성성자이 레이크파크(2회차) 공급가 최근시세 평면도 경쟁률 비교

 

 

성성자이 레이크파크(2회차) 공급가 최근시세 평면도 경쟁률 비교

충청남도 천안시 서북구 성성동에 위치하는 성성자이 레이크파크(2회차)는 지하 2층 지상 39층, 8개동, 총 1,104세대 중 2회차 221세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 3개타입으로 구성되어 있으며, 4월 28일 특별공급 청약접수를 시작으로 일반공급 1순위 4월 29일, 2순위 4월 30일, 당첨자발표는 5월 12일, 계약체결은 5월 23일부터 25일까지이다.
성성자이 레이크파크 2회차 분양가는 84A 5억4200만원~5억7600만원, 84B 5억4800만원~5억8100만원, 84C 5억3800만원~5억7200만원으로 책정되었으며, 성성자이 레이크파크 2차 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 4월 18일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약신청이 가능하다.
작년 11월에 진행된 성성자이 레이크파크 1회차에서는 일반공급 685가구 모집에 3,354건이 접수되어 평균경쟁률 4.9대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 충청남도 천안시 서북구 성성동 287-3번지 일원
2. 공급규모 및 내역 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 39층, 8개동, 총 1,104세대 중 2회차 221세대 및 부대복리시설
3. 특별공급 116세대 [ 기관추천 : 21세대, 다자녀가구 : 21세대, 신혼부부 : 50세대, 생애최초 : 19세대, 노부모부양자 : 5세대 포함) ]
⦁ 1회차(883세대) 공급 주택형 : 084.9467A 364세대, 084.9448B 258세대, 084.9480C 261세대
⦁ 2회차(221세대) 공급 주택형 : 084.9467A 93세대, 084.9448B 67세대, 084.9480C 61세대

4. 입주예정시기 : 2028년 02월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보 예정)

타입	특별공급	일반공급
84A	49	44
84B	35	32
84C	32	29

 

 

 

 

◆ 성성자이 레이크파크(2회차) 최초 입주자모집공고일은 2025년 4월 18일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 천안시 거주자가 우선한다.

◆ 성성자이 레이크파크(2회차) 주택의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산관리 되며, 사용한 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하고, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.

⦁ 해당지역 : 충청남도 천안시
⦁ 기타지역 : 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시

⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

◆ 성성자이 레이크파크(2회차)는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다)

 

2025000145 성성자이 레이크파크(2회차) 입주자모집공고문.pdf

0.99MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 성성자이 레이크파크(2회차) 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	5억4200만원~5억7600만원
84B	5억4800만원~5억8100만원
84C	5억3800만원~5억7200만원

 

 

 

 

	84타입 분양최고가
성성자이 레이크파크 1회차	5억8100만원
e편한세상 성성호수공원	5억8230만원

 

2024년 11월에 진행된 성성자이 레이크파크 1회차 일반공급 청약접수 결과, 685가구 모집에 3,354건이 접수되어 평균경쟁률 4.9대 1을 기록했다.

 

올해 3월 충청남도 천안시 서북구 업성동에서 공급된 e편한세상 성성호수공원 일반공급 청약접수 결과, 1,138가구 모집에 2만794건이 접수되어 평균경쟁률 18.27대 1을 기록했다. 

 

2025.02.21-e편한세상 성성호수공원 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

e편한세상 성성호수공원 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
성성자이레이크파크(2028년2월/1104세대)
-84㎡ 5억9900만원(25년4월)

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-84㎡ 최근매물 5억1340만원~

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-84㎡ 6억2000만원(25년3월)

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-84㎡ 5억3800만원(25년3월)

천안아이파크시티(2027년12월/1126세대)
-84㎡ 최근매물 5억1400만원~

 

3. 성성자이 레이크파크 입지

⦁ 성성지구의 다양한 개발계획으로 기대되는 새로운 호수생활권 프리미엄
⦁ 업성2초 및 유치원(계획), 호수고(계획)까지 아이들이 안전하게 다닐 수 있는 교육환경
⦁ 이마트 천안서북점, 코스트코 천안점, 삼성SDI, 삼성디스플레이 등 인접
⦁ 성성호수공원, 어린이공원(계획) 등 온가족이 즐기는 쾌적한 자연환경
⦁ 계약이후 바로 전매가능 : 즉시 전매가능한 실거주부터 투자까지 전매가능

 

출처 : 성성자이 레이크파크

 

 

 

 

4. 성성자이 레이크파크(2회차) 평면도

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성성자이 레이크파크 홈페이지

https://xi.co.kr/SS

자이

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 4월 28일
일반공급 1순위 : 4월 29일 
일반공급 2순위 : 4월 30일
당첨자발표 : 5월 12일
서류제출 : 5월 16일~19일
계약체결 : 5월 23일~25일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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