더샵 수성라크에르 분양가 평면도 아파트 주변시세 입지전망분석

지산의 중심, 수성의 자부심

더샵 수성라크에르

◎ 공급위치 : 대구광역시 수성구 지산동 1234번지(지산시영1단지 재건축정비사업)

◎ 공급규모 : 아파트 지하2층, 지상29층 9개동 총 899세대 중 일반분양 214세대 [특별공급 86세대(기관추천 20세대, 다자녀가구 20세대, 신혼부부 41세대, 노부모부양 5세대 포함)] 및 부대복리시설 (조합 682세대, 보류지 3세대)

◎ 일반공급분(특별공급제외) : 59㎡ 66세대, 75㎡ 60세대, 84A㎡ 2세대 총 128세대

◎ 청약예치금

구분	대구광역시 (그밖의광역시)	경상북도 (특별시/광역시 제외한 지역)	특별시 및 부산광역시
전용 85㎡이하	250만원	200만원	300만원
전용 102㎡이하	400만원	300만원	600만원
전용 135㎡이하	700만원	400만원	1,000만원
모든 면적	1,000만원	500만원	1,500만원

◎ 더샵 수성 라크에르(Lacheure) 뜻,의미

: 라크(Lac/호수)+에르(heure/시간,전성기)

: 수성못의 여유를 누리며 일상의 모든 순간이 특별해지는 최고의 주거공간을 의미함.

◎ 입주시기 : 2023년 5월 예정

- 대구광역시 수성구는 투기과열지구이며, 분양가상한제 미적용 민영주택으로 1주택 이상 소유한 경우 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 경우 청약 1순위 자격에서 제외됨.

- 본 아파트는 투기과열지구 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택이기 때문에 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가함. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니기 때문에 당첨된 청약통장은 계약여부와 상관없이 재사용이 불가함.)

- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됨.

<분양권 전매 제한>

- 특별공급 : 특별공급(기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양)으로 주택을 공급받은 경우 최초로 주택 공급입주자로 선정된 날부터 5년간 전매가 금지됨.

- 일반공급 : 최초로 주택 공급 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기 시까지 전매가 금지됨.

포스코건설 2020년 시공능력평가 도급순위

더샵 수성라크에르 입지 및 교통

조감도

더샵 수성라크에르는 지산 범물동에서 처음으로 추진되는 재건축단지(지산시영1단지)로 대구도시철도 3호선 지산역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지이며 향후 3호선 연장사업이 추진되고 있어 교통 환경은 점진적으로 편리해질 전망이다. 

또한 지산초, 지산중, 수성고 등이 인접해 있기 때문에 도보통학이 가능하며 대구의 강남이라 불리는 수성구의 명문학군과 학원가를 동시에 누릴 수 있는 것도 장점이다. 

◎ 교육 자부심

- 수성구의 우수한 명문학군으로 교육의 수준을 더 높게

- 초,중,고교 인접 도보통학 안심학군

- 수성구 학원가 등 우수한 교육환경

◎ 교통 자부심

- 지산역 역세권의 편리함으로 일상의 속도를 더빠르게

- 지산역(3호선) 도보 약 5분거리 역세권

- 신천대로, 범물터널 이용 대구 전역 이동 편리

◎ 편의 자부심

- 수성 지산의 중심에서 생활의 특권을 더 편리하게

- 대구 최선호 주거지역 수성구 생활권

- 홈플러스, 범어공원, 동아백화점 등

◎ 청정 자부심

- 수성못과 푸른 숲 곁에서 365일 더 쾌적하게

- 수성못, 수성랜드, 수성유원지 인접

- 법이산, 어린이공원 숲세권

도시철도 3호선 연장계획

수성구 학원가 자차 소요거리

더샵 수성라크에르 분양가 및 주변시세

더샵 수성라크에르(2020.8.20)

59㎡ 3억8450만원~4억2810만원

75㎡ 4억9070만원~5억3490만원

84A㎡ 5억6670만원

대구시 수성구 지산동,범물동

준공15년이하, 300세대이상 실거래가

수성화성파크드림(2009년/373세대)

- 전용84㎡ 4억5300만원(20.7월)

수성범물코오롱하늘채(2020년10월/709세대)

- 아파트분양권

- 전용84㎡ 4억4060만원(20.7월)

대구시 수성구 두산동 황금역 주변 

준공15년이하, 300세대이상 실거래가

대우트럼프월드수성(2007년/967세대)

- 전용84㎡ 7억1500만원(20.7월)

더샵 수성라크에르 평면도 및 사이버모델하우스

더샵 수성라크에르 단지배치도

더샵 수성라크에르 동호수배치도

더샵 수성라크에르 평면도 59㎡

더샵 수성라크에르 평면도 75㎡

더샵 수성라크에르 평면도 84A㎡

더샵 수성라크에르 사이버모델하우스

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더샵 수성라크에르 청약 분양일정

특별공급 : 8월 31일

일반공급 1순위(당해) : 9월 1일

일반공급 1순위(기타) : 9월 2일

일반공급 2순위 : 9월 3일

당첨자발표 : 9월 9일

<1순위 청약자격 조건>

1. 만 19세이상 세대주, 청약통장 가입기간 24개월이상, 예치금 충족(단, 대구광역시 1년 이상 거주자 우선공급)

2. 세대주, 세대원 모두 과거 5년 이내 당첨된 사실이 없을때

3. 무주택 또는 1주택 이하 소유시(2018년 12월 11일 이후 취득한 분양권도 주택수에 포함)

- 가점제 100%로, 가점제/추첨제 선택 청약이 불가하며 주택 소유 여부에 따라 분류됨.

4. 대구광역시 1년이상 계속 거주시(1순위 당해지역)

- 대구광역시 1년미만 또는 경상북도 거주자는 1순위 기타지역

※ 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 대구광역시 1년이상 계속 거주(2019.08.20)이전부터 계속 거주)자가 대구광역시 1년 미만 거주자 및 경상북도 거주자보다 우선하며, 대구광역시 1년 미만 거주자 및 경상북도 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있음.

더샵 수성라크에르 입주자모집공고문

200820_더샵 수성라크에르 모집공고(최종).pdf

더샵 수성라크에르 특별공급/일반공급

견본주택 : 대구광역시 동구 신천동 328-1