양주회천신도시 대방노블랜드 센트럴시티 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지분석

양주회천의 중심에서 새로운 삶을 누리다

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 

대방건설은 4월 10일 경기도 양주회천신도시 A16블록 회천지구에 위치한 양주회천신도시 대방노블랜드 센트럴시티 입주자 모집공고를 진행하였다. 단지는 지하1층~지상37층 총7개동 전용면적 75㎡~84㎡ 860가구로 조성되며 실수요자 선호도가 가장 높은 중소형 평형으로 구성하였다. 

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티는 지하철 1호선 덕계역이 단지 초입에서 약300m 거리에 있는 초역세권 단지이며, 2021년 착공 예정인 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 덕정역과도 가깝다. GTX-C노선이 개통하면 서울 강남까지는 약 20분대로 이동할 수 있기 때문에 차후 교통환경이 크게 개선될 전망이다. 게다가 파주와 양주, 포천 구간을 잇는 수도권 제2외곽순환고속도로가 2023년 개통 예정이며, 서울에서 양주, 철원까지 잇는 3번 국도 대체 우회도로는 올해 완공을 앞두고 있다.

단지에서 도보거리에 유치원 및 초중고교가 위치해 있는데 중앙유치원과 범양어린이집, 양주덕산초, 덕계초, 덕계중, 덕계고 등이며 차후 인구 증가를 대비하여 단지 주변에 유치원, 초중학교 용지도 자리잡고 있다. 또한 단지 바로 앞에 중심상업지구와 행정복지센터가 들어설 예정이며 금광어린이공원, 범양 제1,2어린이공원, 덕계천 수변공원도 인근에 위치해 있다.

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 입지 및 지하철 교통

초역세권 노블랜드로 프리미엄의 상승세를 타다.

자연은 단지 안에, 학교는 안전하게, 생활은 한걸음에 누리는 양주회천신도시 첫 프리미엄.

1. 초 역세권의 가치

- 동시에 누리는 1호선 덕계역 초역세권과 GTX(예정)로 서울 강남 약20분대로 이동

2. 회천 최초의 가치

- 양주회천신도시 최초 단지 내 볼링장을 품은 고품격 커뮤니티

3. 혁신 평면의 가치

- 전세대 중형 혁신평면으로 더 넓은 서비스 면적 등 품격과 실속 모두 누리는 공간 제공

4. 최초 분양의 가치

- 계획 인구 약57,500명에 약22,100세대로 조성될 양주회천신도시의 첫 분양

5. 명품 교육의 가치

- 덕계초,중,고교와 유,초,중,고교 신설(예정)을 도보로 누리는 명품 교육환경

6. 도보 생활의 가치

- 단지 바로 앞 버스정류장 및 중심상업지구로 쇼핑, 문화, 교통 등을 편리하게 이용

지하철 1호선 덕계역

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 분양가

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 분양가 최종(2020.4.10)

전용75㎡ 2억9656만원~5억3710만원(최상층)

전용84㎡ 3억4461만원~5억8411만원(최상층)

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 주변시세

양주회천신도시 대방노블랜드 센트럴시티

덕계역 주변 준공 5년이하 신축아파트 없음.

<양주옥정신도시>

준공5년이하(아파트분양권 포함), 700세대이상 

실거래가 기준

e편한세상 옥정더퍼스트(2019년/1566세대)

- 3.3㎡ 1102만원

- 전용74㎡ 3억2800만원(20년2월)

- 전용84㎡ 3억6000만원(20년3월)

e편한세상 옥정메트로포레(2020년/2038세대)

- 아파트분양권

- 3.3㎡ 1033만원

- 전용74㎡ 3억5181만원(20년3월)

- 전용84㎡ 3억8565만원(20년3월)

양주옥정 대방노블랜드(2021년/1483세대)

- 아파트분양권

- 3.3㎡ 1195만원

- 전용73㎡ 5억210만원, 4억7420만원(20년3월)

- 전용84㎡ 3억9940만원(20년3월)

e편한세상 옥정어반센트럴(2017년/761세대)

- 3.3㎡ 1161만원

- 전용74㎡ 3억5000만원(20년3월)

- 전용84㎡ 4억300만원(20년3월)

옥정센트럴파크푸르지오(2016년/1862세대)

- 3.3㎡ 1240만원

- 전용59㎡ 2억7500만원(20년4월)

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 평면도 및 배치도

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 단지 배치도

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 평면도는 대방건설의 전매특허라 할 수 있는 광폭거실 및 서비스 면적 특화설계가 적용되는 것이 특징이다. 통상 서울 기준 전용75㎡ 거실폭은 4~4.2m, 전용84㎡ 거실폭은 4.5m 남짓인데 반해, 광폭거실 특화설계가 적용된 양주회천신도시 대방노블랜드 센트럴시티의 경우 전용75㎡(A,B타입) 거실폭은 5.9m, 전용84㎡(A,B타입) 거실폭은 6.1m에 이른다. 주어진 면적은 한정되어 있기 때문에 거실폭이 늘어나게 되면 어느 한 공간이 줄어드는 것은 당연하지만 효율성을 극대화하여 불필요한 공간을 최대한 줄였기 때문에 최적의 평면을 구성하고 있다.  

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 평면도 75A㎡

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 평면도 75B㎡

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 평면도 75C㎡

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 평면도 75D㎡

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 평면도 84A㎡

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 평면도 84B㎡

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 평면도 84C㎡

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 평면도 84D㎡

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 커뮤니티

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 시스템

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 분양일정

특별공급 : 4월 20일

일반공급 1순위 : 4월 21일

일반공급 2순위 : 4월 22일

당첨자발표 : 4월 28일

정당계약일 : 5월 11일~5월 14일

E-카다로그(공급안내)

http://nobleland3.dothome.co.kr/yangju-supply/

양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 사이버 모델하우스

사이버모델하우스 평형 VR

http://yiro22.gabia.io/yangju/

사이버모델하우스 단지 모형 VR

http://vr2.dreamvrad.net/daebang_hoecheon_model/