파주운정3 A47블록 물향기마을7단지 행복주택 자격완화예비모집 주변월세비교

 

 

파주운정3 A47블록 물향기마을7단지 행복주택 자격완화예비모집 주변월세비교

파주운정3 A47BL : 경기도 파주시 동패동에 위치하는 파주운정3 A47블록 행복주택(물향기마을 7단지) 청약신청은 9월 2일부터 4일까지 사흘동안 진행되며, 서류제출대상자발표 9월 9일, 당첨자발표 12월 15일, 계약체결은 12월 26일부터 30일까지이며, 행복주택 전용면적 21㎡~44㎡ 총 233호가 공급대상이다. 
파주운정3 A47블록 행복주택 임대보증금은 최저 2,580만원(21A/21A1 주거급여수급자)부터 최고 7,320만원(44A 신혼부부·한부모가족)까지 공급형별 공급대상별로 상이하며(월임대료 별도), 청약자격은 모집공고일인 2025년 8월 22일 현재 대학생, 청년, 신혼부부/한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 등 행복주택 자격에 포함되는 사람에게 공급된다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 및 월임대료 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 건설위치 : 경기도 파주시 물향기 2로 140(동패동 2173-572) 물향기마을 7단지 (건설호수 총 882호)
2. 공급규모 : 행복주택 전용면적 21㎡~44㎡ 금회모집 233호(당첨자 138호, 예비자 95호)

 

 

 

 

◆ 파주운정3 A47BL 행복주택 입주자격완화 추가 및 예비입주자 모집공고는 최초·추가모집 이후 미계약 및 해약세대에 대한 (예비)입주자를 추가로 모집하는 공고로, 입주자격 요건(소득 및 기간요건)을 완화하여 다음 순위에 따라 모집한다. 자세한 신청자격 및 입주자선정순서는 공고문 본문 [3. 신청자격 및 입주자 선정방법]을 확인하시기 바람.

 

 

출처 : 네이버

◆ 파주운정3 A47블록 행복주택의 모집공고일은 2025년 8월 22일(입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(2025.08.22.) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다. 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문 [3. 신청자격 및 입주자 선정방법]을 확인하시기 바람.

	세부사항
① 대학생 계층	- 대학생: 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생: 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층	- 청년: 19세 이상 39세 이하인 사람(출생일 1985.08.23.∼2006.08.22.) - 사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내(【완화조건】 7년 이내)이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인
③ 신혼부부· 한부모가족 계층	- 신혼부부: 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내(【완화조건】 10년 이내)인 사람 또는 6세 이하(【완화조건】 9세 이하) 자녀(태아포함)를 둔 사람 - 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족: 6세 이하(【완화조건】 9세 이하) 자녀(태아포함)를 둔 한부모인 사람
④ 고령자	65세 이상의 사람(1960.08.22. 이전 출생)
⑤ 주거급여 수급자	「주거급여법」 제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

 

• 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청만 가능하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리된다. [(예비)신혼부부가 각각 신청하는 경우 모두 부적격 처리]
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.

파주운정3A47BL_행복주택_입주자격완화_추가_및_예비입주자_모집(250822).pdf

1.06MB

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 

 

2. 임대보증금 및 월임대료

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

 

 

힐스테이트운정(2018년/2998세대)
-59㎡ 월세 2,000/135, 4,300/93만원(25년8월)

운정신도시아이파크(2020년/3042세대)
-59㎡ 월세 5,000/125만원(25년7월)

초롱꽃8단지중흥S-클래스(2022년/1262세대)
-59㎡ 월세 3,000/130만원(25년7월)

 

3. 입지

⦁ 신설예정인 GTX-A 운정역 및 제1・2자유로, 수도권제2순환고속도로(예정), 서울문산고속도로 등 직주근접을 실현하는 편리한 교통망
⦁ GTX-A 운정역(예정) 주변에 조성예정인 광장과 상업&문화시설, 이마트, 홈플러스 등 운정지구 내 대형마트 등 풍부한 생활인프라
⦁ 단지 인근 근린공원 조성 및 인접한 교하, 운정지구의 쾌적한 주거환경 공유, 운정호수공원, 심학산 등을 가까이 누리는 생활
⦁ 문발산업단지, 파주출판단지 등 인접 산업단지로 출퇴근 용이, GTX 개통시 서울 등 수도권으로의 편리한 출퇴근을 통한 워라밸라이프 실현

 

 

 

 

4. 평면도

 

 

5. 청약일정

신청접수(인터넷/현장) : 9월 2일~4일
서류제출대상자발표 : 9월 9일 
서류제출대상자 서류제출 : 9월 10일~12일
당첨자발표 : 12월 15일
계약체결 : 12월 26일~30일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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