서울번동3 행복주택 아파트 예비입주자모집공고 주변월세현황 신청자격

 

 

서울번동3 행복주택 아파트 예비입주자모집공고 주변월세현황 신청자격

서울시 강북구 번동에 위치하는 서울번동3 행복주택 아파트 예비입주자모집 청약신청은 9월 3일부터 5일까지 사흘동안 진행되며 서류제출 대상자발표 9월 17일, 당첨자발표는 12월 19일이며, 계약체결은 계약 순번이 도래할때 개별 안내된다. 
금번 서울번동3 행복주택 모집은 행복주택 전용면적 16㎡~44㎡ 예비입주자 54호이며 임대보증금은 최저 3,604만원(16A 대학생)부터 최고 1억1160만원(44A 신혼부부·한부모가족)까지 공급형별 공급대상별로 상이하며 월임대료는 별도이다. 서울번동3 행복주택 청약자격은 예비입주자 모집공고일인 2025년 8월 22일 현재 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족 계층 중에서 모집공고문에 기재된 행복주택 자격을 갖추고 있다면 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 및 월임대료 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 건설위치 : 서울시 강북구 오현로 208 번동주공3단지 내 행복주택 168호(서울번동3 행복주택 아파트 309동)
2. 공급규모 : 행복주택 전용면적 16㎡~44㎡ 예비입주자 54호

공급 형별	공급 대상	금회 모집
16A	대학생	18
21A	대학생	24
	청년 (소득無)
	청년 (소득有)
44A	신혼부부· 한부모가족	12

 

 

 

 

서울번동3 행복주택 예비입주자 모집공고일은 2025년 8월 22일(입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(2025.8.22) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.※ 신청자격별 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바람.

	세부자격
① 대학생 계층	- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층	- 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람(출생일 1986.8.23.~2006.8.22.) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인
③ 신혼부부· 한부모가족 계층	- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람

• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.
• 주택청약종합저축 전환 신청자는 입주자모집공고일 전일까지 주택청약종합저축으로의 전환가입이 완료되어야 청약신청이 가능하다.

 

서울번동3행복주택예비입주자모집공고문(20250822).pdf

0.68MB

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LH청약플러스

 

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 

 

2. 임대보증금 및 월임대료

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항
으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

 

 

번동주공4단지(1991년/900세대)
-41㎡ 월세 1억3,000/25만원(25년7월)
-44㎡ 월세 1,000/73만원(25년6월)

번동주공1단지(1991년/1430세대)
-41㎡ 월세 1,000/70, 1억/25만원(25년8월)
-49㎡ 월세 5,000/60만원(25년8월)

초안2단지(1997년/571세대)
-39㎡ 월세 1억3,600/3만원(25년6월)
-49㎡ 월세 3,000/80만원(25년8월)

 

3. 입지

서울번동3 행복주택 309동

출처 : 네이버

⦁ 4호선 미아역, 1호선 월계역, 월계로, 동부간선도로, 내부순환로 이용가능
⦁ 이마트 미아점, 롯데백화점 미아점, 번동종합시장, 강북구민운동장 등 생활인프라
⦁ 번동초, 신화초, 신창중, 염광고, 성신여대, 동덕여대, 덕성여대 등 교육환경
⦁ 북서울 꿈의숲 공원, 오패산, 초안산, 우미천 등 숲세권 라이프

 

 

 

 

4. 평면도

 

5. 청약일정

신청접수 : 9월 3일~5일
서류제출 대상자발표 : 9월 17일
서류제출 대상자서류접수 : 9월 22일~24일
당첨자발표 : 12월 19일
계약체결 : 계약 순번 도래 시 개별 안내

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국토교통부 실거래가공개시스템

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