두산 위브더제니스 센트럴 사하
두산 위브더제니스 센트럴 사하 분양가(2020.12)
두산위브더제니스 센트럴 사하 분양일정
특별공급 : 12월 14일
일반공급 1순위 : 12월 15일
일반공급 2순위 : 12월 16일
당첨자발표 : 12월 22일
정당계약일 : 2020년 1월 4일~8일
◆ 생애최초 특별공급 : 85세대
◎ 신청자격 : 최초 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도 지역에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택 소유한 사실이 없는 경우)로 주택을 구입하는 자로서 다음 요건에 모두 해당하는 경우.
1. 제28조제1항의 1순위에 해당하는 무주택세대구성원
2. 입주자모집공고일(2020.12.04.) 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자
3. 입주자모집공고일(2020.12.04.) 현재 근로자 또는 자영업자[과거 1년 내에 소득세(「소득세법」제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 자를 포함]로서
통산하여 5년 이상 소득세를 납부한 자. 단, 이 경우 해당 소득세납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우 포함
4. 소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다) 기준의 130%이하인 자
※ 배우자 분리세대의 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 아니하여야 함
※ 소형, 저가주택을 소유한 경우 유주택자에 해당
※ 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(최초 입주자모집공고일 현재 청약1순위 자격요건을 갖추어야 함.)
◆ 일반공급 신청자격 요건
1. 입주자모집공고일(2020.12.04.) 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]도 청약 가능.
2. 최초 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하는 신청자에게 우선 공급하며, 잔여세대 발생 시 기타지역(울산광역시 및 경상남도 거주자) 신청자에게 공급.
3. 기존에 다른 주택에 당첨된 사실이 있더라도 청약 가능.
4. 거주구분 및 1순위 공급방법
- 해당지역 : 부산광역시 거주자 / 기타지역 : ① 울산광역시 거주자 ② 경상남도 거주자
- 1순위 85㎡ 이하 : 가점제 40, 추첨제 60% / 1순위 85㎡ 초과 : 추첨제 100%
두산 위브더제니스 센트럴 사하 유의사항(단지공통/세대개별)
두산 위브더제니스 센트럴 사하 단지배치도
동호수배치도
<두산 위브더제니스 센트럴 사하 공고문 中>
본 단지 서측에 보림공원이 조성, 북측에 롯데마트가 위치하고 있으며, 이용객들에 의하여 소음, 먼지 및 교통장애 등이 발생 할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 청약 및 계약을 체결하여야 합니다.
본 단지 북측으로 장림성당이 위치하고 있으며, 성당을 이용하는 이용객들로 인하여 소음 및 먼지, 교통장애 등이 발생 할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 청약 및 계약을 체결하여야 합니다.
본 단지 주변으로 다수의 공장 등이 위치하고 있으며 일부 저층부 세대는 조망권 및 프라이버시 침해가 발생 할 수 있으며 주거자들의 통행 및 차량 진출입으로 인한 소음 및 먼지, 진동, 교통장애 등이 발생 할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 청약 및 계약을 체결하여야 합니다.
사전에 사업부지 현장을 직접 방문하여 전체적인 단지 및 주변여건(혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설 등)을 반드시 확인하시고 계약하시기 바라며, 현장여건 미확인 및 주변 개발 등으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.
장림1구역 주택재개발사업지의 현재 보림초등학교 및 장림초등학교 통학구역이나, 사업 완료 후 학생 통학 환경 고려 시 해당 주택재개발사업(1,643세대)으로 증가하는 초등학생은 <보림초등학교>로 배치할 계획입니다. 다만, 향후 <보림초등학교>의 학생 증가 및 수용 여건에 따라 <보림초등학교>로 전체세대(1,643세대) 배치가 불가할 경우, 장림1구역 주택재개발사업지를 현 통학구역과 같이 <보림초등학교>와 <장림초등학교>로 분산배치 될 수 있습니다.
※ 분산 배치 시 동별 현황 :
103~110동, 113동(총 1,100세대) 보림초등학교 배치
101~102동, 111~112동(총 543세대) 장림초등학교 배치
중학생은 대동중학교, 영남중학교, 장평중학교, 장림여자중학교에 배치 가능합니다.
단지 진입 차량은 서측 1개 출입구(108동 인근), 동측 1개 출입구(111동, 112동 인근)가 계획되어 있습니다.
