올림픽파크 포레온 보류지 39타입 입찰공고, 시세현황은?
작년 12월 유찰된 올림픽파크 포레온 보류지 39A타입 3세대 매각 재입찰공고가 2025년 2월 28일 개시되었다.
금번 올림픽파크 포레온 보류지 매각공고는 전용면적 39A타입으로 319동 3302호, 319동 3303호, 320동 802호 3세대로 지하철 9호선 둔촌오륜역 초근접에 위치하고 있으며 입찰기준가격은 11억원으로 입찰기준가격 이상 금액 중 최고 금액 입찰자를 낙찰자로 결정하게 된다.
입찰참여자격은 공고일(2025년 2월 28일) 현재 만 19세 이상인 자 또는 법인으로 매각방법은 입찰기준가격(최저입찰가) 이상 최고가 공개경쟁입찰로 진행하며, 입찰기간은 2025년 3월 4일부터 3월 13일까지, 개찰일자는 3월 14일 오후 2시에 조합사무실에서 진행한다.
작년 12월 입찰공고 기준가를 살펴보면, 전용29㎡ 8억원, 전용39㎡ 12억원, 전용49㎡ 14억원, 전용59㎡ 16억원, 전용84㎡ 20억원이었으며, 낙찰가는 전용29㎡ 8억5121만원, 전용39㎡ 유찰, 전용49㎡ 16억2000만원, 전용59㎡ 18억2599만원~19억2346만원, 전용84㎡ 21억2100만원~23억8000만원으로 결정되었다.
올림픽파크 포레온 39타입은 작년 10월 33층 매물이 11억원에 거래되었으며 최근매물은 14억9900만원에서 16억원선이기 때문에 기준입찰가인 11억원에서 크게 오르지만 않는다면 적지 않은 시세차익을 노려볼 수도 있다.
| <목차 Content> 1. 보류지매각공고 2. 최근시세 3. 위치 및 평면도 |
1. 올림픽파크 포레온 보류지매각공고
◆ 사업개요
⦁ 시행자 : 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업조합
⦁ 시공자 : 현대건설㈜, HDC현대산업개발㈜, ㈜대우건설, 롯데건설㈜
⦁ 단지명 : 올림픽파크 포레온
⦁ 위치 : 서울특별시 강동구 둔촌동 170-1 일원
⦁ 규모 : 총 12,032세대 및 부대복리시설
| 타입 | 동호수 | 입찰기준가 |
| 39A | 319-3302 | 11억원 |
| 39A | 319-3303 | 11억원 |
| 39A | 320-802 | 11억원 |
◆ 매각 방법 : 입찰기준가격(최저입찰가) 이상 최고가 공개경쟁입찰 (동 -호수별 매각)
◆ 입찰 참여 자격
⦁ 공고일 현재 만 19세 이상인 자 또는 법인
⦁ 법인일 경우 공고일 기준 국세 및 지방세 체납 사실이 없는 법인
⦁ 입찰보증금을 아래의 내용을 준수하여 지정계좌에 현금으로 납부한 자(현장 수납처리 불가)
| 일정 | 일시 |
| 입찰기간 | 2025.03.04.(화)부터 2025.03.13.(목) 평일 10시~17시 |
| 개찰일자 | 2025.03.14.(금) 14시 |
◆ 입찰일정 / 구비(제출)서류 / 계약체결일 및 장소
⦁ 입찰기간 : 2025.03.04.(화요일)부터 2025.03.13.(목요일) 평일 10시부터 17:00시 (점심시간 및 공휴일 제외)
⦁ 현장설명회 일시 및 장소: 본 공고 및 입찰지침서로 갈음함
⦁ 개찰일자: 2025. 03. 14.(금요일) 14시
⦁ 구비(제출)서류: 입찰서 양식 및 기타 입찰에 필요한 자료는 입찰장소인 조합사무실로 직접 방문하여 수령하거나 나라장터의 공고 등 첨부 게시물을 다운로드하시기 바람.
⦁ 낙찰차 계약체결일 및 장소: 낙찰일로부터 7일 이내. 조합사무실(10시부터 17시. 점심시간 제외)
⦁ 개별 등기 절차 진행 및 비용 등은 낙찰자가 부담함.
⦁ 조합사무실 주소: 서울특별시 강동구 양재대로 1355, 316호(성내동)
◆ 낙찰자 결정 방법
⦁ 동호수별 1인 이상 유효한 입찰 등록 및 입찰기준가격 이상의 입찰에 의하여 성립
⦁ 유효한 입찰로서 2인 이상의 입찰 시 입찰기준가격 이상 금액 중 최고 금액 입찰자를 낙찰자로 결정
(단, 최고 금액이 동일 금액일 경우 추첨에 의하여 결정)
⦁ 최초 낙찰자가 계약을 포기한 호수는 조합의 결정에 따라 차순위 입찰자를 낙찰자로 선정할 수 있음
⦁ 낙찰자의 입찰보증금은 낙찰과 동시에 계약금으로 전환되며 입찰보증금을 제외한 분양계약금은 계약일정에 따라 당 조합 지정 은행으로 납부(분양계약을 체결하지 않을 시 계약은 무효가 되며 입찰보증금은 당 조합에 귀속됨)
⦁ 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 조합이 정하는 방식에 따라 진행됨
⦁ 공동 입찰의 경우 입찰자 전원이 입찰서에 날인하고 인감증명서 및 주민등록등본을 제출하여야 하며 계약체결 시 입찰자 전원이 참석하여야 함(인감 도장 및 신분증 지참)
⦁ 탈락한 입찰자의 입찰보증금 원금은 제출한 입찰서에 기재된 계좌로 반환함
(※ 예치기간 동안 발생한 이자는 조합에 귀속됨)
2. 올림픽파크 포레온 최근시세
<3개월내 실거래 최고가>
올림픽파크포레온(2024년/12,032세대)
-39㎡ 11억원(24년10월) 최근매물 14억9900만원~16억원
3. 위치 및 평면도
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