풍무역 롯데캐슬 시그니처 공급가 평면배치도 최근경쟁률은?

 

 

풍무역 롯데캐슬 시그니처 공급가 평면배치도 최근경쟁률은?

경기도 김포시 풍무동에 위치하는 풍무역 롯데캐슬 시그니처는 지하4층 지상 최고 28층, 9개 동, 총 720세대 전용면적 65㎡~84㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있으며, 특별공급 청약 접수 3월 31일을 시작으로 일반공급 1순위 4월 1일, 일반공급 2순위 4월 2일, 당첨자발표는 4월 8일, 계약체결은 4월 21일부터 23일까지이다. 
풍무역 롯데캐슬 시그니처 분양가는 65A 5억6000만원~6억3200만원, 65B 5억3600만원~6억1800만원, 75A 6억4300만원~7억1600만원, 75B 6억500만원~6억9700만원, 75C 6억1600만원~6억9500만원, 84A 6억9600만원~7억8400만원, 84B 6억6400만원~7억6500만원으로 책정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 3월 21일 현재 김포시에 거주하거나 서울특별시 및 인천광역시, 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 경우 청약신청이 가능하다.
2024년 5월 김포시 북변동에서 공급된 김포 북변 우미 린 파크리브는 일반공급 501가구 모집에 1,398건이 접수되어 2.79대 1, 2023년 11월 김포시 고촌읍에서 공급된 고촌센트럴자이는 일반공급 1,048가구 모집에 2,272건이 접수되어 2.17대 1을 각각 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면배치도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하4층~지상 최고 28층, 9개 동, 총 720세대
[특별공급 358세대(기관추천 72세대, 다자녀가구 72세대, 신혼부부 129세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 64세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2028년 07월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
65A	133	134
65B	66	68
75A	29	30
75B	19	20
75C	11	12
84A	50	48
84B	50	50

 

 

 

 

◆ 풍무역 롯데캐슬 시그니처의 입주자모집공고일은 2025년 3월 21일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 김포시에 거주하거나 서울특별시 및 인천광역시, 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 김포시 거주자가 우선한다.

◆ 풍무역 롯데캐슬 시그니처는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
※ 10년 이상 장기복무 중인 군인은 수도권 외 지역에 거주하여도 기타지역(수도권) 거주자격으로 청약할 수 있다.(해당지역 거주자격으로 청약은 불가함)

⦁ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 경기도 김포시 거주자
⦁ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 수도권 거주자(서울, 인천, 경기도)

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

 

2025000076 풍무역 롯데캐슬 시그니처 입주자모집공고문.pdf

3.28MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 풍무역 롯데캐슬 시그니처 분양가

타입	분양가(최저~최고)
65A	5억6000만원~6억3200만원
65B	5억3600만원~6억1800만원
75A	6억4300만원~7억1600만원
75B	6억500만원~6억9700만원
75C	6억1600만원~6억9500만원
84A	6억9600만원~7억8400만원
84B	6억6400만원~7억6500만원

 

 

 

 

	84타입 분양최고가
김포 북변 우미 린 파크리브	6억5200만원
고촌센트럴자이	7억5840만원

2024년 5월 경기도 김포시 북변동에서 공급된 김포 북변 우미 린 파크리브 일반공급 청약접수 결과, 501가구 모집에 1,398건이 접수되어 평균경쟁률 2.79대 1을 기록했다.

 

2023년 11월 경기도 김포시 고촌읍에서 공급된 고촌센트럴자이 일반공급 청약접수 결과, 1,048가구 모집에 2,272건이 접수되어 평균경쟁률 2.17대 1을 기록했다.

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
풍무센트럴푸르지오(2018년/2467세대)
-84㎡ 7억2500만원(25년2월)

풍무푸르지오(2016년/2712세대)
-84㎡ 6억7300만원(25년2월)

 

3. 풍무역 롯데캐슬 시그니처 입지

1. 마곡일반산업단지, LG사이언스파크 등 강서구와 상암DMC, 여의도까지 서울로 빠른 출퇴근 가능
2. 풍무역, 5호선연장(추진예정), 48번국도, 김포한강로, 올림픽대로를 통해 어디로든 편리하고 신속한 이동 가능
3. 김포재정비촉진지구, 풍무역세권도시개발, 한강시네폴리스, 한강2신도시개발 등 새롭게 탄생할 비전 중심
4. 홈플러스, 이마트 트레이더스, CGV, 풍무중심상권 등 원스톱 생활인프라
5. 도보 5분거리 신풍초와 1km내 양도중, 사우고 등 초중고교 및 사우학원가가 인접한 안심교육환경

 

 

 

 

 

4. 풍무역 롯데캐슬 시그니처 평면배치도

 

 

 

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풍무역 롯데캐슬 시그니처 홈페이지

(견본주택 3월 28일 오픈예정)

https://lottecastle.co.kr/APT/AT00423/main/index.do

롯데캐슬

 

5. 청약일정

특별공급 : 3월 31일
일반공급 1순위 : 4월 1일
일반공급 2순위 : 4월 2일
당첨자발표 : 4월 8일
서류제출 : 4월 10일~16일
계약체결 : 4월 21일~23일

시공사 : 롯데건설(주)
건축감리 : ㈜유탑엔지니어링
전기감리 : ㈜부흥이앤씨
소방감리 : ㈜디아이엔지니어링
통신감리 : ㈜지케이이엔지

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국토교통부 실거래가공개시스템

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