발코니 확장 선택 시 주동 창호 중 난간이 필요한 창호는 유리 난간으로 시공(주방창호 제외, 유리난간 미설치구간의 외부 창호는 개폐 불가함)되오며, 주동 창호는 구조 계산 결과에 따라 형태 및 재질 등이 변경될 수 있습니다.(59A, 59B, 70A, 70B Type 거실 창호는 2분할 창호, 기타 Type은 3분할 창호가 시공됩니다.)
발코니 비확장(기본형) 선택 시 발코니 외부 창이 설치되지 않으며, 발코니 턱에는 철제난간이 시공됩니다.
단위세대 실내 천정고는 거실기준 2.3m이며, 실외기, 다용도실 등 발코니 부분과 욕실, 현관은 상이합니다.
근린생활시설은 단지 남측 101동~107동 전면에 위치합니다.
<중략/일부발췌>
그외 단지 여건 관련 내용은 아래 입주자모집공고문 확인요망
201204_두산위브더제니스 센트럴 사하_입주자모집공고.pdf
두산 위브더제니스 센트럴 사하 평면도 유상옵션
◎ 발코니확장비
- 견본주택은 발코니 확장형 세대를 전시하였으며(일부 유무상 옵션타입 반영) 비확장 세대는 확장형 세대와는 다르게 공간이 협소하여 공간 활용도가 저하되거나 일부 실의 사용이 제한될 수 있음.
◎ 시스템에어컨
- 시스템에어컨 선택은 발코니 확장을 선택한 세대에 한하여 공급하며 계약 후 선택사항 변경이 불가함.
- 천장형 시스템에어컨 계약시 공기청정 기능 선택이 가능함.
- 시스템에어컨 미선택 시 거실 스탠드형 및 안방 벽걸이형 에어컨 각 1개소 설치 가능하도록 냉매매립배관 및 냉매배관 연결용 매립박스가 기본 제공되며, 추후 실내외기 설치 및 연결공사 비용은 계약자 부담임.
◎ 청정환기시스템
◎ 주방/침실 빌트인 가전
- 발코니 확장시 선택 가능한 품목임.
- 주방 빌트인 가전 미선택 시 수납공간으로 시공되며, 견본주택의 안내 이미지를 확인하시기 바람.
- 음식물처리기 미선택 시 기본 음식물탈수기가 설치됨.
◎ 현관 중문/알파룸 슬라이딩도어
- 발코니 확장시 선택 가능한 품목임.
- 84B 알파룸 슬라이딩 도어 미선택시 간막이벽+일반 침실도어가 설치됨.
◎ 침실1 붙박이장
- 발코니 확장시 선택 가능한 품목임.
◎ 트렌드업 디자인(Trend-up Design)
- 발코니 확장시 선택 가능한 품목임.
- 옵션 미 선택시 현관바닥 포세린타일(600*600) / 거실아트월 포세린타일(400*800) / 거실, 주방, 침실바닥 기본강마루 / 복도벽 기본벽지로 시공되오니 견본주택 안내 이미지를 참고하시기 바람.
- 트렌드업 디자인(Trend-up Design)은 마감재 업그레이드 통합품목으로 개별선택이 불가함.
◎ 아파트 가치를 높이는 차별화된 외관
- 전면 6개동(101,102,103,104,105,107동) 부분 커튼월룩으로 외관마감
◎ 전실 유리난간창호 / 거실 시스템유리난간창호
- 철재난간대 및 입면분할의 가로바를 없애고 유리난간대를 설치해 외부조망을 확보(발코니확장 선택시 적용)
◎ 주방 상판,벽체 엔지니어드스톤 프리미엄
- 내오염성 및 강도가 탁월한 최고급 마감재를 주방 상판/벽 일체(발코니확장 선택시 적용 / 39㎡제외)
◎ 이태리산 주방가구도어
- 고급스러운 디자인과 우수한 기술력이 적용(39㎡제외)
◎ 부부욕실 반 매립 세면대 제공(59타입 이하 제외)
-세면대 상판을 천연강화석으로 마감하여 고급스러운 강조(발코니확장 선택시 적용)
◎ 대형드레스룸 제공(59타입 이하 제외)
- 파우더룸과 드레스룸공간을 통합하여 수납을 강조한 대형드레스룸(발코니확장 선택시 적용)
두산위브더제니스 센트럴 사하 평면도 59A㎡
발코니확장 1420만원
시스템에어컨 365만원~699만원
청정환기시스템 120만원
현관 중문 200만원
침실1 붙박이장 100만원
트렌드업 디자인 420만원/570만원
주방/침실 빌트인가전
빌트인 양문형 냉장고 580만원
빌트인김치냉장고+키큰장 190만원
하이브리드쿡탑 75만원/85만원
광파오븐 35만원
빌트인 식기세척기 110만원/250만원
