DMC 센트럴자이(증산2구역)
◎ 공급위치 : 서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대
- 해당 주택건설지역인 서울시 은평구는 과밀억제권역이며, 투기과열지구 및 청약과열지역 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용된 민영주택으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됨.(1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약가능)
- DMC 센트럴자이는 투기과열지구, 청약과열지역 주택으로 청약 1순위 자격을 제한함. (노부모 부양자 특별공급 포함). 세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자 (전지역 해당), 2주택 이상을 소유한 자 및 세대에 속한 자는 1순위 청약이 불가함. (2순위로 청약 가능)
- DMC 센트럴자이는 투기과열지구, 청약과열지역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 본 아파트 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨자발표일 로부터 향후 10년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구, 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외한다)의 입주자로 선정될 수 없음.(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)
- DMC 센트럴자이는 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택이며, 전매제한기간은 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전 등기일 (소유권이전등기일까지 기간이 5년을 초과할 경우 5년)까지이다.
특별공급 전매제한 5년간 전매금지
청약예치금
DMC 센트럴자이 1순위/우선공급 자격
<전매제한기간>
특별공급 : 입주자로 선정된날로부터 5년
일반공급 : 입주자로 선정된날로부터 소유권이전등기시까지
특별공급 : 8월 13일
일반공급 1순위(당해) : 8월 14일
일반공급 1순위(기타 : 8월 18일
일반공급 2순위 : 8월 19일
당첨자발표 : 8월 26일
DMC 센트럴자이 입지 및 분양가
조감도
DMC 센트럴자이(증산2구역)는 DMC 파인시티자이(수색6구역), DMC 아트포레자이(수색7구역)와 동일한 일정으로 일반분양이 진행되며, 3개단지 당첨자 발표일(8월 26일)이 같기 때문에 가구당 1개 단지만 청약이 가능하다.
DMC 센트럴자이 분양가
DMC 센트럴자이 유의사항(단지공통/세대개별)
단지배치도
동호수배치도
<DMC 센트럴자이 입주자 모집공고문中>
- 인접 지역 개발등으로 향후 공사중 먼지, 소음, 진동으로 인한 불편이 발생할 수 있으나 이는 본 사업의 사업주체 및 시공사와 무관합니다.
- 초등학교는 증산초등학교에 배정될 예정이며, 중학교는 증산중학교에 학생들을 추첨 배정할 예정이나 학생배치 시설 여건이 충분치 않을 경우 원거리 학교를 배정받을 수 있습니다.
- 1단지 101동 전면, 2단지 201동 남서측, 3단지 302동 후면, 4단지 401동 북측에는 발전기용 급배기 D.A가 설치되며 발전기 가동 시 소음 및 진동, 연기가 발생할 수 있습니다.
- 2단지 204동, 205동, 206동, 4단지 401동은 임대세대가 배치되어 있습니다.
- 2단지 201동 주변에는 옹벽이 설치되어 옹벽면에 인접한 세대는 조망권, 일조권 침해가 있을 수 있으며, 2단지 203동, 204동 북동측에는 어린이공원이 위치하여 소음 피해 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있습니다.
- 외벽에 유리마감재(커튼월룩) 및 몰딩이 설치되며 면적은 동별로 상이합니다. 동위치에 따라 일부동은 빛의 반사로 인한 눈부심이 발생할 수 있습니다.
- 본 아파트 단지 내에 쓰레기 야적장 및 분리수거장, 재활용 보관소등이 설치되어 이로 인한 일부 세대는 냄새 및 소음, 분진 등이 발생할 수 있으며, 쓰레기 수거차량의 상시 접근으로 인한 피해가 발생할 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시기 바라며 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.
- 1블럭, 3블럭, 4블럭 지하 주차장은 전동에서 직접 출입이 가능하며, 2블럭 지하 2, 3층 주차장은 전동에서 직접 출입이 가능하나, 지하1층은 데크형태로 204, 205, 206동에서는 직접 출입이 불가합니다.
