트는 분양가상한제가 적용되는 공공주택으로서, 재당첨제한은 10년 적용, 전매제한은 3년이 적용된다.
양산사송 A-2블록 신혼희망타운 입지교통
◆ 더 빠르고 편리한 쾌속교통망
1. 부산과 양산을 잇는 도시철도
-내송역~노포역(10분), 동래역(25분), 서면역(40분)
2. 사통팔달 고속도로와 지방국도
-경부, 중앙, 부산외곽순환 고속도로, 지방도1077호선, 국도7호선, 국도35호선
3. 부산과 맞닿은 위치로 빠른 진출 가능
-차량으로 노포(10분), 동래(30분), 덕천(30분), 센텀시티(35분)
4. 양산의 새로운 교통허브
-사송역 환승센터 조성(예정)에 따라 도시철도+버스+택시 등 논스톱 교통 가능
◆ 상쾌한 자연과 숨쉬는 힐링라이프
1. 금정산, 군지산으로 둘러쌓인 숲세권 청정도시
2. 단지 앞 다방천과 수변공원을 품은 힐링단지
3. 단지 앞 약 4만660㎡(약12,000평) 대규모 근린공원 조성
※ 학교배정사항
-초등학교 : (가칭)사송2초등학교가 신설되기 전까지 동면초로 배치될 예정이며 (가칭)사송2초 개교 이전까지 차량을 이용한 원거리 통학이 불가피할 수 있음
-중학교 : 학교군 및 중학구로 통학권의 범위를 설정하며, 양산사송 공공주택지구는 19학교군(((가칭)사송1중, (가칭) 사송초중통합학교, 양산중, 삼성중, 양산여중, 양산중앙중, 금오중, 신주중, 범어중, 물금중, 물금동아중)) 내 기설중학교에 배치될 예정임
-고등학교 : 양산지역은 비평준화 적용지역으로 양산시 전 고등학교 입학이 가능함.
양산사송 A-2블록 신혼희망타운 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고)/천원 |
| 55A | 205,730 ~218,870 |
| 55AH | 205,730 ~218,870 |
| 55B | 203,500 ~216,490 |
| 55BH | 203,670 ~216,680 |
※ 주택형별 구조설계상 벽체 두께 차이로 인해 동,호별 면적 차이가 발생하여, 같은 주택형이더라도 A/AH, B/BH타입으로 구분됨.
| 전용84㎡(분양가최고) | |
| 양산 사송지구 C-2BL 우미린 | 3억9600만원 |
| 양산사송 B-2BL 제일풍경채 퍼스트파크 | 4억500만원 |
올해 3월 사송지구 C-2블록에서 공급된 양산 사송지구 우미린 청약접수 결과 489가구(특별공급 제외) 모집에 6609건이 접수되어 평균경쟁률 13.51대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용84B타입으로 16가구 모집에 1순위 당해지역에서 765건이 접수되어 47.81대 1을 기록했다.
사송더샵데시앙C-1(2021년/734세대)
-84㎡ 4억6065만원(21년11월)
사송더샵데시앙2차B-5(2023년1월/477세대)
-84㎡ 최근매물 5억390만원
사송더샵데시앙2차B-7(2023년5월/993세대)
-84㎡ 최근매물 4억7580만원
양산사송A-1블록신혼희망타운(2022년10월/1188세대)
-55㎡ 2억3342만원(22년4월)
양산사송 A-2블록 신혼희망타운 평면도
- 양산선 도시철도(부산도시설도 1호선 연장예정, 2025년 개통예정) 및 경부고속도로가 지구를 관통하고 있으며 도시철도(사업시행자 : 양산시)는 추후 변경될 가능성이 있음
- 지구를 남북방향(154kv), 동서방향(345kv)으로 관통하는 송전선로 2개 노선은 선로변경(154kv 완료) 예정임
- 지구 내 초등학교2는 양산교육지원청에서 2024년 상반기 개교를 목표로 추진하고 있으나 추진과정에서 변경될 수 있음
- 양산사송 A-2BL 서측에 다방천이 위치하며, 남측의 학교용지 등으로 인하여 프라이버시 침해, 소음 및 기타 생활환경의 제약 등의 불편사항이 발생할 수 있음
- 경관녹지부분에는 보강토 옹벽(높이4M, 길이 133M)이 설치되며, 다방천과 인접한 부분은 수도시설용지로 수도시설이 설치됨
- 단지 내에는 공공분양(320세대) 및 행복주택(159세대)이 같은 동 내 혼합 배치되어 있음
- 일부 동 지하 1,2층에는 계절창고가 설치(세대수의 30%)되며, 관리주체의 운영방식에 따라 입주 후 별도 운영됨.(계절창고 벽 및 천정 등은 별도의 마감재가 설치되지 않음)
양산사송 A-2블록 신혼희망타운 평면도
양산사송 A-2블록 신혼희망타운 홈페이지
(사이버모델하우스)
양산사송 A-2 신혼희망타운 청약일정
청약접수일 : 4월 28일~5월 2일
당첨자발표 : 5월 11일
당첨자서류접수 : 5월 16일~18일
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