음식물처리기 130만원
글라스 렌지후드 170만원
스타일러 120만원
3연동 슬라이딩 현관 중문
거실 아트월
두산위브더제니스 센트럴 사하 평면도 59B㎡
발코니확장 1380만원
시스템에어컨 365만원~699만원
청정환기시스템 120만원
현관 중문 200만원
침실1 붙박이장 100만원
트렌드업 디자인 420만원/570만원
주방/침실 빌트인가전
빌트인 양문형 냉장고 580만원
빌트인김치냉장고+키큰장 190만원
하이브리드쿡탑 75만원/85만원
광파오븐 35만원
빌트인 식기세척기 110만원/250만원
음식물처리기 130만원
글라스 렌지후드 170만원
스타일러 120만원
거실 포세린바닥타일/세라믹아트월
(트렌드업 디자인 옵션)
두산위브더제니스 센트럴 사하 평면도 70A㎡
발코니확장 1530만원
시스템에어컨 394만원~729만원
청정환기시스템 120만원
현관 중문 200만원
침실1 붙박이장 100만원
트렌드업 디자인 420만원/570만원
주방/침실 빌트인가전
빌트인 양문형 냉장고 580만원
빌트인김치냉장고+키큰장 190만원
하이브리드쿡탑 75만원/85만원
광파오븐 35만원
빌트인 식기세척기 110만원/250만원
음식물처리기 130만원
글라스 렌지후드 170만원
스타일러 120만원
거실 포세린바닥타일/세라믹아트월
(트렌드업 디자인 옵션)
두산위브더제니스 센트럴 사하 평면도 70B㎡
발코니확장 1470만원
시스템에어컨 394만원~729만원
청정환기시스템 120만원
현관 중문 200만원
침실1 붙박이장 100만원
트렌드업 디자인 420만원/570만원
주방/침실 빌트인가전
빌트인 양문형 냉장고 580만원
빌트인김치냉장고+키큰장 190만원
하이브리드쿡탑 75만원/85만원
광파오븐 35만원
빌트인 식기세척기 110만원/250만원
음식물처리기 130만원
글라스 렌지후드 170만원
스타일러 120만원
두산위브더제니스 센트럴 사하 평면도 84A㎡
발코니확장 1710만원
시스템에어컨 416만원~922만원
청정환기시스템 120만원
현관 중문 200만원
침실1 붙박이장 110만원
트렌드업 디자인 450만원/600만원
주방/침실 빌트인가전
빌트인 양문형 냉장고 580만원
빌트인김치냉장고+키큰장 190만원
하이브리드쿡탑 75만원/85만원
광파오븐 35만원
빌트인 식기세척기 110만원/250만원
음식물처리기 130만원
글라스 렌지후드 170만원
스타일러 120만원
현관 천연강화석
(트렌드업 디자인 옵션)
현관 중문(3연동 슬라이드)
포세린 바닥타일
(트렌드업 디자인 옵션)
거실 아트월-세라믹타일
(트렌드업 디자인 옵션)
거실 우물천장 2.45m
전열교환 환기시스템
주방 상판,벽 엔지니어드스톤
(발코니 확장시)
팬트리
알파룸
안방 드레스룸
두산위브더제니스 센트럴 사하 평면도 84B㎡
발코니확장 1730만원
시스템에어컨 416만원~922만원
청정환기시스템 120만원
현관 중문 200만원
알파룸 슬라이딩도어 200만원
침실1 붙박이장 110만원
트렌드업 디자인 450만원/600만원
주방/침실 빌트인가전
빌트인 양문형 냉장고 580만원
빌트인김치냉장고+키큰장 190만원
하이브리드쿡탑 75만원/85만원
광파오븐 35만원
빌트인 식기세척기 110만원/250만원
음식물처리기 130만원
글라스 렌지후드 170만원
스타일러 120만원
두산위브더제니스 센트럴 사하 평면도 99㎡
발코니확장 1840만원
시스템에어컨 517만원~1046만원
청정환기시스템 120만원
현관 중문 200만원
침실1 붙박이장 110만원
트렌드업 디자인 450만원/600만원
주방/침실 빌트인가전
빌트인 양문형 냉장고 580만원
빌트인김치냉장고+키큰장 190만원
하이브리드쿡탑 75만원/85만원
광파오븐 35만원
빌트인 식기세척기 110만원/250만원
음식물처리기 130만원
글라스 렌지후드 170만원
스타일러 120만원
두산 위브더제니스 센트럴 사하 사이버모델하우스
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