- 근린생활시설용 쓰레기 분리수거장은 3단지 302동 후면, 4단지 401동 북측에 이로 인한 냄새 및 소음, 분진이 발생할 수 있고 쓰레기 수거차량의 상시 접근으로 피해가 발생할 수 있습니다.
- 본 아파트 세대의 천장 높이는 2,300mm로 시공됩니다.
- 견본주택 미건립 세대는 견본주택에 건립되어 있는 59㎡B 타입, 84㎡C 타입의 마감자재에 준하여 시공됩니다.
<중략/일부발췌>
※ 세부사항은 입주자 모집공고문 참고 요망
DMC 센트럴자이 입주자 모집공고문
2020000928_DMC센트럴자이 입주자모집공고.pdf
DMC 센트럴자이 평면도 및 유상옵션
- 단위세대 발코니 확장형으로 설계 및 견본주택을 전시하였으며, 발코니 확장을 선택하지 않을 경우 공간이 협소하고 공간 활용도가 저하될 수 있음을 양지하시어 계약자는 계약 전 이를 충분히 인지하고 확인하여야 함
- 마감재 업그레이드 옵션의 경우 패키지로만 선택이 가능하며, 개별선택으로 계약은 불가함
- 포셀린타일 바닥 시공은 거실+주방+복도이며, 미선택 시 침실과 동일한 강마루가 설치됨
- 천장형 시스템에어컨을 옵션품목으로 선택하지 않을 경우 거실은 스탠드, 침실1(안방)은 벽걸이형 기준으로 총 2개소의 냉매배관만 시공됨
- 시스클라인 옵션 선택은 발코니 확장 옵션을 선택한 세대에 한하여 공급함
- 빌트인 광파오븐, 빌트인 식기세척기는 주방 구조상 2개 품목 중 1개 품목만 선택 가능
DMC 센트럴자이 평면도 55A㎡
DMC 센트럴자이 평면도 55B㎡
DMC 센트럴자이 평면도 59B㎡
- 발코니확장 : 740만원
- 마감재 업그레이드 패키지 : 700만원
- 포셀린타일 바닥 마감재 : 33만원
- 시스템에어컨
(2대)331만원 / (4대)589만원
- 시스클라인
(2대)142만원~158.5만원 / (5대)404.5만원
마감 업그레이드 패키지(700만원)
패턴글라스 마감(가구/주방 상부장)
친환경 시트판넬 마감
복도 단천장 및 간접조명
주방 상판, 엔지니어드스톤 시공
거실 3면 간접조명
주방, 침실, 거실 특화조명
시스클라인
천장형 시스템에어컨
DMC 센트럴자이 평면도 59B㎡
DMC 센트럴자이 평면도 59C㎡
DMC 센트럴자이 평면도 59D㎡
DMC 센트럴자이 평면도 74㎡
DMC 센트럴자이 평면도 84A㎡
DMC 센트럴자이 평면도 84B㎡
DMC 센트럴자이 평면도 84C㎡
- 발코니확장 : 910만원
- 마감재 업그레이드 패키지 : 900만원
- 포셀린타일 바닥 마감재 : 48만원
- 시스템에어컨
(2대)346만원 / (4대)597만원
- 시스클라인
(2대)142만원~158.5만원 / (4대)317만원
마감 업그레이드 패키지(900만원)
포셀린타일
패턴글라스 마감(가구/주방 상부장)
친환경 시트판넬 마감
주방 상판, 엔지니어드스톤 시공
다용도실
주방 우물천장
4면 간접조명 및 특화조명
거실 4면 간접조명
침실, 주방, 거실 특화조명
거실 단천장 및 간접조명
시스클라인
시스템에어컨
유럽산 대형 포셀린타일
파우더룸
드레스룸
DMC 센트럴자이 평면도 84C㎡
DMC 센트럴자이 평면도 84D㎡
DMC 센트럴자이 평면도 84E㎡
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