제일풍경채 의왕고천 본청약 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

제일풍경채 의왕고천 본청약 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

경기도 의왕시 고천동에 위치하는 제일풍경채 의왕고천(본청약)은 지하 2층, 지상 최고 25층 8개동 총 900세대 중 사전공급 434세대, 금회공급 466세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 3개타입으로 구성되어 있으며, 4월 28일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위 4월 29일, 일반공급 2순위 4월 30일, 당첨자발표는 5월 9일, 계약체결은 5월 20일부터 26일까지이다. 
제일풍경채 의왕고천 분양가는 84A 6억3980만원~7억4120만원, 84B 6억4250만원~7억4140만원, 84C 6억2030만원~7억810만원으로 책정되었으며, 제일풍경채 의왕고천 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 4월 18일 현재 의왕시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.
제일풍경채 의왕고천 금번 공급분은 공정률 60% 이후에 분양하기 때문에 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장형 세대는 공급하지 않으며, 추가 선택품목 계약체결 후 해당 계약의 변경·취소가 불가하니 주의해야 한다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 의왕시 고천공공주택지구 B-2블록
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 25층 8개동 총 900세대 중 사전 공급 434세대, 금회 공급 466세대(특별공급 301세대, 일반공급 165세대) 및 부대복리시설[특별공급 301세대(기관추천 46세대, 다자녀가구 46세대, 신혼부부 107세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 88세대) 포함]
3. 입주시기 : 2026년 03월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84A	194	103
84B	52	30
84C	55	32

 

 

 

 

◆ 제일풍경채 의왕고천 본청약 입주자모집공고일은 2025년 4월 18일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역(의왕시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구, 비청약과열지역 및 「수도권정비계획법」 제6조 규정에 의한 과밀억제권역이며, 수도권 공공주택지구로 2주택을 소유한 세대에 속한 분은 2순위로 청약신청이 가능하며, 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 추첨제로만 신청이 가능하다.

◆ 제일풍경채 의왕고천 본청약 입주자모집공고일 현재 의왕시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 의왕시 1년 이상 거주자가(2024.04.18. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

 

⦁ 해당지역 : 의왕시 1년 이상 계속 거주자(2024.04.18. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 의왕시 1년 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자

⦁ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 없음

◆ 제일풍경채 의왕고천은 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지 및 수도권 공공주택지구에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한규칙」 제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다. (단,본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부과 관계없이 재사용이 불가하다.)

 

제일풍경채 의왕고천 본청약 입주자모집공고.pdf

0.94MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 제일풍경채 의왕고천 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	6억3980만원~7억4120만원
84B	6억4250만원~7억4140만원
84C	6억2030만원~7억810만원

※ 본 아파트는 공정률 60% 이후에 분양하는 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장형 세대는 공급하지 않음.
※ 본 아파트는 공정률 60% 이후에 분양하는 아파트로 추가 선택품목 계약체결 후 해당 계약의 변경·취소가 불가함.

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
의왕서해그랑블블루스퀘어(2018년/536세대)
-84㎡ 6억9500만원(25년3월)

 

3. 제일풍경채 의왕고천 입지

1. 인덕원-동탄 복선전철 의왕시청역(가칭/예정), GTX-C(예정) · 월판선(예정), 인덕원역 개발호재
2. 단지 바로 앞 고천2초등학교(예정), 중앙도서관, 경기외고, 평촌학원가 인접
3. 의왕시청, 보건소, 소방서, 경찰서 등 행정편의시설 인접
4. 단지 앞 상업시설 계획부지, 이마트 의왕점, 롯데프리미엄아울렛 등 풍부한 생활인프라
5. 경수대로, 과천봉담도시고속화도로, 영동고속도로 등 시내외로 편리한 교통환경
6. 인근 오봉산과 안양천 등 쾌적함이 남다른 자연에서 누리는 힐링라이프

 

4. 제일풍경채 의왕고천 평면도

 

 

※ 아래 단지배치도와 평면도는 사전청약 당시 공개된 것이며, 본청약 배치도와 평면도는 4월 25일 홈페이지에 공개될 예정임 

 

84A

 

84B

 

84C

 

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제일풍경채 의왕고천 홈페이지

(견본주택 4월 25일 오픈/평면도 업데이트 예정)

https://www.gc-jeil.co.kr/

제일풍경채 의왕고천

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 4월 28일
일반공급 1순위 : 4월 29일 
일반공급 2순위 : 4월 30일
당첨자발표 : 5월 9일
서류제출 : 5월 12일~18일
계약체결 : 5월 20일~26일

 

시공사 : 제일건설㈜
주택건설공사감리 : ㈜종합건축사사무소 담
전기감리 : ㈜태양유니스
소방·통신감리 : ㈜지티엘이엔지

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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